浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由漳州市龍文區(qū)發(fā)展和改革局以漳龍發(fā)改審〔****〕**號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為漳州市龍文城建物業(yè)服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施(綠地、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、給排水設(shè)施等)建設(shè)資金由區(qū)住建局向市住建局從市級(jí)海綿城市專項(xiàng)補(bǔ)助資金中申請(qǐng)，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)設(shè)施(臨時(shí)建筑物、集裝箱、風(fēng)雨廊亭等)建設(shè)資金由龍文城建物業(yè)公司多渠道籌措 ，招標(biāo)人為漳州市龍文城建物業(yè)服務(wù)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1.工程建設(shè)地點(diǎn)：漳州市龍文區(qū)步文街道；
2.2.工程建設(shè)規(guī)模：浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目占地面積****.**平方米，總建筑面積約****.**平方米。主要對(duì)浦頭港三角地進(jìn)行提升改造，包括農(nóng)貿(mào)市集、小微商業(yè)街區(qū)、停車(chē)區(qū)，并配套相關(guān)的景觀及園林綠化工程、規(guī)劃道路工程等。工程內(nèi)容包括建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、安裝工程、室外總體工程、園林景觀工程、綠化工程等。工程概算總投資****.**萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用 ****.**萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 **5.** 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) **4.** 萬(wàn)元；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類(lèi)別：建筑工程；
（2）招標(biāo)類(lèi)型：施工運(yùn)營(yíng)一體化；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)一體化。
①建設(shè)范圍：包括本項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容，具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目工程量清單及圖紙；
②項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍：浦頭港三角地范圍內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理維護(hù)服務(wù)；其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：
浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目占地面面積****.**平方米，總建筑面積約****.**平方米。主要對(duì)浦頭港三角地進(jìn)行提升改造，包括農(nóng)貿(mào)市集、小微商業(yè)街區(qū)、停車(chē)區(qū)，并配套相關(guān)的景觀及園林綠化工程、規(guī)劃道路工程等。工程內(nèi)容包括建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、安裝工程、室外總體工程、園林景觀工程、綠化工程等。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑 業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市[****]**9 號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市[****]**6 號(hào)）文件，三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積 8 萬(wàn)平方米以下的建筑工程；
用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：
根據(jù)《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中房屋建筑工程一般房屋建筑工程—工業(yè)、民用與公共建筑工程單體建筑面積****-****0 平方米屬于中型工程，二級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任中、小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
用于確定類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)：/；
2.4.招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：即本招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)算審核價(jià)為： ￥********.**元（其中，暫列金￥******元（其中，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額**萬(wàn)元）），招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)為：① ￥********.**元（其中，暫列金額：￥******元（其中，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額**萬(wàn)元；）），即建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為：￥********.**元（其中，暫列金額：**萬(wàn)元（其中，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額**萬(wàn)元；））；②運(yùn)營(yíng)租金最低報(bào)價(jià)：承包租金首年**.**元每平方米/月（給予首年6個(gè)月招商免租優(yōu)惠，每五年在上一五年度的租金基礎(chǔ)上遞增3%）投標(biāo)人只報(bào)首年租金作為運(yùn)營(yíng)租金報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于最低報(bào)價(jià)。
2.5.工期要求：總工期為建設(shè)期**個(gè)日歷天，定額工期 / 個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）運(yùn)營(yíng)期**年，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)（自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格次日即進(jìn)入運(yùn)營(yíng)合同期限）；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： / ；
2.7.質(zhì)量要求：（1）符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及以上；（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)質(zhì)量要求：運(yùn)營(yíng)維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、招標(biāo)文件及《項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理承包合同》要求及招標(biāo)人考核標(biāo)準(zhǔn)要求等，做好運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，保證運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定運(yùn)行。
3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1 投標(biāo)人應(yīng)須具有獨(dú)立法人資格并具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方)。
3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的以下資質(zhì)：
（1）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的不低于 叁 級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)；
(2)運(yùn)營(yíng)資格要求：具備獨(dú)立法人資格和有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營(yíng)范圍包含：組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃等相關(guān)范圍。
3.3.投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于貳級(jí) 建筑工程 專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證）。 3.4.本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由：具有建筑工程施工總承包資質(zhì)并承擔(dān)施工工作的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。①聯(lián)合體單位總數(shù)不超過(guò)2 家（含聯(lián)合體牽頭人）。②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；③聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定其中具有相應(yīng)具有建筑工程施工總承包資質(zhì)并承擔(dān)施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標(biāo)，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員的分工及各自應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行。
3.5.本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 / 類(lèi)。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于 ** 分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢。
3.6.投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”要求： / 個(gè)；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 / 。
3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）
3.8.其他資格要求：①獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方參與投標(biāo)時(shí)均須書(shū)面承諾投標(biāo)單位、法定代表人近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄；獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人均須書(shū)面承諾擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄；②獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方（不包括其分支機(jī)構(gòu)）參與投標(biāo)時(shí)均須提供投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)查詢未被列為“失信被執(zhí)行人”的網(wǎng)頁(yè)截圖。（須提供網(wǎng)頁(yè)截圖或相關(guān)證明資料）；獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方（不包括其分支機(jī)構(gòu)）參與投標(biāo)時(shí)均須提供投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢未被列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的網(wǎng)頁(yè)截圖。（須提供網(wǎng)頁(yè)截圖或相關(guān)證明資料）。③根據(jù)建市[****]**1號(hào)文及相關(guān)文件規(guī)定，施工企業(yè)被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)的不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；④根據(jù)福建省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于印發(fā)《福建省拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”管理實(shí)施細(xì)則》的通知（閩人社文〔****〕**1號(hào)）文件的規(guī)定，投標(biāo)人被列為拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”且在管理期內(nèi)的不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；⑤本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人通過(guò)漳州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并在線進(jìn)行投標(biāo)文件解密、互動(dòng)交流、澄清等開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)按電子平臺(tái)提示解密開(kāi)始后進(jìn)行在線解密（即遠(yuǎn)程解密），全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開(kāi)標(biāo)程序，投標(biāo)人最遲于解密開(kāi)始后 ** 分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件。
3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分**秒前通過(guò)漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（福建版） 打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
5.評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式
5.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：采用評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：**** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣肆拾貳萬(wàn)元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)或年度投標(biāo)保證金等，具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表規(guī)定。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：**** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）遞交電子投標(biāo)文件；
7.2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：漳州市龍文城建物業(yè)服務(wù)有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)漳華東路**1號(hào)東?；▓@1幢
郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-******9
傳真：/聯(lián)系人： 葉工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司
地址：漳州市龍文區(qū)打錫巷**號(hào)商會(huì)大廈5樓 ，郵編：******
電子郵箱：見(jiàn)投標(biāo)須知
電話：****-******6，傳真：/聯(lián)系人：小嚴(yán)
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/
聯(lián)系電話：****-******7
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州市龍文區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：漳州市龍文區(qū)西溪親水公園內(nèi)
聯(lián)系電話：****-******6公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街 **0 號(hào)漳州市行政服務(wù)中心四樓南側(cè)聯(lián)系電話：****-******9
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由漳州市龍文區(qū)發(fā)展和改革局以漳龍發(fā)改審〔****〕**號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為漳州市龍文城建物業(yè)服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施(綠地、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、給排水設(shè)施等)建設(shè)資金由區(qū)住建局向市住建局從市級(jí)海綿城市專項(xiàng)補(bǔ)助資金中申請(qǐng)，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)設(shè)施(臨時(shí)建筑物、集裝箱、風(fēng)雨廊亭等)建設(shè)資金由龍文城建物業(yè)公司多渠道籌措 ，招標(biāo)人為漳州市龍文城建物業(yè)服務(wù)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1.工程建設(shè)地點(diǎn)：漳州市龍文區(qū)步文街道；
2.2.工程建設(shè)規(guī)模：浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目占地面積****.**平方米，總建筑面積約****.**平方米。主要對(duì)浦頭港三角地進(jìn)行提升改造，包括農(nóng)貿(mào)市集、小微商業(yè)街區(qū)、停車(chē)區(qū)，并配套相關(guān)的景觀及園林綠化工程、規(guī)劃道路工程等。工程內(nèi)容包括建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、安裝工程、室外總體工程、園林景觀工程、綠化工程等。工程概算總投資****.**萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用 ****.**萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 **5.** 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) **4.** 萬(wàn)元；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類(lèi)別：建筑工程；
（2）招標(biāo)類(lèi)型：施工運(yùn)營(yíng)一體化；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)一體化。
①建設(shè)范圍：包括本項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容，具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目工程量清單及圖紙；
②項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍：浦頭港三角地范圍內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理維護(hù)服務(wù)；其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：
浦頭港三角地小微空間項(xiàng)目占地面面積****.**平方米，總建筑面積約****.**平方米。主要對(duì)浦頭港三角地進(jìn)行提升改造，包括農(nóng)貿(mào)市集、小微商業(yè)街區(qū)、停車(chē)區(qū)，并配套相關(guān)的景觀及園林綠化工程、規(guī)劃道路工程等。工程內(nèi)容包括建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、安裝工程、室外總體工程、園林景觀工程、綠化工程等。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑 業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市[****]**9 號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市[****]**6 號(hào)）文件，三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積 8 萬(wàn)平方米以下的建筑工程；
用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：
根據(jù)《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中房屋建筑工程一般房屋建筑工程—工業(yè)、民用與公共建筑工程單體建筑面積****-****0 平方米屬于中型工程，二級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任中、小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
用于確定類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)：/；
2.4.招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：即本招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)算審核價(jià)為： ￥********.**元（其中，暫列金￥******元（其中，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額**萬(wàn)元）），招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)為：① ￥********.**元（其中，暫列金額：￥******元（其中，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額**萬(wàn)元；）），即建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為：￥********.**元（其中，暫列金額：**萬(wàn)元（其中，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證暫列金額**萬(wàn)元；））；②運(yùn)營(yíng)租金最低報(bào)價(jià)：承包租金首年**.**元每平方米/月（給予首年6個(gè)月招商免租優(yōu)惠，每五年在上一五年度的租金基礎(chǔ)上遞增3%）投標(biāo)人只報(bào)首年租金作為運(yùn)營(yíng)租金報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于最低報(bào)價(jià)。
2.5.工期要求：總工期為建設(shè)期**個(gè)日歷天，定額工期 / 個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）運(yùn)營(yíng)期**年，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)（自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格次日即進(jìn)入運(yùn)營(yíng)合同期限）；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： / ；
2.7.質(zhì)量要求：（1）符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及以上；（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)質(zhì)量要求：運(yùn)營(yíng)維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、招標(biāo)文件及《項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理承包合同》要求及招標(biāo)人考核標(biāo)準(zhǔn)要求等，做好運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，保證運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定運(yùn)行。
3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1 投標(biāo)人應(yīng)須具有獨(dú)立法人資格并具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方)。
3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的以下資質(zhì)：
（1）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的不低于 叁 級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)；
(2)運(yùn)營(yíng)資格要求：具備獨(dú)立法人資格和有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營(yíng)范圍包含：組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃等相關(guān)范圍。
3.3.投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于貳級(jí) 建筑工程 專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證）。 3.4.本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由：具有建筑工程施工總承包資質(zhì)并承擔(dān)施工工作的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。①聯(lián)合體單位總數(shù)不超過(guò)2 家（含聯(lián)合體牽頭人）。②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；③聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定其中具有相應(yīng)具有建筑工程施工總承包資質(zhì)并承擔(dān)施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標(biāo)，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員的分工及各自應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行。
3.5.本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 / 類(lèi)。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于 ** 分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢。
3.6.投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”要求： / 個(gè)；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 / 。
3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）
3.8.其他資格要求：①獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方參與投標(biāo)時(shí)均須書(shū)面承諾投標(biāo)單位、法定代表人近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄；獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人均須書(shū)面承諾擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄；②獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方（不包括其分支機(jī)構(gòu)）參與投標(biāo)時(shí)均須提供投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)查詢未被列為“失信被執(zhí)行人”的網(wǎng)頁(yè)截圖。（須提供網(wǎng)頁(yè)截圖或相關(guān)證明資料）；獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方（不包括其分支機(jī)構(gòu)）參與投標(biāo)時(shí)均須提供投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢未被列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的網(wǎng)頁(yè)截圖。（須提供網(wǎng)頁(yè)截圖或相關(guān)證明資料）。③根據(jù)建市[****]**1號(hào)文及相關(guān)文件規(guī)定，施工企業(yè)被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)的不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；④根據(jù)福建省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于印發(fā)《福建省拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”管理實(shí)施細(xì)則》的通知（閩人社文〔****〕**1號(hào)）文件的規(guī)定，投標(biāo)人被列為拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”且在管理期內(nèi)的不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；⑤本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人通過(guò)漳州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并在線進(jìn)行投標(biāo)文件解密、互動(dòng)交流、澄清等開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)按電子平臺(tái)提示解密開(kāi)始后進(jìn)行在線解密（即遠(yuǎn)程解密），全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開(kāi)標(biāo)程序，投標(biāo)人最遲于解密開(kāi)始后 ** 分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件。
3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分**秒前通過(guò)漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（福建版） 打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
5.評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式
5.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：采用評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：**** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣肆拾貳萬(wàn)元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)或年度投標(biāo)保證金等，具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表規(guī)定。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：**** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）遞交電子投標(biāo)文件；
7.2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：漳州市龍文城建物業(yè)服務(wù)有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)漳華東路**1號(hào)東?；▓@1幢
郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-******9
傳真：/聯(lián)系人： 葉工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司
地址：漳州市龍文區(qū)打錫巷**號(hào)商會(huì)大廈5樓 ，郵編：******
電子郵箱：見(jiàn)投標(biāo)須知
電話：****-******6，傳真：/聯(lián)系人：小嚴(yán)
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/
聯(lián)系電話：****-******7
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州市龍文區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：漳州市龍文區(qū)西溪親水公園內(nèi)
聯(lián)系電話：****-******6公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街 **0 號(hào)漳州市行政服務(wù)中心四樓南側(cè)聯(lián)系電話：****-******9
