德公資土掛告〔****〕**號

經(jīng)德陽市人民政府批準，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓松江路與賀蘭山路交會處東北角國有建設用地使用權(quán)，交易組織由德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌時間、地點、期限

（一）本宗地公告期為****年**月**日至****年**月**日，報名申請截止時間：****年**月**日**:**:**前；

（二）競買保證金繳納截止時間（以到賬時間為準）： ****年**月**日**:**:**前；

（三）掛牌期限（報價期限）：****年**月**日**:**至****年**月4日**:**；

（四）掛牌地點：德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心開標室四（郵政儲蓄銀行廳）(四川省德陽市松花江北路8號德陽市政務服務中心大樓7樓）；

（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡報價、現(xiàn)場摘牌方式。

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求

三、競買人資格要求

同時符合下列條件的，應獨立申請競買：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，欠德陽市人民政府、德陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會土地款以及與德陽市自然資源和規(guī)劃局、德陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會有債務債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**:**:**前；（以到賬時間為準），逾期繳納到賬的不具有競買資格。

四、掛牌方式及確定競得人

本次掛牌采用有底價增價方式，按照掛牌期限截止時價高者得原則確定競得人。

五、宗地的掛牌起始價

起始價為人民幣**.**萬元/畝。加價幅度為1萬元/畝的整數(shù)倍。

六、交地時間及成交價款支付方式

競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次付清本次土地出讓價款（以到賬時間為準）。土地出讓價款中不包括交易手續(xù)費、契稅等稅費。交地時間詳見《掛牌出讓須知》。

七、特殊要求

（一）該宗工業(yè)用地屬“標準地”，競得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類型，在該宗工業(yè)用地上修建符合《德陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地“標準地”控制性指標體系（試行）》的工業(yè)項目。

（二）該宗地成交后由德陽經(jīng)開區(qū)管委會對項目建設及后期生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)管，競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》前應與德陽經(jīng)開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)用地“標準地”建設項目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》，明確雙方權(quán)利義務及相關(guān)違約責任。

（三）按照工業(yè)用地“標準地”改革相關(guān)要求，競得人項目建設過程中涉及到的環(huán)境影響評價、地質(zhì)災害危險性評估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評估相關(guān)內(nèi)容，以縮短項目建設周期。具體的區(qū)域評估內(nèi)容可向德陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)各行業(yè)主管部門索取。

（四）宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔****〕**號）及德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領導小組關(guān)于印發(fā)《關(guān)于德陽市砂石資源規(guī)范管理實施方案》，競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》前，須與德陽經(jīng)開建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》或向德陽經(jīng)開建投建材有限公司出具砂石接管承諾書，接受德陽經(jīng)開建投建材有限公司對宗地項目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理。

（五）土地出讓后嚴禁改變土地用途，確需改變用途，由出讓人依法進行收回后重新公開出讓。

八、競買申請的辦理

（一）意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（ http://w ww.dyggzy.com）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：****—******3）。

（二）符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時間內(nèi)，憑注冊后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請并按規(guī)定繳納競買保證金（屬限制土地競買人的資格審查將不予通過）。

九、聯(lián)系方式

德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心

聯(lián)系人：周女士 咨詢電話：****-******1

德陽市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：楊女士 聯(lián)系電話：****-******5

德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心

****年**月**日

宗地圖（松江路與賀蘭山路交會處東北角）.pdf

須知.pdf

規(guī)條（松江路與賀蘭山路交會處東北角**** 4號）.pdf

德陽經(jīng)開建投建材有限公司地下砂石接管協(xié)議.pdf

公告.pdf

紅線圖（松江路與賀蘭山路交會處東北角**畝）.pdf