中鐵諾德生活服務有限公司河北雄安分公司 容東綜合運動館項目、華望城優(yōu)品住宅項目、科創(chuàng)中心中試基地項目人員勞務外包 采購招標公告

（招標編號： NDWY- 城服二標段項目- **2 5 -WB QT -** 1 ）

1 .招標條件

本項目采購資金來源為自籌，資金已落實，招標人為 中鐵諾德生活服務有限公司河北雄安分公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行采購招標。

2.項目概況與招標內(nèi)容

2.1 招標編號： NDWY- 城服二標段 項目-**2 5 -WBQT-** 1

2.2 項目名稱： 中鐵諾德生活服務有限公司河北雄安分公司 容東綜合運動館項目、華望城優(yōu)品住宅項目、科創(chuàng)中心中試基地項目人員勞務外包采購招標

2. 3 項目概況： 容東綜合運動館項目總建筑面積約1.**萬平米，主要為體育場館業(yè)態(tài)；華望城優(yōu)品住宅項目總建筑面積約**.**萬平米，主要為住宅業(yè)態(tài)；科創(chuàng)中心中試基地項目總建筑面積為5.**萬平米，主要為產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)。提供物業(yè)工程專業(yè)服務。

2. 4 服務范圍 ： 容東綜合運動館項目、華望城優(yōu)品住宅項目、科創(chuàng)中心中試基地項目人員勞務外包服務 。 具體要求如下 ：

本次采購招標管理范圍內(nèi)的工程服務內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）承接查驗及交付階段

1.包含乙方的項目承接查驗專業(yè)團隊人員組織及培訓；

2.工程各專業(yè)系統(tǒng)包含但不限于建筑工程、結構工程、強電工程、弱電工程、暖通工程、給排水工程、裝飾裝修工程、景觀工程、軟裝工程、消防、安防、智能化工程、幕墻結構等的承接查驗、復驗、銷項、移交工作以及戶內(nèi)整體分戶驗收；

3.包含項目交付期公共區(qū)域及房屋內(nèi)部查驗，客戶場地交付時房屋內(nèi)部設備的查驗、數(shù)量盤點及移交手續(xù)辦理。

（二）物業(yè)運營階段

1.包含項目二次裝修期裝修要求梳理、客戶圖紙審閱、裝修施工現(xiàn)場巡視、隱蔽工程及裝修竣工驗收、客戶特殊裝修需求的答惑解疑；

2.包含項目運營期各專業(yè)系統(tǒng)設備設施定期巡視、維修養(yǎng)護工作（其中消防設備設施巡視與維修養(yǎng)護工作與消防維保單位共同完成）；

3.包含項目運營期公共區(qū)域及客戶戶內(nèi)的綜合維修工作；

4.包含項目運營期能源抄表、能源管控及能源設備設施按時啟停工作；

5.包含乙方人員的崗位分布、培訓等管理工作；

具體以采購人需求為準。

2. 5 采購內(nèi)容 ： 本標段采購范圍為 容東綜合運動館項目、華望城優(yōu)品住宅項目、科創(chuàng)中心中試基地項目人員勞務外包采購招標 ，擬采購第三方工程服務單位1個，配備團隊人員共計 ** 人 （暫定） 。具體要求 如下：

人員要求：身體健康，無重大疾病史，無不良嗜好，無犯罪記錄。所有人員必須經(jīng)甲方面試通過才能上崗。

如駐場人員的服務時間需要根據(jù)項目實際情況調(diào)整時，則乙方應按甲方提出的上下班時間次日調(diào)整到位 。

2. 6 服務期限： 暫定服務周期** 個月，具體服務期限以甲方要求為準。（具體合同履行期間以合同簽訂時間為準） 。

3.投標人資格要求

1 . 注冊要求：投標人在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務機關登記注冊，具有獨立企業(yè)法人資格、納稅人資格的企業(yè)。

2 . 財務要求： 近三年（**2 2 年-**2 4 年 ） 財務報表 （ 注： 若公司成立不足3年，則提供自成立以后的。 ） 財務報告應包含主要報表，如：資產(chǎn)負債表，現(xiàn)金流量表，利潤表等。

3 . 業(yè)績要求 ：投標人須提供一項近三年內(nèi)單項合同金額在 1 **萬元及以上的 外包人員勞務服務類的相關 服務業(yè)績 （ 不限業(yè)態(tài) ） ，業(yè)績以合同簽訂時間為準，須提供合同首頁、主要內(nèi)容頁、金額頁、簽字蓋章頁等關鍵頁掃描件并加蓋公章，原件備查。

4 . 信譽要求： 投標人 不在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單中，不在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的失信被執(zhí)行人名單內(nèi)。

5 . 非關聯(lián)公司要求：投標人須提供“企查查”或“天眼查”或“愛企査”等有效查詢工具的股權關系及主要人員查詢截圖，存在控股、管理關系、高管人員交叉任職的單位不得同時參與同一項目投標。

6 . 其他要求：不接受聯(lián)合體投標。

4.投標最高限價

最高限價為：******0元，其中綜合維修技工****元/崗/月，弱電維修技工****元/崗/月，高壓運行及高壓電工技工****元/崗/月，暖通技工、弱電維修技工****元/崗/月，電梯技工****元/崗/月（投標總價、投標單價均為含稅價，且投標價格均不可超過投標限價，否則做廢標處理）。

5.資格審查方式

本次招標采用資格后審方式。

6.招標公告發(fā)布的媒體

本次招標公告在在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）及中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上同時發(fā)布。

注：查看本次招標公告完整版內(nèi)容需在平臺注冊，注冊時如有疑問請撥打客服熱線電話：**0-**1-****。

7.招標文件的獲取及 答疑補遺 時間

7.1 本次招標文件采用電子版發(fā)售，潛在投標人需在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)認證通過并開通平臺服務后才能購買招標文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標人須登錄網(wǎng)站---登錄 “供方交易系統(tǒng)（二期）”---在“我的交易”中點擊“最新商機（公告）”---在對應項目點擊展開包件，選中包件點擊 “響應”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點擊“確定”即可響應成功（具體操作流程詳見 附件 二 ）。

7 .2凡有意參加投標的潛在投標人，請于 **2 5 年 ** 月 ** 日1 1 : ** 至 **2 5 年 ** 月 ** 日1 1 : ** （北京時間，下同） 期間獲取招標文件 。

7 . 3 潛在投標人在中國中鐵采購電子商務平臺維護 完整開票信息 （投標人應 仔細核對開票信息 ）并下載電子版招標文件（具體操作流程詳見 附件 二 ）。

7 . 4 潛在投標人請于標書 獲取時間內(nèi)進行獲取 標書相關的所有工作，包括：響應、發(fā)送投標申請郵件、維護開票信息、下載電子版招標文件。

7 . 5 招標文件售價： 無，不收取費用。

7. 6 答疑補遺

投標人提出問題截止時間為 **2 5 年 ** 月 ** 日 1 1 : **

招標人答疑補遺截止時間為2 ** 5 年 ** 月 ** 日1 1 : **

8.投標保證金

本項目不收取投標保證金。

9.投標文件遞交

9.1 本次招標采用中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）線上開標的方式。

9 .2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **2 5 年 ** 月 ** 日 **:** ，投標人應在截止時間前在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）提交報價和電子投標文件，電子投標文件應包括按要求簽字蓋章的PDF版本及可編輯Word 版本。Word版本與PDF版本內(nèi)容不符的以PDF版本為準，線上編輯報價金額與 PDF版本投標文件簽字蓋章的投標報價函金額 不符的以PDF版本為準。

9 . 3 提醒各投標人，宜提前一至二天提交報價和電子投標文件，避免因網(wǎng)絡等原因造成投標截止時間前未提交報價和電子投標文件，從而導致投標無效。提交報價和電子投標文件時如遇到問題可參見 附件 二 ，也可聯(lián)系中國中鐵采購電子商務平臺（客服熱線**0-**1-****）。

9.4在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標文件或未報價的視為主動放棄投標。

**.開標

**.1 開標時間：與投標文件遞交截止時間相同（ **2 5 年 ** 月 ** 日1 1 : ** ）。

**.2 開標地址：中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）線上開標大廳。

**.3 投標人登錄中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）進入線上開標大廳（投標人無需到現(xiàn)場投標，詳見 附件 二 ）。

**.聯(lián)系方式

單位名稱：中鐵諾德生活服務有限公司河北雄安分公司

地 址： 河北省雄安新區(qū)建設者之家一號營地G1-3棟

聯(lián)系人： 趙女士、劉先生

電 話： **********8、**********8

E- M ail： shqpzb**@**6.com

**. 中標服務費

本項目中標服務費為****元，中標服務費由中標人承擔。請各投標人在投標報價時自行考慮此 因素。

招標人： 中鐵諾德生活服務有限公司河北雄安分公司

**2 5 年 ** 月 **日