廣西創(chuàng)信中達項目管理有限公司關(guān)于 桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營盤舊址研學基地餐飲、研學基地門票收費經(jīng)營權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租競爭性磋商公告
廣西創(chuàng)信中達項目管理有限公司受桂平市金田起義博物館委托，現(xiàn)對桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營盤舊址研學基地餐飲、研學基地門票收費經(jīng)營權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租進行競爭性磋商。歡迎符合條件的供應商前來參加磋商活動。
一、 項目名稱： 桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營盤舊址研學基地餐飲、研學基地門票收費經(jīng)營權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租
二、項目編號： CXZDZBGG****-** 1 -C
三、采購項目的名稱、數(shù)量、簡要要求描述或項目基本概況介紹：
桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營盤舊址研學基地餐飲、研學基地門票收費經(jīng)營權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租項目；期限 3 年。如需進一步了解詳細內(nèi)容，詳見磋商文件。
四、租金標準及磋商保證金：
1 ．租金標準：年租金為人民幣**萬元。承租方應于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，一次性支付首年租金人民幣**萬元。自第二年起，租金按季度支付，并采用押一付一（即押金為人民幣**萬元，每季度租金為人民幣**萬元）方式。 承租方須于每季度結(jié)束前**日內(nèi)繳納下一季度租金，后續(xù)依此類推。租賃期滿或合同依法解除后，如承租方無違約行為、所有費用均已結(jié)清且已按要求完成場地移交，該押金將于場地移交確認后**個工作日內(nèi)無息退還。若承租方存在違約、欠費或場地損壞未修復等情形，招租方有權(quán)從押金中直接抵扣相應款項，不足部分可依法向承租方追償。
五、承租方其他要求：
1．宣傳策劃和引流：承租方須承擔博物館的持續(xù)宣傳與客流導入責任，具體義務(wù)如下：
（1）線上平臺建設(shè)：于租賃合同生效后**日內(nèi)，須以“金田起義博物館”名義注冊并開通運營官方微信公眾號及視頻號，作為核心宣傳陣地，用于日常內(nèi)容發(fā)布、品牌推廣與游客互動。
（2）推文運營 ：每月 須在 主流社交平臺（包括但不限于小紅書 、微信公眾號 ）發(fā)布高質(zhì)量宣傳 推文，各平臺發(fā)布數(shù)量均不少于 1條。
（3）視頻創(chuàng)作和投放：
①每月在縣（市）級官方媒體平臺發(fā)布博物館宣傳推介視頻不少于1條；
②每季度在區(qū)、市級官方媒體平臺投放博物館創(chuàng)作推介視頻不少于1條；
③每年至少投放在中央級別媒體對博物館景區(qū)的宣傳報道不少于1次；
④重要節(jié)慶期間（包括但不限于“三月三”、五一、國慶、春節(jié)），須針對每個節(jié)慶制作并投放引流視頻不少于1個，且該視頻須在雙方認可的權(quán)威媒體或具有廣泛影響力的商業(yè)平臺發(fā)布。
（4）活動策劃與執(zhí)行：于上述重要節(jié)慶期間，每個節(jié)慶須策劃并執(zhí)行線下引流活動不少于2場，活動形式應側(cè)重于增強游客體驗感與粘性。
六 、供應商資格條件：
1. 本次招租的 供應商 可以是自然人或法人；
2. 應當具有獨立的民事行為能力和獨立承擔民事責任的能力；
3. 沒有不良經(jīng)營記錄和被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人的 。
4 ．按照競爭性磋商公告的規(guī)定獲得磋商文件。
5 ．本項目不接受聯(lián)合體磋商。
七、磋商文件的獲取：
獲取時間：自本公告發(fā)布之時起至本項目響應文件提交截止時間。
獲取方式：在全國公共資源交易平臺（廣西.貴港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/）免費下載招標文件。（注：如供應商第一次登錄，登錄前需完成單位信息注冊。）
八、響應文件遞交截止時間和地點：
響應文件遞交截止時間：****年 ** 月 ** 日9時**分前（北京時間）
響應文件遞交地點： 桂平市公共資源交易中心交易廳；具體交易廳以當天交易中心顯示屏提示為準【桂平市政務(wù)服務(wù)中心新大樓五樓（桂江西路中段，原國會大廈）】，逾期送達或未按規(guī)定密封的響應文件將予以拒收。
九、開標時間和地點：
開標時間同響應文件遞交截止時間，開標地點同響應文件遞交地點。
十、公告發(fā)布媒體：
全國公共資源交易平臺（廣西·貴港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/）
十 一 、聯(lián)系方式：
1.采購人信息
名 稱：桂平市金田起義博物館
地 址：廣西桂平市
項目聯(lián)系人： 陳秋平
項目聯(lián)系方式：****-******4
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱： 廣西創(chuàng)信中達項目管理有限公司
地 址：貴港市港北區(qū)仙衣路釣魚臺和府2-1商鋪
項目聯(lián)系人： 廖 工
項目聯(lián)系方式：****- ******0
3.監(jiān)督部門：桂平市文化廣電體育和旅游局
電話： ****-******2
廣西創(chuàng)信中達項目管理有限公司
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