福清市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于****年度第十二次公開拍賣出讓國有建設用地使用權(quán)公告

融土拍告字[****]**號

經(jīng)福清市人民政府批準，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓壹幅地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

• 拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買（申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請），但用地者有不良記錄的除外。

三、拍賣交易時間及地點：本次拍賣會定于****年**月**日（星期二）上午9:**，在福清市行政服務中心3樓交易大廳。

四、拍賣起價：****拍-**號拍賣起價為人民幣****0萬元，加價幅度不低于**0萬元

上述宗地設有底價（即保留價），總價款不包含契稅和城市基礎設施配套費，以上稅費由競得人自行繳交。

五、競買人索取拍賣材料方式及參加競買申請方式

1、索取拍賣材料方式：競買人可在****年**月**日至****年**月**日（其間逢規(guī)定的假日除外）工作時間內(nèi)，逕向福清市音西街道福人路6號市行政服務中心**9辦公室索取材料。

2、參加競買申請方式：競買申請人應于****年**月**日9:**至****年**月**日**：**通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進行網(wǎng)絡報名，報名網(wǎng)址為：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ，并按要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、現(xiàn)場踏勘確認書、資金來源承諾書等。（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人的競買保證金（人民幣）必須于****年**月**日**:**前足額匯達至指定的賬戶。

六、成交價款支付方式： 宗地****拍-**號 分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起 ** 個工作日內(nèi)繳納總價款的**％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起 2個月 內(nèi)繳納剩余的**％價款。

競得人保證金可抵交地價款，競買未得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。

• 交地時間：宗地****拍-**號為成交之日起6個月內(nèi)交地。

八、回購方案

宗地****拍-**號：該項目為部分回購，回購地上建筑面積****㎡及地下標準停車位**個。福清市人民政府音西街道辦事處回購商業(yè)總建筑面積為****㎡及地下標準停車位**個，其中一層商業(yè)建筑面積****㎡，回購價格為****元/㎡；二層商業(yè)建筑面積****㎡，回購價格為****元/㎡；三至六層商業(yè)建筑面積****㎡，回購價格為****元/㎡；地下標準停車位**個，回購價格為**.**萬元/個。

具體回購方案詳見配建商業(yè)回購協(xié)議書。

九、其他要求

1、 宗地****拍-**號地塊建成后的樓盤初中過渡安排福清一中音西校區(qū)，待清榮北新建福清一中分校再做劃片調(diào)整。

2、競得人應參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》規(guī)定主動對接并無條件配合福清市城投集團（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。

3、地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應無償運往市政府指定地點進行消納。

其他相關(guān)要求具體詳見拍賣文件。

十、其他事項：

1、本次土地出讓工作由福清市公共資源交易服務中心具體組織實施，采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡報名，按照價高者得的原則現(xiàn)場拍賣出讓。

2、競買申請人應提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可登錄福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）進入下載中心->【市本級】土礦系統(tǒng)操作手冊->下載“土礦系統(tǒng)（競買人）操作手冊******.pdf”進行查閱，使用過程中如有疑問可撥打下方的電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。

3、所有競買申請人在拍賣會當天8:**前向工作人員提交紙質(zhì)報名材料（須與在交易系統(tǒng)上提交的報名材料一致）。

十一、本次拍賣地塊的詳細內(nèi)容詳見拍賣文件，本公告與拍賣文件內(nèi)容不一致的，以拍賣文件為準。

十二、聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務中心 聯(lián)系電話：****-********

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持 聯(lián)系電話：****-********、**********1、**********0

福清市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：****-********

福建省晨至信拍賣行有限公司 聯(lián)系電話：**********8

十三、保證金繳納銀行：

為推動我市數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證，申請人在通過競買資格審核后，競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包。

戶 名：福清市公共資源交易服務中心

1、賬號：************

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行

2、賬 號： ********************

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國建設銀行股份有限公司福清分行

3、賬號：******************2

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國工商銀行福清分行

4、美元保證金專用

開戶銀行：中國銀行股份有限公司福清分行

賬號：************

SWIFT CODE:BKCHCNBJ**L

擬用美元繳納競買保證金的意向競買人須與市公共資源交易服務中心及中國銀行股份有限公司福清分行三方簽訂托管結(jié)算協(xié)議后方可參加競買。

福清市自然資源和規(guī)劃局

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