中鐵開發(fā)投資集團(tuán)有限公司

中鐵大廈、中鐵佳苑項(xiàng)目竣工決算審計(jì)咨詢服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談 判

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

（談判編號(hào)： ZTKTFW-****-** ）

1. 采購(gòu)條件

本項(xiàng)目 中鐵開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 中鐵大廈、中鐵佳苑項(xiàng)目竣工決算審計(jì)咨詢服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談 判 ， 采購(gòu)人為 中鐵開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 ，采購(gòu)項(xiàng)目資金已落實(shí)，該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì) 中鐵開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 所需的 中鐵大廈、中鐵佳苑項(xiàng)目竣工決算審計(jì)咨詢服務(wù) 采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式進(jìn)行采購(gòu)。

2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2 .1 項(xiàng)目概況： 中鐵大廈、中鐵佳苑項(xiàng)目位于昆明市呈貢新區(qū)核心區(qū)。用地性質(zhì)為住宅及商業(yè)辦公混合用地，共四個(gè)地塊，總建設(shè)用地面積****3.**㎡，其中：商住地塊占地面積****6.**㎡，商業(yè)辦公地塊占地面積****.**㎡。規(guī)劃總建筑面積******.**㎡，其中：商品住宅建筑面積******.**㎡，寫字樓建筑面積******.**㎡。

2.2 采購(gòu)內(nèi)容：中鐵大廈、中鐵佳苑竣工決算審計(jì)咨詢服務(wù)工作。

2.3 工作內(nèi)容：

2.3.1建設(shè)程序?qū)徲?jì)

審查項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程各環(huán)節(jié)的審批手續(xù)是否齊全、合規(guī)，以及超內(nèi)部可研投資等是否嚴(yán)格履行報(bào)審程序等問(wèn)題。

2.3.2合規(guī)性審計(jì)

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料及設(shè)備采購(gòu)等事項(xiàng)是否進(jìn)行了招標(biāo)投標(biāo)，招標(biāo)投標(biāo)程序是否依法合規(guī)。招標(biāo)主體責(zé)任是否落實(shí)到位，是否依法落實(shí)招標(biāo)自主權(quán)，招標(biāo)文件編制和發(fā)布是否規(guī)范，招標(biāo)人代表?xiàng)l件和行為是否規(guī)范；對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同等各類合同的簽訂、評(píng)審是否按照公司要求履行相關(guān)審核及審批程序，以及合同變更是否經(jīng)過(guò)審批程序；項(xiàng)目公司關(guān)于招采、概預(yù)算、合同簽訂等重大事宜的決策程序等是否規(guī)范。

2.3.3工程造價(jià)審計(jì)

核實(shí)工程造價(jià)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。審查工程概預(yù)算的編制是否合理、準(zhǔn)確，工程量、價(jià)計(jì)算是否符合編制要求及相關(guān)規(guī)定，各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否合理，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)選用是否滿足行業(yè)及地方規(guī)定。同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)差調(diào)整等依據(jù)是否充足、邏輯是否嚴(yán)密，是否嚴(yán)格走審批程序，是否存在擅自擴(kuò)大規(guī)模、提高標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)搭車建設(shè)等情況。

2.3.4建設(shè)資金及財(cái)務(wù)審計(jì)

審查建設(shè)資金的收支情況。審查補(bǔ)助款項(xiàng)等是否足額回收，甲供材料款項(xiàng)足額回扣;審查資金是否按計(jì)劃、按合同約定撥付:是否存在截留、擠占、挪用資金的情況。

審查財(cái)務(wù)核算是否規(guī)范，會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)報(bào)表是否真實(shí)完整，各項(xiàng)費(fèi)用支出是否符合財(cái)務(wù)制度和相關(guān)規(guī)定，手續(xù)是否齊全，是否依法合規(guī)，賬實(shí)、賬賬是否相符。

審查財(cái)務(wù)決算中建安工程、設(shè)備、待攤及其他投資的真實(shí)性合規(guī)性，是否準(zhǔn)確歸集和分?jǐn)?審查并確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)值的真實(shí)性和完整性，資產(chǎn)移交手續(xù)是否完備;審查債權(quán)債務(wù)是否清理完畢，是否存在應(yīng)收款項(xiàng)、應(yīng)付款項(xiàng)等;審查財(cái)務(wù)決算相關(guān)報(bào)表編制成果，做到賬表相符。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：云南省昆明市。

2.5服務(wù)期限：合同簽訂后**日內(nèi)完成審計(jì)工作并出具審計(jì)報(bào)告。

3. 服務(wù)商資格要求

3. 1 本次采購(gòu)要求 服務(wù)商 具備相應(yīng)資質(zhì)，相應(yīng)業(yè)績(jī)，并具有與本采購(gòu)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力。

3. 2 本次采購(gòu)要求 服務(wù)商 必須在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)注冊(cè)。

3. 3 資質(zhì)要求： 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)或依法設(shè)立的合伙制企業(yè) ，具備會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)資格。分支機(jī)構(gòu)參加競(jìng)爭(zhēng)性談判的，分支機(jī)構(gòu)須獲得總所（總公司）授權(quán)并由總所（總公司）承擔(dān)執(zhí)業(yè)責(zé)任，每個(gè)總所（總公司）僅能授權(quán)一家分支機(jī)構(gòu)參與競(jìng)爭(zhēng)性談判，不接受總所（總公司）及其分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與競(jìng)爭(zhēng)性談判。

3. 4 財(cái)務(wù)要求： 服務(wù)商 須提供 近三年（****年度至****年度） 經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表） ， 加蓋服務(wù)商公章。聯(lián)合體雙方均需提供。

3.5業(yè)績(jī)要求：服務(wù)商****年1月1日至今同時(shí)具備 1項(xiàng)及以上建筑面積不低于8萬(wàn)㎡或總投資金額不低于8億元的建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)決算審核服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書的原件掃描件（原件備查），加蓋服務(wù)商公章。

注：聯(lián)合體形式參加的，聯(lián)合體各方業(yè)績(jī)累計(jì)必須滿足上述業(yè)績(jī)要求。

3.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：工程結(jié)算負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師或注冊(cè)造價(jià)師資格，****年1月1日至今具備 1項(xiàng)及以上建筑面積不低于8萬(wàn)㎡或總投資金額不低8億元的建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；財(cái)務(wù)決算負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格，****年1月1日至今具備 1項(xiàng)及以上建筑面積不低于8萬(wàn)㎡或總投資金額不低于8億元的建筑工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算審核服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；證明材料必須提供中標(biāo)通知書原件掃描件，以及合同或業(yè)主證明材料（任意一項(xiàng)）原件掃描件，且業(yè)績(jī)證明材料要體現(xiàn)擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，否則不予認(rèn)可。注：上述負(fù)責(zé)人必須為在職人員，提供勞動(dòng)合同或社保繳納證明材料。

3. 7 信譽(yù)要求 （ 聯(lián)合體雙方均需提供 ） ：

（1）服務(wù)商在《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》中未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html的查詢截圖）。

（2）服務(wù)商在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中未被列入失信被執(zhí)行人（提供中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/shixin/的查詢截圖）。

（3）近三年（****年1月至談判開啟截止日）服務(wù)商、法定代表人無(wú)行賄犯罪檔案記錄（提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/的查詢截圖）。

3. 8 其他要求 ：

（1） 本次 談判 接受 聯(lián)合體 參與；若為聯(lián)合體 競(jìng)爭(zhēng)性談判 ，須符合：

① 聯(lián)合體成員不超過(guò)2家， 且聯(lián)合體牽頭人 需 為造價(jià)咨詢單位，項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人委派 ； 須聯(lián)合體牽頭人辦理系統(tǒng)報(bào)名談判相關(guān)事宜 。

② 以聯(lián)合體形式 競(jìng)爭(zhēng)性談判 的，聯(lián)合體各方需簽署聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)參與本項(xiàng)目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目，否則，相關(guān) 競(jìng)爭(zhēng)性談判 均將被否決 ；

（ 2 ） 服務(wù)商 所提供的響應(yīng)文件中資料的掃描件（復(fù)印件）必須為資料原件原色掃描件（復(fù)印件）；

（ 3 ）服務(wù)商 須在響應(yīng)文件中提供相應(yīng)資料以證明符合以上資格要求， 服務(wù)商 提供資料不清晰導(dǎo)致無(wú)法辨認(rèn)，視為未提供相應(yīng)資料。

4. 談判文件的獲取

本次 談判 文件采用網(wǎng)上獲取方式，凡有意參加 談判 者，請(qǐng)于 **2 5 年 ** 月 ** 日 至 **2 5 年 ** 月 1 日 ** 時(shí) **分 (北京時(shí)間，下同) 談判 文件獲取截止時(shí)間前，需在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)認(rèn)證通過(guò)并開通平臺(tái)服務(wù)后才能獲取 談判 文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在 服務(wù)商 須登錄網(wǎng)站--“供方交易系統(tǒng)（二期）登錄”---在“我的交易”中點(diǎn)擊“最新商機(jī)（公告）”---在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開包件，選中包件點(diǎn)擊 “標(biāo)書獲取”按鈕下載 談判 文件---填寫“維護(hù)聯(lián)系方式”。

5. 響應(yīng) 文件的遞交

5.1 本次談判采用中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）線上遞交響應(yīng)文件的方式，談判采用騰訊會(huì)議方式進(jìn)行，騰訊會(huì)議由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)組建，并通知至各 服務(wù)商 。

5.2 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（首次報(bào)價(jià)開啟截止時(shí)間，下同）及首次報(bào)價(jià)開啟時(shí)間為 **** 年 ** 月 6 日 9 時(shí) ** 分。 服務(wù)商 應(yīng)在截止時(shí)間前在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）提交首次報(bào)價(jià)和電子響應(yīng)文件。響應(yīng)文件電子版須上傳完整的簽字蓋章PDF格式、word（或excel）可編輯版本作為附件上傳，響應(yīng)文件電子版命名格式：項(xiàng)目編號(hào)+包件號(hào)（若有）+ 服務(wù)商 名稱。

5.3 提醒各 服務(wù)商 ，宜提前一至二天提交報(bào)價(jià)和電子響應(yīng)文件，避免因網(wǎng)絡(luò)等原因造成遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前未提交報(bào)價(jià)和電子響應(yīng)文件，從而導(dǎo)致響應(yīng)無(wú)效。提交報(bào)價(jià)和電子響應(yīng)文件時(shí)如遇到問(wèn)題可聯(lián)系中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（客服熱線 **0-**1-**** ）。

6 . 響應(yīng)文件的開啟

6 .1 時(shí)間： 與響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間相同。

6 .2 地點(diǎn)： 中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）網(wǎng)上開標(biāo)大廳 。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（ www.cebpubservice.com ） 上同時(shí)發(fā)布 。

8 . 聯(lián)系方式

8.1 采購(gòu)人： 中鐵開發(fā)投資集團(tuán)有限公司

地 址： 云南省昆明市呈貢區(qū)彩云南路中鐵總部大廈

聯(lián) 系 人： 薛老師

電 話：**********3

郵 箱：xueyu@crecg.com

8.2 談判代理機(jī)構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）

地 址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)玉帶東二街**3號(hào)中鐵西城大廈**層

聯(lián) 系 人： 杜工

電 話： ** ********1

郵 箱： ********5@qq .com

**2 5 年 ** 月 ** 日