| 項目編號 | N****GQ******-2 |
| 項目名稱 | 新疆國經(jīng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓持有新疆沃爾曼種業(yè)科技有限責(zé)任公司**%股權(quán)(二次掛牌) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆國經(jīng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 新疆國經(jīng)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | **6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 一、標(biāo)的企業(yè)納入評估范圍的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，共分為2大項，具體為1、匯集區(qū)苗木資產(chǎn)（蘋果、小葉白蠟、王族海棠、山楂等）；2、H1-H4/Z/C區(qū)苗木資產(chǎn)（蘋果、小葉白蠟、王族海棠、山楂、大葉白蠟等），所附著土地為標(biāo)的企業(yè)自有林地或租賃取得。納入評估范圍的土地使用權(quán)2宗，1.土地權(quán)證編號為昌市國用(****)字第****號；土地位置在大西渠鄉(xiāng);取得日期為****年1月**日;終止日期為****年1月**日；用地性質(zhì)為出讓;土地用途為林業(yè)(生態(tài)林)；面積為******㎡。2.土地權(quán)證編號為新疆昌吉市林證字(****)第****號；土地位置在大西渠鄉(xiāng)；取得日期為****年3月**日：終止日期為****年4月1日；面積為 ******5 ㎡。 二、本次項目成交后，受讓方與轉(zhuǎn)讓方于簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時，須向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付標(biāo)的企業(yè)欠付轉(zhuǎn)讓方借款本金******元及利息（借款利息按實際借款天數(shù)計算至交易合同生效之日，年利率3.**%）。 三、評估報告中資產(chǎn)、負(fù)債的賬面值依據(jù)了中審眾環(huán)會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)新疆分所出具的“眾環(huán)新審字(****)****8號”保留意見的審計報告中數(shù)據(jù)；詳見《審計報告》保留意見。 四、評估報告載明：根據(jù)向被評估單位了解的情況，被評估單位所屬林權(quán)證資產(chǎn)僅限于林權(quán)證書，及林木所有權(quán)、使用權(quán)，利用和處置林木的權(quán)利，土地使用權(quán)不屬于被評估單位。故本次僅評估林權(quán)證土地范圍內(nèi)地上生物性資產(chǎn)價值，不考慮林權(quán)證的土地使用權(quán)價值。 五、評估報告載明：本次評估對象中，部分房地產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書，本次評估依據(jù)委托方提供的申報明細(xì)表、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工合同等資料確認(rèn)權(quán)屬的合法性，本次評估假設(shè)委托人對未辦理產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)擁有合法權(quán)益,且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限制的情況。 六、意向受讓方報名前須對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行充分盡職調(diào)查，須持轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方蓋章的《盡職調(diào)查確認(rèn)書》原件及意向受讓方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 七、其他詳見《審計報告》《資產(chǎn)評估報告》《法律意見書》《職工安置方案》等備查資料。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽。2.意向受讓方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。4.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.本項目不接受聯(lián)合受讓。 2.新疆產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3.項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)根據(jù)需要自行開展相關(guān)盡職調(diào)查工作，自行對標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件及該等報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，已充分了解標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營情況、認(rèn)同標(biāo)的企業(yè)正常經(jīng)營行為，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的企業(yè)按其現(xiàn)狀全部接受。 4.本項目最終受讓方一經(jīng)確定，即視為項目成交且交易合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的從其規(guī)定），具體確定方式如下： （1）公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則由該意向受讓方采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，成交價根據(jù)掛牌底價與有效報價孰高確定； （2）公告期內(nèi)若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式由最高報價者作為最終受讓方成交，成交價為最高報價金額。 5.該項目允許采取分期付款方式，首期付款金額為最終成交價的**%。意向受讓方應(yīng)在最終確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付首期付款的剩余部分（已繳納的保證金轉(zhuǎn)為首期交易價款的一部分）及交易服務(wù)費等費用。其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按照不低于同期貸款市場報價利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。 6.受讓方若以不了解標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標(biāo)的產(chǎn)權(quán)等情形的，即為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求按照公告中保證金處置方式追究受讓方責(zé)任。受讓方在受讓后對產(chǎn)權(quán)標(biāo)的提出的異議（包括但不限于或有債務(wù)糾紛、或有稅務(wù)處罰、或有法律責(zé)任等）,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 7.若本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實際控制權(quán)的，意向受讓方成為受讓方后，須自行辦理工商變更登記，轉(zhuǎn)讓方僅需給予必要的配合。完成工商變更登記后新的標(biāo)的企業(yè)，不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 8.受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或合同文本、不支付或未按期支付成交價款及交易費用，視作受讓方單方違約解除交易合同并放棄受讓標(biāo)的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的產(chǎn)權(quán)并再次轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足再次轉(zhuǎn)讓成交金額的差值的權(quán)利。 9.受讓方交易費用：受讓方應(yīng)當(dāng)向新疆產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易費用包括交易（競價）服務(wù)費、交易鑒證費，具體按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費標(biāo)準(zhǔn)收取。 **.若最終受讓方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行支付價款、交納交易費用、配合辦理產(chǎn)權(quán)交割過戶、與轉(zhuǎn)讓方簽訂書面合同文本等義務(wù)，逾期履行超過**個工作日的轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易、解除雙方合同關(guān)系并將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)重新掛牌轉(zhuǎn)讓。 **.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費稅，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。 **.其他：本次涉及職工安置。 |
