| 項(xiàng)目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 新疆華新永盛商貿(mào)有限公司租賃位于烏魯木齊市新市區(qū)文光路**8畝農(nóng)耕地 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆華新永盛商貿(mào)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1．本次租賃土地位于新市區(qū)文光路以西，緯三路以南，廣東莊子以東，烏準(zhǔn)鐵路以北，合計(jì)約**8畝可耕種土地，農(nóng)業(yè)用地，已辦理國有土地使用權(quán)證，使用權(quán)類型為劃撥，總面積為******0.**平方米，證載權(quán)利人（第三方）已出具授權(quán)委托書委托出租方出租管理。本次租賃面積**8畝，本次租賃面積以實(shí)際劃定交付為準(zhǔn)。 2．根據(jù)原租賃合同約定，原承租方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)，原合同租賃期至****年**月**日，合同期滿**日內(nèi)將租賃的農(nóng)用地，及出租方提供的地下管網(wǎng)等配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還出租方。 3．土地租金價(jià)格為含增值稅價(jià)格。 4．意向承租方須對本次出租標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，意向承租方須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向承租方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納交易保證金。 5．該地塊無機(jī)井水源，需承租方自行解決用水，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方直接按照其他權(quán)益方的要求據(jù)實(shí)支付。 6．電費(fèi)由承租方按實(shí)際發(fā)生額直接支付給當(dāng)?shù)毓╇姴块T，出租方不負(fù)責(zé)電費(fèi)的核定及收取。 7．租賃期限內(nèi)，承租方僅有權(quán)按照合同約定的租賃用途使用地塊。未經(jīng)出租方批準(zhǔn)，不得用做其他用途。承租方不得擅自開荒或擴(kuò)大租賃土地范圍,不得將租賃地塊抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租、入股聯(lián)營；不得從租賃地塊取土賣土、填土倒土，不得堆放或填埋廢石及粉煤灰等固體廢棄物，不得傾倒包括但不限于建筑垃圾、生活垃圾和危險(xiǎn)廢物等任何廢棄物，不得改變地容地貌，不得占用租賃地塊區(qū)域外出租方土地及其他資源，不得從事其他可能導(dǎo)致租賃地塊喪失或部分喪失使用功能或使用價(jià)值的行為。 8．承租方不得在租賃地塊上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備，不得對地塊上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造。若承租方未經(jīng)出租方書面同意，私自投入建設(shè)或改造，由此形成的建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備，自始全部無償歸出租方所有，出租方可隨時(shí)以任何方式處置，且無需對承租方進(jìn)行任何賠償或補(bǔ)償；同時(shí)，出租方亦有權(quán)要求承租方限期拆除全部私自建設(shè)或改造形成的建筑物、構(gòu)筑物及全部設(shè)施設(shè)備，將租賃地塊恢復(fù)原狀，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方擅自建設(shè)和改造對出租方或第三人造成損失的，承租方應(yīng)全額賠償。 9．承租方不得引進(jìn)、種植、養(yǎng)殖國家法律法規(guī)禁止的轉(zhuǎn)基因生物、產(chǎn)品，不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的化肥、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。 **．承租方不得在承租農(nóng)用地內(nèi)從事違法或?qū)χ車h(huán)境造成污染以及影響出租方合理使用的活動，出租方有權(quán)檢查承租方所租賃的農(nóng)用地。如承租方在其租賃農(nóng)用地和第三方發(fā)生任何問題糾紛，均由承租方承擔(dān)所有責(zé)任及法律后果，與出租方無關(guān)，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其它任何責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 **．本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀，（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 **.其他詳見《農(nóng)用土地租賃合同》（待簽）等備查資料。 |
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