鄆城縣自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告

鄆自資規(guī)告字[****]**號

經(jīng)鄆城縣人民政府批準，鄆城縣自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）：

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加競買（個人不能參與競買住宅用地），競買人須單獨競買，不得聯(lián)合競買，否則競買無效。

三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓采用增價競價方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、申請人可于****年**月**日至****年**月**日，登陸菏澤市公共資源交易中心官網(wǎng)（http://hzsjyzx.cn）或登錄菏澤市公共資源電子交易系統(tǒng)（菏澤電子招投標交易平臺http://hzsjyzx.cn:**/TPBidder/memberLogin）。查詢或下載相關文件，按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加相關地塊的競買活動。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務時間為準，下同）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并交納競買保證金。交納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，交納競買保證金的截止時間（到賬時間）為****年**月**日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到帳時間為準,因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人保證金交納時間適當提前）。

六、本次掛牌宗地地上附屬物已由相關部門依法依規(guī)處置到位，掛牌宗地按土地現(xiàn)狀出讓，競買申請人可到現(xiàn)場踏勘，如有需要，也可向出讓人提出申請帶領前往現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌程序中涉及到的相關文件及掛牌宗地土地現(xiàn)狀無異議并全部接受。

七、網(wǎng)上掛牌報價時間：****年**月**日9時**分至****年**月**日**時**分。

八、其他需要公告的事項:

1.競買人須同時參加競買S******A、S******B兩宗土地，并按程序進行網(wǎng)上報價，不接受單宗土地競買申請，以上兩宗土地必須由同一競得人取得，否則競買無效。

2.S******A、S******B兩宗土地成交后，剩余土地出讓價款須在簽訂國有建設用地使用權出讓合同后兩個月內(nèi)繳清。

3.本次掛牌出讓活動經(jīng)縣人民政府批準帶規(guī)劃方案出讓，為確保黨校南區(qū)塊項目按照規(guī)劃方案順利實施，競買人除須繳納S******A、S****0B兩宗土地競買保證金外，參加競買前還須向鄆城縣會計結(jié)算中心或鄆城縣財政局和國資國企綜合服務中心銀行賬戶轉(zhuǎn)入人民幣伍仟萬元整（?**,**0,**0 元）的款項作為后期開發(fā)履約保證金，由縣財政局出具相應票據(jù)或證明。競買人應保證參與黨校南區(qū)塊整體開發(fā)方案（詳見《黨校南區(qū)塊建設工程規(guī)劃設計方案》）中涉及范圍內(nèi)剩余地塊的競買與開發(fā)建設，待黨校南區(qū)塊剩余的土地出讓時，伍仟萬元（?**,**0,**0 元）履約保證金作為剩余土地的競買保證金，待掛牌成交后方可轉(zhuǎn)為土地出讓金。

4.為保障黨校南區(qū)塊項目的統(tǒng)一建設和整體推進，防止項目爛尾，競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)，且競買人或其控股股東，須具備完成建筑面積累計不低于 **0 萬平方米的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗 （如競買人控股股東為多個的，則其每個控股股東均應滿足此要求，控股股東之間開發(fā)建筑面積不可疊加計算），開發(fā)面積認定以相關項目竣工驗收備案所登記的建筑面積為準。

5.競買人須在競買報名前提供上述書面證明材料，經(jīng)縣政府審核確認并出具《競買資格確認書》后，方可報名參與競買 （資格前審）。

6.本次出讓僅接受網(wǎng)上競買申請，不接受除網(wǎng)上以外其他形式。其他事項詳見中國土地市場網(wǎng)公告內(nèi)容、出讓須知及出讓文件的規(guī)定。本出讓公告內(nèi)容如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

九、聯(lián)系方式

地 址：鄆城縣臨城路中段**號聯(lián)系電話：****—******7

十、CA數(shù)字證書辦理：競買申請人需準備相關有效證件資料自主選擇通過現(xiàn)場辦理、網(wǎng)上辦理等方式在菏澤市公共資源交易中心免費申請辦理數(shù)字證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。

數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見菏澤市公共資源交易網(wǎng)-服務流程《CA數(shù)字證書辦理指南》。

數(shù)字證書現(xiàn)場申辦可在工作日到菏澤市中華東路**6號市公共資源交易中心一樓大廳，咨詢電話：****-******************

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