經(jīng)安多縣人民政府批準(zhǔn)，安多縣自然資源局決定以拍賣方式出讓AD****-**1號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

注：宗地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀。

二、競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外，不允許聯(lián)合競買，不接受競買人電話、郵寄、電子、口頭報價。競買人應(yīng)當(dāng)自行現(xiàn)場踏勘出讓宗地，競買人申請參加競買的，視為對出讓宗地現(xiàn)狀條件無異議。

（二）西藏噶瓊拍賣有限公司負(fù)責(zé)對出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格預(yù)審并取得《競買資格確認(rèn)書》后方能具備競價資格。

三、公告、報名、拍賣

（一）公告：****年**月**日上午**時**分至****年**月**日下午**時**分(北京時間，下同)。

（二）報名

1.申請人可于****年**月**日上午**時**分至****年**月**日下午**時**分（工作日，下同）到西藏噶瓊拍賣有限公司提交書面申請。

2.交納競買保證金時間為****年**月**日上午**時**分至****年**月**日下午**時**分，以此時間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功交納競買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競買人資格。

3.經(jīng)審核通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次拍賣活動，申請人并于****年**月**日下午**時**分前完成報名手續(xù)。

（三）拍賣開始時間：****年**月**日上午**時**分，限時競價5分鐘。

四、宗地起拍價、競買保證金、加價幅度等

（一）宗地成交價款中不包括契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。

（二）成交當(dāng)日買受人須簽訂《成交確認(rèn)書》，成交之日起**個工作日內(nèi)和安多縣人民政府簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之日起**個工作日內(nèi)繳清全部成交價款。

（三）保證金賬戶：

開戶單位：西藏噶瓊拍賣有限公司

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司色尼支行

賬 號：****************7

交納保證金時須以申請人的身份交納并備注：宗地編號AD****-**1號競買保證金。

五、出讓方式

采取有底價增價拍賣的方式進(jìn)行公開出讓，拍賣依照以下程序進(jìn)行：

（一）在拍賣公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布；

（二）符合條件并通過審核的競買人在規(guī)定的競價時間內(nèi)在西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳填寫報價；

（三）競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后，更新顯示拍賣價格；

（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的拍賣截止時間生成最高出價的競買人信息；

（五）拍賣競價期限屆滿，線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在拍賣期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報價或競價；轉(zhuǎn)入限時競價，通過線上競價的最高出價來確定買受人。

（六）本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn

六、其他事項(xiàng)

（一）違約責(zé)任

買受人不按約定繳納宗地出讓價款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。

（二）交付宗地時間

出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)依現(xiàn)狀向買受人交付宗地。

（三）出讓宗地在公告期間如遇不可抗拒、宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛、公告內(nèi)容出現(xiàn)重大變更等情況，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（四）開發(fā)建設(shè)時間：買受人在出讓人交付宗地之日起半年內(nèi)開工，自開工之日起二年內(nèi)竣工。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（五）買受人持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在付清全部宗地出讓價款和相關(guān)稅費(fèi)后，到不動產(chǎn)登記中心申請辦理登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

（六）涉及各類保護(hù)區(qū)、文物點(diǎn)、歷史建筑、環(huán)保、安全等的，在項(xiàng)目開工建設(shè)前，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，依法辦理相關(guān)手續(xù)。

（七）公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

（八）本次拍賣出讓活動由安多縣自然資源局委托西藏噶瓊拍賣有限公司實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

（九）工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

（十）聯(lián)系方式

聯(lián)系人：徐先生 聯(lián)系電話：**********5

聯(lián)系地址：那曲市色尼區(qū)那曲鎮(zhèn)德吉鄉(xiāng)**村

西藏安多縣自然資源局

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