| 項目編號 | ******-****-**0 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州市第二人民醫(yī)院兩院區(qū)便民設(shè)施投建場地掛牌 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市第二人民醫(yī)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 關(guān)于惠州市第二人民醫(yī)院兩院區(qū)便民設(shè)施投建項目的條件說明為完善我院電動自行車、移動充電寶、無人售賣機等便民設(shè)施的建設(shè)，方便就診群眾和職工，擬競價出租惠州市第二人民醫(yī)院菱湖院區(qū)、紅花湖院區(qū)指定區(qū)域設(shè)置相關(guān)便民設(shè)施，三個項目內(nèi)容打包為一個標的出租，月租金底價為0.****萬元，競價保證金2萬元。具體方案需求書如下：一、交易標的內(nèi)容項目內(nèi)容地點數(shù)量占地面積（㎡）單位租金（元/m2/月）競標底價 （元/月）電動自行車充電樁菱湖院區(qū)1號樓門診外圍設(shè)置**個充電口**.**.****2.** 紅花湖院區(qū)1號樓門診設(shè)置**個充電口**.**.****2.** 紅花湖院區(qū)3號樓設(shè)置**個充電口**.**.****2.** 立式充電寶紅花湖院區(qū)1號樓1樓門診大廳放置2臺至少**口的移動充電寶0.2 **0（元/臺） 1,**0.** 紅花湖院區(qū)1號樓1樓兒少門診候診廳放置1臺至少**口的移動充電寶0.****（元/臺）**0.**無人售賣機紅花湖院區(qū)1號樓1樓門診大廳放置1臺雙門無人售賣機****（元/臺）**0.**紅花湖院區(qū)2號樓中醫(yī)館門外連廊處放置1臺雙門無人售賣機****（元/臺）**0.**合計面積**4.****6.**注意：電動自行車充電樁按用地面積計算競標底價，立式充電寶按臺數(shù)計算競標底價，無人售賣機按臺數(shù)計算競標底價。二、報名資格條件競租人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人并取得營業(yè)執(zhí)照；本次招商不接受聯(lián)合體報名;三、建設(shè)期限及服務期限1.建設(shè)期限：**天內(nèi)完成投入設(shè)備的安裝工作。2.出租期限：三年，自建設(shè)完成后，且投入設(shè)備設(shè)施正常使用起（經(jīng)醫(yī)院確認）三年期限。四、相關(guān)設(shè)備要求（一）電動自行車充電樁：1.菱湖院區(qū)設(shè)置1處充電點，紅花湖院設(shè)置2處充電點，合計3處充電點。（1）菱湖院區(qū):在原1號樓門診外圍兩排雨棚處設(shè)置立地式電動自行車充電樁，充電端口合計為**個；（2）在紅花湖院區(qū)1號樓側(cè)邊靠山邊處，設(shè)置立地式電動自行車充電樁，充電端口為**個；（3）在紅花湖院區(qū)3號樓后面空地處，設(shè)置立地式充電樁，充電端口為**個。2.供應商投放的充電樁設(shè)備需具備掃碼支付（微信、支付寶）、付費供電、充滿自停、過載保護、電流監(jiān)測等智能功能。3.收費標準：采取掃碼付費充電，充電費用≤1元/3小時收取費用（限定**0W功率內(nèi)）。服務期間未經(jīng)醫(yī)院批準不得擅自提高收費標準，如有發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院有權(quán)解除合同。（二）充電寶 1.在紅花湖院區(qū)共放置3臺立式充電寶，其中1號樓1樓門診大廳處放置2臺立式充電寶供門診就診群眾使用；兒少門診處放置1臺立式充電寶供兒少門診就診群眾使用。 2.每臺立式充電寶內(nèi)至少有**個移動充電寶，充電寶有獨立的Lightning接口、Type-c接口、micro USB接口，占地面積≤0.1平方米；3臺合計占地面積0.3平方米。3.充電寶收費標準：投放的充電寶設(shè)備需具備（微信、支付寶）掃碼支付功能，免費使用時長≥5分鐘，超過免費時長按≤1.5元/半小時收費，**小時封頂≤**元，單筆訂單封頂≤**元。 （三）無人售賣機 1.在紅花湖院區(qū)共放置2臺無人售賣機，其中門診大廳處放置1臺雙門無人售賣機供門診群眾使用、2號樓中醫(yī)館門外連廊處放置1臺雙門無人售賣機供中醫(yī)館和住院部群眾使用。 2.雙門無人售賣機占地面積≤1平方米,2臺占地面積合計≤2平方米。無人售賣機內(nèi)須售賣有質(zhì)量保證的飲用水、飲料、牛奶及有效期內(nèi)的優(yōu)質(zhì)包裝食品。 3.投放的無人售賣機設(shè)備需具備（微信、支付寶）掃碼支付功能，售賣的產(chǎn)品和價格需提前向醫(yī)院主管部門報備，所售賣的產(chǎn)品價格不得高于市場均價。五、項目總體要求：1.承租人經(jīng)營電動自行車充電、充電寶、無人售賣機業(yè)務如按政府有關(guān)部門要求必須有相關(guān)資質(zhì)或需辦理有關(guān)經(jīng)營許可證的，承租人須在安裝設(shè)施前按規(guī)定辦理有關(guān)資質(zhì)證書、報建手續(xù)及經(jīng)營許可，合法經(jīng)營，否則不得營業(yè)，規(guī)定時間內(nèi)不能取得有關(guān)經(jīng)營許可的將終止合同，履約保證金抵扣院方損失和違約金后退回承租人，履約保證金不足抵扣的，承租人繼續(xù)賠償。2.醫(yī)院提供場地和電源點，承租人負責便民設(shè)施的投入、線路敷設(shè)、設(shè)備設(shè)施（含計量裝置）的安裝和運營維護；建設(shè)期**天內(nèi)完成，合作服務期限叁年。3.提供的便民設(shè)施須有相關(guān)質(zhì)量合格證（3C認證）。4.租金按月支付，承租方必須在次月**日前向醫(yī)院按實繳納上月便民設(shè)施產(chǎn)生的場地費用和電費，電費單價收取0.**元/度，場地費用按競價成交結(jié)果費用收取，醫(yī)院提供收據(jù)。5.承租人免費提供各便民設(shè)施所配套相關(guān)的附帶設(shè)備，如滅火器、監(jiān)控、插座、管線、計量表具等。6.承租人投放的便民設(shè)施需具備掃碼支付（微信、支付寶）、付費、過載保護、電流監(jiān)測等智能功能；另電動自行車樁須有充滿自停等保護功能。7.服務期間未經(jīng)醫(yī)院批準不得擅自提高收費標準，如有發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院有權(quán)解除合同，履約保證金抵扣院方損失和違約金后退回承租人，履約保證金不足抵扣的，承租人繼續(xù)賠償。8.承租人負責為設(shè)備、場地購買保險、對接權(quán)威機構(gòu)產(chǎn)品責任險，提供安全保障服務，并承擔由設(shè)備原因引發(fā)的安全責任。9.承租人應保證提供的產(chǎn)品及服務的任何部分非他人所有或與他人共有，未設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán)，未侵犯他人的專利權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，一旦侵權(quán)，承租人應承擔全部責任。**.項目網(wǎng)上成交后，請競得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于5個工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價保證金手續(xù)，同時向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競得候選人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的、競得人逾期或拒絕簽訂交易合同的，視為自動放棄競得資格，競價保證金不予以退回。未成交人交納的競價保證金，在網(wǎng)上限時競價結(jié)束之日起 5 個工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運行服務機構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個工作日內(nèi)，原路原額退回。**.承租人簽訂合同后一周內(nèi)向醫(yī)院提交2萬元履約保證金，運營過程自負盈虧、自負安全責任。**.投建的便民設(shè)施及附屬設(shè)備歸屬產(chǎn)權(quán)歸乙方所有、服務到期后，乙方應在三天內(nèi)完成撤場，恢復原狀，不得破壞原建筑物。乙方如違反本條約定，未在甲方要求的撤場時間內(nèi)完全清場，應按每天**0元的標準向甲方承擔違約責任，超過7天內(nèi)未清場的，甲方有權(quán)自行拆除便民設(shè)施，一切損失由乙方負責。六、運維管理1.承租人負責便民設(shè)施及附屬設(shè)備安裝、運營管理和日常維護，配置固定的運營管理和日常維護工作人員。2.至少隔天一次對便民設(shè)施及附屬設(shè)備設(shè)施（監(jiān)控、滅火器材等）進行巡檢維護（含無人售賣機貨品補貨及有效期檢查、充電寶補充機柜空位等），確保食品安全和設(shè)備的正常運行；常規(guī)的維護工作包括設(shè)施設(shè)備清潔、檢查設(shè)備連接線路、電源線路等，檢查滅火設(shè)施和監(jiān)控設(shè)施是否完好有效，對系統(tǒng)進行軟硬件升級，解決設(shè)備兼容性問題。3.如有設(shè)施設(shè)備損壞的，1小時內(nèi)響應，4小時內(nèi)修復好。提供遠程故障診斷和支持，及時解決故障，如無法遠程解決故障，及時派遣工程師上門維修，每季度定期對設(shè)備故障進行分析總結(jié)，提出改進建議，確保設(shè)備的長期穩(wěn)定運行。4.提供服務熱線，解答用戶的咨詢和故障報告，配備專業(yè)的技術(shù)支持團隊，及時解決設(shè)備故障；建立設(shè)備維修備件庫，確保及時維修及更換配件。七、違約責任 1.因承租人未取得相關(guān)資質(zhì)條件，導致合同終止的，承租人自行承擔責任，導致院方遭受損失的，由承租人負責并賠償損失。2.由于承租人原因，超出合同約定時間未完成的，每逾期一天，承租人向院方支付**0元的違約金；逾期十天后，院方有權(quán)終止本合同并要求承租人支付****元違約金，并恢復場地原貌。3.承租人在施工中應妥善保護院方的設(shè)備及施工現(xiàn)場的設(shè)施和其它工程成品，如造成損失，應承擔賠償責任?！?4.院方未辦理任何手續(xù)，擅自要求承租人拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由院方負責并承擔損失；承租人未對院方的不合規(guī)要求進行提示及勸阻的，視為有過錯，應與院方共同承擔責任?！ ?.未經(jīng)院方同意，承租人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承租人負責并承擔損失。6.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。7.由于承租人產(chǎn)品、施工、人員等歸屬于承租人原因的，導致院方或他人遭受損失的（含消防安全事故），由承租人承擔所有責任。8.承租人提供貨品須保障食品質(zhì)量安全，發(fā)生質(zhì)量問題或過有效期的，要求承租人向院方支付****元違約金，由此導致院方或他人遭受損失的，由承租人承擔所有責任。9.承租人在任何情況下都不得轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務，也不得將本合同的項目分包給任何第三人。若承租人違反該約定院方有權(quán)解除合同，并要求承租人**天內(nèi)無條件撤出便民設(shè)施。**.承租人未按合同約定或需求書的內(nèi)容提供服務的，院方有權(quán)書面要求承租人限期改正，逾期未能改正的，院方有權(quán)要求承租人支付**0元/次違約金；承租人出現(xiàn)兩次以上違約需整改的情況的，視為承租人違約，院方有權(quán)解除合同并要求承租人無條件撤出便民設(shè)施，因此造成院方損失的，承租人應予賠償。八、其它要求承租人在現(xiàn)場建設(shè)和服務過程中必須切實做到安全生產(chǎn)，保證其所有人員嚴格遵守國家法律、法規(guī)和院方的規(guī)章制度。在作業(yè)過程中嚴格做好安全防護措施，如發(fā)生安全事故及意外或造成任何第三方的損失，承租人應承擔全部責任。九、質(zhì)疑或投訴事項約定非因法定 |
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