第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包三百零一）（豐臺區(qū)方莊街道）工程總承包（EPC）施工招標公告
1. 招標條件
本工程第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包三百零一）（豐臺區(qū)方莊街道）工程總承包（EPC）已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以京老舊辦發(fā)[****]**號批準建設，招標人為南光置業(yè)有限公司，建設資金來自國有企業(yè)單位自籌資金（中央），項目出資比例為**0%。工程已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2. 工程概況與招標范圍
2.1本工程的建設地點豐臺區(qū)方莊街道
2.2本工程的建設規(guī)模****.**㎡合同估算價**0.******（萬元）
2.3本工程的計劃工期**9日歷天
2.4招標范圍按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括豐臺區(qū)芳古園二區(qū)5號樓的改善原建筑保溫材料、消除地下室照明及消防隱患，拆除部分私家防盜窗、改造主入口無障礙坡道及地下室窗井、更新公區(qū)各出入口及設備間門、節(jié)能綜合改造、小區(qū)基礎設施改造等）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）。
2.5其他獲取招標文件所需攜帶資料：（1）“獲取招標文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）。提示：投標人的聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務，至少應說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務、內(nèi)部職責分工情況等內(nèi)容。（2）外地來京投標人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋投標人單位章獲取招標文件。說明：為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及資質(zhì)證書副本復印件各1份，復印件均需蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。 注：如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)存在違法、違紀等相關問題的，投標人和其他利害關系人應當通過以下方式進行投訴。投訴應當實事求是，對于非法取證、捏造事實。誣陷他人等行為，我司將依照相關法律、法規(guī)規(guī)定嚴肅處理。監(jiān)督部門:南光置業(yè)辦公室;監(jiān)督郵箱:nkzyiandu@namkwong.com.mo;監(jiān)督電話(何先生):**********8
2.2本工程的建設規(guī)模****.**㎡合同估算價**0.******（萬元）
2.3本工程的計劃工期**9日歷天
2.4招標范圍按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括豐臺區(qū)芳古園二區(qū)5號樓的改善原建筑保溫材料、消除地下室照明及消防隱患，拆除部分私家防盜窗、改造主入口無障礙坡道及地下室窗井、更新公區(qū)各出入口及設備間門、節(jié)能綜合改造、小區(qū)基礎設施改造等）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）。
2.5其他獲取招標文件所需攜帶資料：（1）“獲取招標文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）。提示：投標人的聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務，至少應說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務、內(nèi)部職責分工情況等內(nèi)容。（2）外地來京投標人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋投標人單位章獲取招標文件。說明：為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及資質(zhì)證書副本復印件各1份，復印件均需蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。 注：如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)存在違法、違紀等相關問題的，投標人和其他利害關系人應當通過以下方式進行投訴。投訴應當實事求是，對于非法取證、捏造事實。誣陷他人等行為，我司將依照相關法律、法規(guī)規(guī)定嚴肅處理。監(jiān)督部門:南光置業(yè)辦公室;監(jiān)督郵箱:nkzyiandu@namkwong.com.mo;監(jiān)督電話(何先生):**********8
3. 投標人資格要求
3.1 本工程招標要求投標人須具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質(zhì)，投標人應同時滿足以下業(yè)績要求： a.\t設計業(yè)績要求：近五年具有投資額在**0萬元及以上或已竣工的建筑面積在****㎡及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績或房屋建筑工程工程總承包業(yè)績； b.施工業(yè)績要求：/ 。（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師二級及以上級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求人員資格要求：\r\n①項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。\r\n②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；\r\n③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。\r\n說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。\r\n3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：\r\n（1）聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務；\r\n（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標；\r\n（3）自愿組成聯(lián)合體的投標人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人為本項目的施工方或設計方；\r\n（4）投標人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體協(xié)議中聯(lián)合體成員對牽頭人有投標文件簽章授權(quán)內(nèi)容的，可按招標文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體牽頭人企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，可視為投標文件簽章有效；\r\n（5）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家（含牽頭人）。
3.2 本工程招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求人員資格要求：\r\n①項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。\r\n②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；\r\n③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。\r\n說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。\r\n3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：\r\n（1）聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務；\r\n（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標；\r\n（3）自愿組成聯(lián)合體的投標人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人為本項目的施工方或設計方；\r\n（4）投標人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體協(xié)議中聯(lián)合體成員對牽頭人有投標文件簽章授權(quán)內(nèi)容的，可按招標文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體牽頭人企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，可視為投標文件簽章有效；\r\n（5）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家（含牽頭人）。
4.信譽要求
4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè)采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：（1）投標人應是中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位；\r\n（2）投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；\r\n（3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須取得建設主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；\r\n（4）本次招標對投標人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（****年**月**日至****年**月**日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設計問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產(chǎn)責任事故被限制投標的情形；\r\n（5）本招標文件不對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽情況予以評定；\r\n（6）本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式；\r\n（7）本次招標對警示為施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè)采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：（1）投標人應是中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位；\r\n（2）投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；\r\n（3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須取得建設主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；\r\n（4）本次招標對投標人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（****年**月**日至****年**月**日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設計問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產(chǎn)責任事故被限制投標的情形；\r\n（5）本招標文件不對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽情況予以評定；\r\n（6）本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式；\r\n（7）本次招標對警示為施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；
5. 招標文件的獲取
5.1 凡有意參加投標者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于**** 年**月**日至****年**月**日，每日上午9時至**時，下午**時至**時，在北京市西城區(qū)南菜園街2號北電大廈2號樓****室（詳細地址）持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價**0元，售后不退。圖紙押金0元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
5.2 招標文件每套售價**0元，售后不退。圖紙押金0元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
6. 投標文件的遞交
6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為**** 年**月**日**時**分，地點為北京市建設工程發(fā)包承包交易中心三層開標室（北京市海淀區(qū)清華東路東王莊小區(qū)**號）（詳細地址）。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在南光集團官網(wǎng)（http://www.namkwong.com.mo）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
| 招 標 人：南光置業(yè)有限公司 | 招標代理機構(gòu)：北京京咨工程項目管理有限公司 |
| 地址：珠海市橫琴新區(qū)福臨道**號橫琴南光大廈**樓 | 地址：北京市西城區(qū)南菜園街2號2號樓**7 |
| 聯(lián) 系 人：馬先生 | 聯(lián) 系 人：張忠原、張偉峰 |
| 電話：****-******9 | 電話：********-**4 |
| 傳真：/ | 傳真：********-**5 |
| 電子郵件：/ | 電子郵件：jingzizbb@**6.com |
| 招標人項目負責人：馬先生 | |
| 招標人項目負責人聯(lián)系電話：****-******9 | |
| 招標人內(nèi)部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：**********8 |
招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）
法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）
公告發(fā)布時間：**** 年**月**日
