寧波市海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)岐陽村股份經(jīng)濟合作社在海曙區(qū)資產(chǎn)資源競價交易系統(tǒng)（以下簡稱“競價系統(tǒng)”），通過網(wǎng)絡競價方式對下列標的進行公開（招租）。相關事項公告如下：

一、標的概況

二、注意事項

1、招租標的現(xiàn)狀具體以實際看樣為準，請意向承租人務必現(xiàn)場看場地了解實際情況。成交后若承租人對此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔違約責任；

2、合同期內(nèi)，每年的年租金均為年租金中標價；

3、租金一年為一個支付周期，先付后用，首期租金在合同簽訂后1個月內(nèi)支付，此后的租金在每個支付周期前1個月內(nèi)支付；

4、履約保證金：****0元，可采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式在合同簽訂前支付；

5、承包期內(nèi)有關要求如下：

（1）承租人須負責管理培育發(fā)展好①基地內(nèi)現(xiàn)有毛竹林和已種植的楊梅樹；②按協(xié)議條款規(guī)定的須新增長的毛竹樹；③保護基地內(nèi)其他林木，如承租人偷伐樹林， 按市場行情進行賠償；

（2）對毛竹、楊梅及其附屬產(chǎn)品的銷售收入均歸承租人所得(須符合協(xié)議其他條款規(guī)定)；

（3）承租人若出售毛竹原則上應先養(yǎng)育新竹再砍老竹，砍伐量少于或等于養(yǎng)育數(shù)量；

（4）不得人為毀損楊梅樹，且第一年將較高的楊梅樹進行矮化處理；

（5）不得在毛竹山及其它林區(qū)內(nèi)建造墳墓和違章建筑，不得私自種植的果樹或經(jīng)濟林木，如若發(fā)生，一切后果責任由承租人自行承擔，并且出租人有權作出處罰，且根據(jù)情況作出是否終止合同；

（6）承租人在基地內(nèi)發(fā)展其他副業(yè)應征得出租人同意；

（7）承租人應保護好基地山體完整，禁止擅自挖土或開采山體，及時阻止他人破壞山體；

（8）本村社員自用毛竹向承租人購買時，按0.**元/市斤價。承包期內(nèi)發(fā)生糾紛或人身財產(chǎn)均由承租人承擔解決；

（9）承租人承包經(jīng)營基地所需的勞力、工具、物資及生活用品、水電設施和費用均自理；

（**）承租人必須自主經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)讓。

6、承包期滿后的有關要求如下：

（1）承包期滿承租人必須保證竹林密度，每畝不少于**0枝，每枝毛竹胸徑不小于七寸，七寸以下不抵數(shù)，留養(yǎng)毛竹不足數(shù)量按每枝**元計賠；

（2）承租人在承包期內(nèi)私自種植果樹或經(jīng)濟林木的，承包期后承租人不得提出任何賠償；

（3）出租方提供給承租人使用的管理房屋均無償歸出租方所有。

三、標的展示

1、展示時間：****年**月**日至****年**月5日（工作時間）；

2、實地看樣：競買人自行前往標的展示現(xiàn)場看樣（聯(lián)系人：桂先生；聯(lián)系電話：**********1）。

四、競買人資格要求

具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競買）。

五、交易保證金

金額（人民幣）:****0元；

收款人：寧波市海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)人民政府基本建設專戶；

開戶銀行：寧波鄞州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高橋支行；

銀行賬號：**** **** **** ****0；

到賬截止時間：****年**月5日**時**分（北京時間，以到賬時間為準）。

六、網(wǎng)絡競價程序

1、注冊：在交易平臺上實名注冊（已經(jīng)注冊過的，無需再注冊）；

2、登錄：可以用“用戶名”或“手機號”或“身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）”登錄；

3、報名：點擊“報名”后競價系統(tǒng)即時審核；

4、繳納交易保證金：競買人報名通過后，按照競價系統(tǒng)指引繳納交易保證金

5、報價：在網(wǎng)絡競價時間登錄競價系統(tǒng)在線報價。

詳細操作方法請閱讀競價系統(tǒng)中交易指南/競買人操作手冊

七、網(wǎng)絡競價時間

1、開始時間：****年**月6日9時**分；

2、截止時間：****年**月6日**時**分；

3、延時競價：在截止時間前5分鐘起進行限時報價，期間如有新報價，則重新計時，再延時5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無人報價時競價結(jié)束。

八、成交手續(xù)辦理

競價結(jié)束后，買受人憑有關證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到委托人處辦理相關手續(xù)。

簽訂《成交確認書》：自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂。

九、遵守《交易須知》規(guī)定

競買人須繼續(xù)仔細閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴格遵守其規(guī)定。

十、聯(lián)系方式

1、委托人信息

名稱：寧波市海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)岐陽村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：桂先生

電話：**********1

2、技術支持

名稱：杭州品茗信息技術有限公司

聯(lián)系人：侯工、黃工

聯(lián)系電話：**********2、**********6