| 項目編號 | DSCQ****9BB******** |
|---|---|
| 項目名稱 | 福建省福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)高新大道**號雙創(chuàng)高新產(chǎn)業(yè)孵化基地（海創(chuàng)中心）西座十二層 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 福建省六一八產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 6 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1.租賃標的為福建省六一八產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司名下資產(chǎn)，產(chǎn)權明晰。租賃標的以現(xiàn)狀出租，意向承租方應查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果，若意向承租方繳納保證金并報名成功，即視為該意向承租方對標的的現(xiàn)狀及存在的瑕疵完全認可且無異議。2.承租方若需使用租賃標的外墻須經(jīng)出租方書面同意，并征得有關部門批準后，方可布設與其經(jīng)營相關的企業(yè)廣告。出租方有權要求承租方的企業(yè)廣告按出租方規(guī)劃設計進行調整。因經(jīng)營需要，出租方有權收回租賃標的的外墻廣告位使用權。3.租賃標的的租金不含其他任何費用，即承租方須自行負責物業(yè)管理費、水、電、衛(wèi)生、公攤費等日常管理、經(jīng)營管理的一切相關費用。4.租賃標的為首租，且為毛坯狀態(tài)。5.若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸出租方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋。6.資格審核：交易中心和出租方對意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認合格的意向承租方才有資格參與競價。意向承租方須對所提交的資格證明文件的真實性、準確性、完整性和有效性負責。對未通過資格審核的意向承租方，交易中心和出租方無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競價。7.競價規(guī)則。本次招租采用“單層整租、多層優(yōu)先”密封報價的方式進行，意向承租方報價發(fā)布會時間為報名截止日下一個工作日上午**:**時，意向承租方法定代表人或授權代表須參加現(xiàn)場報價發(fā)布會，具體規(guī)則如下：7.1.意向承租方在密封報價書中填寫意向承租的層數(shù)和報價（每平方米承租價格）；7.2.承租層數(shù)多者優(yōu)先，優(yōu)先確定為候選承租方；7.3.承租層數(shù)一致的，價格優(yōu)先，報價價格高者確定為候選承租方；承租層數(shù)一致，報價價格也一致的，交易保證金先到達福建省產(chǎn)權交易中心者優(yōu)先確定為候選承租方，交易保證金后到者次之；7.4.從高層到低層（**層到4層）按照上述確定的候選承租方順序逐層安排承租方承租的樓層，若剩余的樓層不足以匹配候選承租方報價書中填寫的層數(shù)，則該候選承租方可以選擇免責退出，由下一個候選承租方遞補。剩余樓層與報價書中填寫層數(shù)一致的候選承租方，在產(chǎn)生剩余樓層承租方之前不得退出，否則不予返還其交納的交易保證金。依據(jù)競價規(guī)則，依次排序成交，對應的成交價為各自的報價。8.確定承租方后，承租方或授權代表應在報價發(fā)布會現(xiàn)場當場簽署成交確認書。**.成交結果公示:成交結果公示日期以交易中心官網(wǎng)http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準。承租方應適時關注交易中心官網(wǎng)的關于本項目的成交結果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責任均由承租方承擔。**.合同簽訂：出租方與承租方應在成交結果公示結束次日起5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。 |
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