國家歷史文化名城泉州古城片區(qū)保護提升工程（一期）項目監(jiān)理服務(wù)
補充通知及答疑紀(jì)要
各投標(biāo)人：
國家歷史文化名城泉州古城片區(qū)保護提升工程（一期）項目監(jiān)理服務(wù)（招標(biāo)項目編號：泉建招字[****]**8號），現(xiàn)將補充通知及答疑紀(jì)要公布如下：
第一部分：答疑紀(jì)要
| 序號 | 疑問/答復(fù) | 內(nèi)容 |
| 1 | 疑問 | 招標(biāo)文件P**：2.2資格評審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求 2、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）或福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺（適用于在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績）的竣工驗收信息中，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明總監(jiān)理工程師，且標(biāo)明的總監(jiān)理工程師必須與竣工驗收證明等證明材料注明的總監(jiān)理工程師一致，否則，其業(yè)績不計。
提問：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）竣工驗收信息中未體現(xiàn)總監(jiān)理工程師信息，在竣工驗收備案信息中體現(xiàn)總監(jiān)理工程師信息是否予以認(rèn)可？ |
| 答復(fù) | 須是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）或福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺（適用于在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績）的竣工驗收信息中標(biāo)明的總監(jiān)理工程師，否則其工程業(yè)績不計。 | |
| 2 | 疑問 | 總監(jiān)理工程師是退休人員已停繳社保，退休證能否作為社保證明 |
| 答復(fù) | 按招標(biāo)文件執(zhí)行。 | |
| 3 | 疑問 | 招標(biāo)公告2.3、2.5.2，投標(biāo)須知前附表項號**、項號**、項號**中**，協(xié)議書五、2.，專用合同條款2.1.1、2.1.2（**）（**）（**），專用合同條款5.3、9.4，專用合同條款9.6.9？，附錄A-3包含“保修期、缺陷責(zé)任期”建議：若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)，費用另行計取另行支付。否則建議①專用合同條款5.3“工程完成結(jié)算并審核批準(zhǔn)后 ** 天內(nèi)，支付至監(jiān)理服務(wù)費的**%，缺陷責(zé)任期滿后結(jié)清余款。”修改為“工程完成結(jié)算并審核批準(zhǔn)后**天內(nèi)，支付至監(jiān)理服務(wù)費的**0%”。②刪除“保修階段、缺陷責(zé)任期”相關(guān)條款。 |
| 答復(fù) | 按招標(biāo)文件執(zhí)行 | |
| 4 | 疑問 | 本項目要求配備7人，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號文、閩建建【****】**號文已減少項目監(jiān)理部人員配備，建議允許安全監(jiān)理員可由項目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。 |
| 答復(fù) | 按招標(biāo)文件執(zhí)行 | |
| 5 | 疑問 | 本項目實施免繳投標(biāo)保證金，那投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中，投標(biāo)保證金金額應(yīng)為“****0元”還是“0元”，請代理明確。 |
| 答復(fù) | 投標(biāo)保證金金額應(yīng)為“****0元” | |
| 6 | 疑問 | 投標(biāo)須知前附表項號**中**“...因工程施工工期延期導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)延長，或施工工程量增加的，不另行增加監(jiān)理服務(wù)費?！?，專用合同條款6.2.2、6.2.5。修改：按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。同時，建議6.2變更增加“6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；” |
| 答復(fù) | 修改為：“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”、“6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”、6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）” | |
| 7 | 疑問 | 專用合同條款2.1.2（5）“根據(jù)合同要求和工程情況審查承包商提交的工程預(yù)算及結(jié)算...”理由：“審查承包商提交的工程預(yù)算”非施工階段監(jiān)理人工作內(nèi)容。建議刪除。 |
| 答復(fù) | 按招標(biāo)文件執(zhí)行。 | |
| 8 | 疑問 | 專用合同條款4.1.1“賠償金=直接經(jīng)濟損失×**%（扣除稅金）”非常不合理。理由：監(jiān)理方是在建設(shè)單位的委托下提供施工階段監(jiān)理服務(wù)，且監(jiān)理費僅占建安費用的極小部分。強烈要求按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。 |
| 答復(fù) | 專用合同條款4.1.1“賠償金=直接經(jīng)濟損失×**%（扣除稅金）”修改為：“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行 | |
| 9 | 疑問 | 招標(biāo)文件專用合同條款4.2.3建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行 |
| 答復(fù) | 招標(biāo)文件專用合同條款“4.2.3”修改為：“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)” | |
| ** | 疑問 | 專用合同條款9.3.2②“...對于約定平行檢測的材料，監(jiān)理人員應(yīng)組織進行平行送檢，費用由監(jiān)理人自行受理。理由：不合理，按閩建辦建[****]**號文件中二、（三）平行檢驗 “1.平行檢驗所發(fā)生的費用列入工程造價，由建設(shè)單位支付”。 |
| 答復(fù) | 專用合同條款9.3.2②“...對于約定平行檢測的材料，監(jiān)理人員應(yīng)組織進行平行送檢，費用由監(jiān)理人自行受理?！毙薷臑椋簩Ｓ煤贤瑮l款9.3.2②“...對于約定平行檢測的材料，監(jiān)理人員應(yīng)組織進行平行送檢，費用由建設(shè)單位支付” | |
| ** | 疑問 | 專用合同條款9.5.1“總監(jiān)理工程師必須專職該項目直至項目精裝竣工交付，不得兼任其他項目總監(jiān)理工程師...”，問題：專用合同條款9.5.**“...總監(jiān)理工程師必須專職任職于 該項目直至項目精裝竣備，不得同時備案及兼管其他項目。理由：按目前省建設(shè)廳閩建建〔****〕**號文《關(guān)于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關(guān)事項的通知》附件2注2“經(jīng)建設(shè)單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”；注3“總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓(xùn)崗位證書為準(zhǔn)）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)。”建議按省廳文件執(zhí)行，同意總監(jiān)在泉州區(qū)域內(nèi)兼職。 |
| 答復(fù) | 按招標(biāo)文件執(zhí)行 | |
| ** | 疑問 | 專用合同條款9.6.**“...有權(quán)要求監(jiān)理人加派指定資歷監(jiān)理人員，且不另行追加費用。建議：加派監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付。 |
| 答復(fù) | 按招標(biāo)文件執(zhí)行 |
第二部分：補充通知
一、招標(biāo)文件 第一章 招標(biāo)公告 2.2工程建設(shè)規(guī)模及第二章 第一節(jié) 條款號1.1.6 項目建設(shè)規(guī)模：本項目主要針對八卦溝周邊片區(qū)、鐘樓周邊（含縣后街支巷、裴巷、新街等）以及龍頭山片區(qū)的**條街巷進行改造提升，并完善相關(guān)配套設(shè)施，旨在提升國家歷史文化名城泉州古城的基礎(chǔ)設(shè)施，改善人居環(huán)境，本項目的建筑層數(shù)為**層。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以發(fā)包人確認(rèn)的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。修改為：
本項目主要針對八卦溝周邊片區(qū)、鐘樓周邊（含縣后街支巷、裴 巷、新街）以及龍頭山片區(qū)的 ** 條街巷進行改造提升，并完善相關(guān)配套設(shè)施,旨在提升國家歷史文化名城泉州古城的基礎(chǔ)設(shè)施，改善人居環(huán)境。本項目的建筑最高層數(shù)為**層，沿街建筑立面改造面積為****m2。具體內(nèi)容如下:
1、八卦溝周邊
對八卦溝沿線兩側(cè)約 5.2 公里的道路進行改造提升。項目建設(shè)內(nèi)容包括景觀地面鋪裝工程、欄桿提升、夜間照明優(yōu)化、管線落地、橋節(jié)點 景觀提升及口袋公園建設(shè)。
2、鐘樓周邊（含縣后街支巷、裴巷、新街等）
項目涵蓋鐘樓周邊交通提升（含縣后街支巷、裴巷、新街等）。 鐘樓周邊交通提升的街巷總長約 0.** 公里，裴巷和新街約 1.** 千米。 項目內(nèi)容包括景觀地面鋪裝、管線落地、道路兩側(cè)風(fēng)貌建筑立面的保護修 繕、街巷節(jié)點改造、夜間照明提升、增補綠化亮化及完善配套設(shè)施。
3、龍頭山片區(qū) ** 條街巷
涉及甲第巷、舍人巷等 ** 條街巷的改造提升。項目建設(shè)內(nèi)容包括景觀地面鋪裝工程、管線落地、道路綠化亮化及開閉所建設(shè)。
二、招標(biāo)文件 第二章 第一節(jié) 條款號1.4.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求、能力、信譽 安全監(jiān)理員的“最低資歷要求”具備下列資格要求之一：具備有效的（1）國家注冊安全工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，或（2）國家注冊監(jiān)理工程師，或（3）具備省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師崗位證書或省級建設(shè)行政主管部門委托或指定的培訓(xùn)機構(gòu)頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位培訓(xùn)證書、且具備安全員培訓(xùn)證書，或（4）地區(qū)、地級市及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的安全監(jiān)理員崗位證書。修改為：具備下列資格要求之一：（1）地區(qū)、市級以上（含）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的安全監(jiān)理員崗位證書。（2）具備省級工程監(jiān)理與項目管理協(xié)會頒發(fā)的省級監(jiān)理工程師崗位培訓(xùn)證書或省級監(jiān)理員崗位培訓(xùn)證書，從事專業(yè)：房屋建筑工程，所學(xué)專業(yè)：土建工程。（3）具備合格有效的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。（4）具備合格有效的國家注冊安全工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。
本補充通知及答疑紀(jì)要是招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)人具有約束力；補充通知及答疑紀(jì)要內(nèi)容若與招標(biāo)文件內(nèi)容有不一致之處，以本補充通知及答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的澄清、修改不同時間對同一內(nèi)容存在不同約定時，以最后約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
招標(biāo)人：泉州古城發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省江海工程管理有限公司
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