1. 招標條件 本招標項目長沙神農(nóng)大酒店 ****年駕乘、安保、保潔及環(huán)境服務(wù)、會務(wù)及客服、房屋及公共設(shè)施維護業(yè)務(wù)外包項目（標段五：房屋及公共設(shè)施維護業(yè)務(wù)外包）招標編號：****-****N******3/**，招標人為長沙神農(nóng)酒店管理有限公司，招標項目資金來自自籌，出資比例為**0%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1整體采購需求：****年駕乘、安保、保潔及環(huán)境服務(wù)、會務(wù)及客服、房屋及公共設(shè)施維護業(yè)務(wù) 2.2服務(wù)區(qū)域： 2.2.1煙葉科研綜合樓、內(nèi)五區(qū)、火星大院及長沙縣、望城區(qū)局物業(yè)相關(guān)服務(wù)區(qū)域： （1）煙葉科研綜合樓（含雨花區(qū)局）：地址：長沙市雨花區(qū)勞動東路**9號；占地面積****0㎡；建筑面積****9.1㎡；綠化面積****7.8㎡；車位：地上**6個，地下**7個。 （2）長沙縣局：地址：長沙縣星沙街道板倉路**號；占地面積****㎡；建筑面積****㎡；綠化面積**0㎡；車位：立體車庫**個車位，地面車位9個。 （3）望城區(qū)局：地址：長沙市岳麓區(qū)岳麓大道**1號；占地面積****㎡；建筑面積****㎡；綠化面積****㎡；車位：**個。 （4）天心區(qū)局：地址：長沙市天心區(qū)正塘坡路西野酒店內(nèi)；建筑面積****㎡。 （5）開福區(qū)局：地址：長沙市開福區(qū)開福寺**7號；建筑面積：****㎡。 （6）岳麓區(qū)局：地址：長沙市岳麓區(qū)桔子洲街道麻園路后湖新村藝術(shù)城5號；建筑面積：****㎡；車位：**個。 （7）芙蓉區(qū)局：地址：長沙市芙蓉區(qū)嘉雨路銀港水晶城東側(cè)；建筑面積：****㎡。 （8）火星大院：地址：長沙市雨花區(qū)韶山南路**3號；建筑面積：****.**㎡。車位**個。 2.2.2各縣級局派出站點物業(yè)服務(wù)區(qū)域： （1）長沙縣局：共有青山鋪站、黃花站、黃興所等3個站所，其中青山鋪站位于長沙縣青山鋪鎮(zhèn)青山村皮家壩，**0平方米；黃花站位于長沙縣黃興鎮(zhèn)長安村盛橋頭組，**0平方米；黃興所位于長沙縣黃花鎮(zhèn)機場口社區(qū)遠大三路****號，**8.**平方米。 （2）望城區(qū)局：目前已投入使用1個站所，位于望城區(qū)高塘嶺街道，**0平方米。尚有一個站所在籌備中，預(yù)計合同執(zhí)行期間需要物業(yè)服務(wù)。 2.3服務(wù)期限：1年。 2.4標段劃分：本項目分五個標段，具體如下： （1）標段一：駕乘業(yè)務(wù)外包； （2）標段二：安保業(yè)務(wù)外包； （3）標段三：保潔及環(huán)境服務(wù)業(yè)務(wù)外包； （4）標段四：會務(wù)及客服業(yè)務(wù)外包； （5）標段五：房屋及公共設(shè)施維護業(yè)務(wù)外包。 2.5標段五最高限價：**7萬元。 3. 投標人資格要求 3.1投標主體要求：投標人是在中國境內(nèi)辦理了工商注冊的能夠獨立承擔民事責任的法人；投標人營業(yè)執(zhí)照有效。 3.2財務(wù)狀態(tài)要求：投標人提供由會計師事務(wù)所出具的****年度財務(wù)審計報告及財務(wù)報表，財務(wù)報表包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表及會計報表附注。審計報告無拒絕或否定意見。 3.3其他要求：①投標人法定代表人親自簽署投標文件的，須提供法定代表人身份證；投標人法定代表人委托他人簽署投標文件的，須提供法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證和法定代表人身份證明以及人社部門出具的投標人為其繳納的近半年內(nèi)任意連續(xù)3個月社保證明材料。 ②投標人提供基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶編號。投標人不以基本賬戶為一般業(yè)務(wù)結(jié)算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶銀行名稱、賬戶名稱及賬號。該賬戶和賬號為招標人與中標人簽訂合同時約定的招標人向中標人支付合同款項的唯一賬號。 ③如投標人投標前發(fā)生名稱變更，而其他相關(guān)資料正在辦理變更手續(xù)時，投標人應(yīng)提供由市場監(jiān)督管理部門出具的企業(yè)名稱變更有效證明的掃描件并加蓋投標單位公章，其加蓋投標單位公章的相關(guān)資質(zhì)及業(yè)績等有效。 3.4投標人存在以下情形之一的，招標人將否決其投標資格，直至取消其中標候選人中標資格： ①在“中國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn）、職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果等近三年（以判決、裁定、決定時間與中標通知書發(fā)出之日差推算，在項目實施過程中生效的判決、裁定、決定包含在內(nèi)）的刑事判決書、刑事裁定書及采購人所屬行業(yè)內(nèi)單位黨政紀處分決定書中，投標人及其法定代表人、擬委任的項目負責人和工作人員存在行賄行為記錄的； 需提供：“中國裁判文書網(wǎng)”投標人截圖、“中國裁判文書網(wǎng)”法定代表人截圖、“中國裁判文書網(wǎng)”擬委任的項目負責人截圖、“中國裁判文書網(wǎng)”擬參與項目的工作人員（擬派本項目團隊所有成員）截圖。 ②在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn），被列入“嚴重失信”和“經(jīng)營異常”名單，且在有效期內(nèi)的； 需提供：信用中國“嚴重失信”和“經(jīng)營異?！泵麊谓貓D。 ③在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” （www.gsxt.gov.cn）網(wǎng)站，被列入“嚴重違法失信名單”和“經(jīng)營異常名錄”，且在有效期內(nèi)的； 需提供：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“嚴重違法失信名單”和 “經(jīng)營異常名錄”截圖。 ④在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），被列入失信被執(zhí)行人，且在有效期內(nèi)的； 需提供：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人截圖。 ⑤近一年，在國家、地方人民政府及招投標相關(guān)行業(yè)主管部門公告中，存在串標圍標、弄虛作假騙取中標等不良行為記錄的； ⑥對采購人所屬行業(yè)內(nèi)單位或工作人員個人行賄，被列入存在行賄行為供應(yīng)商名單，且在合同簽訂前尚在采購人所屬行業(yè)對其采取禁止措施期限內(nèi)的； ⑦投標人在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）。 參加本次采購活動：（1）沒有全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺上的失信名單信息；（2）沒有納入煙草行業(yè)“黑名單”且未在禁入期、禁入范圍內(nèi)的供應(yīng)商，及法定代表人、主要負責人和行賄人擔任法定代表人、主要負責人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)；（3）符合無不良行為承諾書要求（供應(yīng)商須提交無不良行為承諾書）。 3.5同一標段下的兩個或兩個以上的投標人出現(xiàn)如下情形的，投標均無效： （1）法定代表人為同一個人的； （2）存在相互控股關(guān)系的； （3）主要人員（股東、監(jiān)事、經(jīng)理、執(zhí)行董事）相互兼任情況的。 3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標，并不得轉(zhuǎn)包和違法分包。 3.7每個投標人只能最多參加其中兩個標段的投標。如參加投標的標段超過兩個，則所投的全部標段將被否決。 4. 招標文件的獲取 4.1凡符合投標資格要求并有意參加投標者，請于招標公告發(fā)布之日起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。 4.2 電子招標文件獲取方式：投標截止時間前，投標人登錄“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺”中進入“長沙政府采購電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”進行格式化電子招標文件的下載。 4.3各投標人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標人、招標代理機構(gòu)概不負責。 5. 投標文件的遞交 5.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年**月**日**時**分（北京時間）（北京時間，下同）。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。 5.2 本招標項目采用電子化招標，實行網(wǎng)上投標，投標人應(yīng)參與項目網(wǎng)上開標會，具體操作為投標人在提交投標文件的截止時間前登錄“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺”（https://changsha.hnsggzy.com）上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為 **0MB，超過此容量的文件將被拒絕。如果多次上傳均告失敗，請撥打咨詢電話（**0-**8-**** 或****-******** 轉(zhuǎn)政府采購電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持）。 6. 評標辦法 本項目評標辦法采用綜合評估法。 7. 發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《中國采購與招標網(wǎng)》、《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺》發(fā)布。 8. 其他 8.1 本招標項目采用電子化招標采購，請投標人在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com）中登錄長沙政府采購電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下載CSZF或.CSCF格式的電子招標文件。 8.2 請投標人在“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺”（https://changsha.hnsggzy.com）下載專區(qū)中及時下載安裝最新版本“政府采購電子投標文件制作工具”、“政府采購CA驅(qū)動”。參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作.CSTF格式投標文件。 8.3因電子招投標需要，投標人應(yīng)及時辦理企業(yè)數(shù)字證書(含電子簽章)，具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。 9.監(jiān)管部門及聯(lián)系方式 本次招標活動接受湖南省煙草公司長沙市公司規(guī)范管理辦公室的監(jiān)督，聯(lián)系方式: ****-********。 **. 聯(lián)系方式 招標人：長沙神農(nóng)酒店管理有限公司 地 址：長沙市雨花區(qū)芙蓉中路三段**9號 招標代理機構(gòu)：湖南省招標有限責任公司 地址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段**9號招標大廈****室 聯(lián)系人： 周俊宇、王帥、曾君 電話：****-********/****-******** 電子郵件：hnzb3@**3.com