龍州縣****年第五期國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告（網(wǎng)上交易）

龍自然資告字〔****〕5號

經(jīng)龍州縣人民政府批準(zhǔn),龍州縣自然資源局決定在崇左市公共資源交易中心以掛牌出讓方式出讓壹 （幅）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）拖欠土地出讓價款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。

（二）競買申請人須是中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)規(guī)定外，均可申請參加競買本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。

（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

（四）本次掛牌宗地為凈地出讓按現(xiàn)狀交付，競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。

（五）凡在龍州縣區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求，競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查詢或下載擬出讓地塊相關(guān)文件，網(wǎng)上掛牌活動以交易服務(wù)器接收、確認(rèn)信息時間為準(zhǔn)，具體如下：

LZ****-5-1號宗地

公告期：****年**月**日至****年**月**日

報名時間：****年**月**日8:**至****年**月**日**:**

保證金繳納截止時間：****年**月**日**:**

掛牌報價期：

****年**月**日0:**至****年**月**日**:**

以上的時間以網(wǎng)上交易平臺提示時間為準(zhǔn)。

延時競價詢問時間：

****年**月**日**:**-**:**分,共計4分鐘；

注：競買申請人須在網(wǎng)上掛牌時間內(nèi)進(jìn)行一次有效報價后，方可獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格。

四、報名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競買人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西?崇左）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/）進(jìn)行用戶注冊。

（二）意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（三）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

（四）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進(jìn)行報名

五、提交報名申請和上傳報名材料（須掃描成PDF格式文件上傳）進(jìn)行資格審查。

（一）競買申請書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）。

（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（加蓋公章的原件彩色掃描件）。

（三）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（四）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）及受托人的身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（五）商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明或者企業(yè)信用報告（加蓋公章的彩色掃描件）。

（六）競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）。

（七）土地現(xiàn)場踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件）；

（八）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（九）競買資格確認(rèn)書（網(wǎng)上自行打印并加蓋公章，提交原件）；

（**）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

注：并提交紙質(zhì)版（2份）到自然資源局一樓土地交易所。

六、特別提示：

（一）網(wǎng)上掛牌時間截止時，有2個或2個以上競買人報價的，經(jīng)競買人同意后，競買人進(jìn)入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié)，通過競價確定競得人。

（二）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動負(fù)法律責(zé)任。

（三）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔(dān)：

1、未及時登錄交易系統(tǒng)、未及時關(guān)注相關(guān)競價信息、未及時出價等導(dǎo)致沒有參加競價活動的；

2、由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價的；

3、網(wǎng)絡(luò)競價的時間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，由于競買人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能及時參與競價的。

（四）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險，使用網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)的競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價的風(fēng)險。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷、競價結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競買人自行承擔(dān)，委托人、交易機構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競價的客觀狀態(tài)、競價系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價等。

（五）本期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓以網(wǎng)上報價最高者為競得人的原則確定競得人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地，競買人提交申請材料一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。不接受郵寄、電子郵件及口頭報名。

七、競買保證金銀行賬號：

開戶單位：崇左市公共資源交易中心

開戶銀行：廣西北部灣銀行崇左分行

銀行帳號：**************3

溫馨提示：

1.保證金交納人與競買申請人必須一致，銀行轉(zhuǎn)賬時須備注龍州縣****第五期和地塊編號。

2.為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1-2天之前交納競買保證金。

八、聯(lián)系方式

（一）出讓方：龍州縣自然資源局

聯(lián)系人：農(nóng)先生，慕女士

電話：****-******8 地址:龍州縣獨山路**1-1號。

（二）交易機構(gòu)：龍州縣土地交易所

聯(lián)系人：農(nóng)先生，慕女士電話：****-******8

地址：龍州縣獨山路**1-1號自然資源局一樓交易所

九、發(fā)布公告的媒介

本次掛牌出讓公告同時在

http://www.landchina.com（中國土地市場網(wǎng)）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/全國公共資源交易平臺（廣西·崇左）

http://www.longzhou.gov.cn/(廣西龍州縣人民政府門戶網(wǎng)站）發(fā)布

龍州縣自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

龍州縣自然資源局

****年**月**日