平南縣****年第**期國有建設
用地使用權拍賣出讓公告
平國土公開出讓〔****〕**8號
經(jīng)平南縣人民政府批準，平南縣自然資源局決定以公開拍賣方式出讓位于原平南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)綜合服務公司（烏江社區(qū)居委會東南側）地段的1宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況
擬出讓PN****-**0宗地，位于原平南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)綜合服務公司（烏江社區(qū)居委會東南側）地段。屬政府收回儲備用地?，F(xiàn)由平南縣土地儲備中心建議出讓，本次擬出讓的PN****-**0宗地規(guī)劃建設總用地面積**7.**平方米（合1.****畝）,規(guī)劃建設用地性質為供水用地。土地用途為供水用地，出讓年限為**年。經(jīng)縣人民政府批準，該宗地以拍賣方式出讓，出讓起始價為人民幣陸拾萬元整（?******.**）。
二、出讓宗地規(guī)劃要求
（一）用地規(guī)劃要求
1.規(guī)劃建設用地位置范圍：原平南縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)綜合服務公司（烏江社區(qū)居委會東南側）地段。
2.規(guī)劃建設用地性質：供水用地。
3.規(guī)劃建設總用地面積：**7.**平方米。
4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟技術指標：
（1）容積率：＞0.**～≤1.5；
（2）建筑密度：≤**%；
（3）綠地率：≤**%。
（二）建筑規(guī)劃要求
1.建筑使用性質：供水設施及附屬設施用房。
2.建筑控制高度：供水設施及附屬設施用房建筑控制高度:地上**米;建筑高度從建筑周邊室外地坪最低點起算。如有特殊工藝的設施建筑按工藝要求設置。
3.建筑退讓距離：退讓北面、西面、東面用地界址線距離均為3米，退讓南面用地界址線距離8米(詳見用地界址圖)。且滿足相鄰建筑日照及消防間距要求，側面有居室窗戶的，須同時滿足視覺衛(wèi)生要求。
（三）交通規(guī)劃要求
交通組織留主要出入口數(shù)：≥1個。
（四）市政設施規(guī)劃要求
1.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃氣及其他規(guī)劃設計的規(guī)范要求，因涉及有關問題，按有關規(guī)定與有關行政主管部門聯(lián)系，并取得相關部門意見或單位協(xié)議。
2.排水要采用雨污分流制。
（五）公共設施規(guī)劃要求
設置垃圾收集點，并符合垃圾分類要求。
（六）建筑節(jié)能及綠色建筑要求
滿足建筑節(jié)能要求和綠色建筑要求。
（七）其它規(guī)劃要求
1.滿足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政等各項法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求。
2.根據(jù)相關通信規(guī)范預留滿足光纖入戶、5G宏站、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機房及管線等通信基礎設施的安裝空間，同步建設相應管道及滿足光纖入戶國家標準中明確的建設界面內(nèi)容涉及的配套設施，并無償提供使用。
3.滿足《貴港市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求(獲取具體網(wǎng)址為http://gg.dnr.gxzf.gov.cn/xxgk/tzgg/t********.shtm1)。
三、出讓方式
以公開拍賣方式出讓，按國土資源部第**號令的規(guī)定，設有底價，底價由平南縣自然資源工作委員會集體討論決定。
四、競買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除在平南縣轄區(qū)范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請參加該次出讓活動。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
五、起始價、競買保證金、加價幅度
（一）起始價
起始價為人民幣陸拾萬元整（?******.**）。
（二）保證金
該標的競買保證金為人民幣陸拾萬元整（?******.**），競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內(nèi)匯入平南縣公共資源交易中心指定的銀行賬戶（以銀行進賬單到賬為準）。成交后競得人的競買保證金即轉為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計利息。
（三）加價幅度
每次為人民幣伍萬元（?****0.**）的整數(shù)倍。
六、成交方式
拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
七、注意事項
（一）本次國有土地使用權拍賣出讓按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
（二）拍賣出讓的詳細資料和具體要求以及報名相關模板，可在全國公共資源交易平臺(廣西·平南）網(wǎng)站下載（網(wǎng)址 http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/pnggzy/ ）。具體流程：全國公共資源交易平臺(廣西·平南）首頁→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知、地塊信息及競買報名資料)。
（三）競買保證金到賬的截止時間為****年**月**日**時**分（以銀行進賬單到賬為準），競買保證金在成交后即轉為定金。
（四）參加競買的申請人可于****年**月**日至****年**月**日**時**分，到平南縣公共資源交易中心提出書面申請。
（五）經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，以競買保證金到賬為準，平南縣公共資源交易中心將確認其競買資格。
（六）契稅、辦證費和土地交易服務費由競得人按規(guī)定繳交。成交后競得人向平南縣公共資源交易中心支付交易服務費，待《成交確認書》生效后到自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等相關事宜。
八、其他需要公告的事項
（一）公告起止時間：****年**月**日至****年**月**日。
（二）拍賣開始時間：****年**月**日**時**分。
（三）拍賣地點：平南縣公共資源交易中心十一樓交易廳3（平南縣平南街道工業(yè)大道平南交通運輸局）。
（四）銀行賬戶：
報名競買保證金及交易服務費匯到以下賬戶：
開戶行：平南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社郊區(qū)信用社
戶 名：平南縣公共資源交易中心
賬 號：******************
行 號：************
（五）咨詢電話:
1.平南縣公共資源交易中心產(chǎn)權交易股：****-******0。
2.平南縣自然資源局土地儲備中心：****-******6。
3.平南縣自然資源局利用股：****-******5。
以上事項如有變更，以變更公告為準。
平南縣公共資源交易中心 平南縣自然資源局
****年**月**日
