| 項目編號 | GR****ZJ******7-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 長興清泉供水有限公司泗安水廠部分房屋建（構(gòu)）筑物拆除及廢舊設(shè)備殘余價值轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 長興清泉供水有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**9,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方需在信息披露期滿日**:**前交納競買保證金 ** 萬元（以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.請各意向方認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺報名時的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方報名時所需文本”、“本項目交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)”、“交易合同（樣稿）”等）。意向方一旦報名，視為已接受本項目的基本情況、重大事項揭示、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件、報名時的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息，如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓公告發(fā)布后，轉(zhuǎn)讓方仍享有在限時競價開始前撤回轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，由此對競買方造成的損失由競買方自負(fù)，競買方無權(quán)向轉(zhuǎn)讓方、湖州產(chǎn)權(quán)及“浙交匯”平臺追索競買保證金利息及其他任何費用與責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)實際情況對轉(zhuǎn)讓資料進(jìn)行澄清、修正或補充，轉(zhuǎn)讓文件的修改內(nèi)容作為轉(zhuǎn)讓文件的組成部分，具有約束作用。意向方參加報名及進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報價的，均被視為已經(jīng)知悉并接受認(rèn)可該修正或補充。當(dāng)轉(zhuǎn)讓文件的澄清、修正或補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以更正文件為準(zhǔn)。4.本項目轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具 增值稅發(fā)票 ，稅率為 ** %，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。5.受讓方必須在其被確定成交后3 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》（轉(zhuǎn)讓方同意延期的情形除外）。6.受讓方競得后不得變更簽約人，《交易合同》（樣稿）中除受讓方相關(guān)信息及“成交價款”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。7.項目成交后，受讓方不按成交價格及本項目掛牌公告規(guī)定的時間、條件和要求簽署交易合同以及履行相關(guān)義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，其所交競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額不予退還，依次用于支付動態(tài)報價活動產(chǎn)生的費用損失、彌補重新掛牌成交價格低于本次成交價格的差價(但因不可抗力因素或轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外)。因被確定的受讓方違約放棄受讓導(dǎo)致標(biāo)的重新掛牌的，該違約受讓方不得參與報名。8.履約保證金：（1）受讓方須在合同簽訂當(dāng)天一次性向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付 **萬元拆除安全履約保證金（戶名： 長興清泉供水有限公司 ；賬號：****************0 ；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司長興縣支行 ）。合同履行過程中，如受讓方依約履行各項義務(wù)，無違約及違反維穩(wěn)、安全、治安、消防、環(huán)保等情況，受讓方如期完成全部標(biāo)的物的拆除、運輸及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格后，受讓方提出退還履約保證金申請，轉(zhuǎn)讓方在3個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。9.如受讓方逾期或其他因受讓方原因造成違約無法履行合同的，受讓方無權(quán)要求返還履約保證金。因受讓方違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方實際損失、第三方索賠、律師費、訴訟費等），轉(zhuǎn)讓方均有權(quán)在履約保證金中直接扣減，扣減后如履約保證金不足原數(shù)額的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方補足，受讓方應(yīng)當(dāng)在收到通知后 7 日內(nèi)補足至原數(shù)額。9.工程拆除范圍：（1）本項目建（構(gòu)）筑物拆除及殘值處置包括拆除范圍內(nèi)的部分房屋建筑物、構(gòu)筑物、場外附屬設(shè)施、包括加藥間設(shè)施及設(shè)備、管廊沖洗間工藝管道及設(shè)施、變電設(shè)備等廢舊機(jī)器設(shè)備等進(jìn)行拆除，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求對拆除范圍內(nèi)標(biāo)的物的拆除清運并自行處理及進(jìn)行場地平整。（2）具體要求：關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方均不提供合格證、檢驗證、許可證、技術(shù)文件，也不出具相關(guān)證明等。本項目主要內(nèi)容為拆除和處置場地內(nèi)的房屋建筑物、構(gòu)筑物、場外附屬設(shè)施、廢舊機(jī)器設(shè)備等，并且拆除房屋建筑物、構(gòu)筑物的地面硬化部分，拆除完成后平整場地；房屋建筑物、構(gòu)筑物、場外附屬設(shè)施、廢舊機(jī)器設(shè)備等拆除物歸受讓方所有，運輸?shù)人匈M用也由受讓方承擔(dān)，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求對拆除范圍內(nèi)標(biāo)的物的拆除清運并自行處理及進(jìn)行場地平整。以上拆除處置工程由受讓方按合同價向轉(zhuǎn)讓方一次性支付費用。拆除期間發(fā)生的水電費、管理費、安全文明措施費、規(guī)費等一切費用均由受讓方承擔(dān)。**.工期要求：受讓方不得以任何理由拖延拆除施工進(jìn)度。項目分批交付，受讓方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓方開工通知后，按照轉(zhuǎn)讓方的拆除順序要求對各個區(qū)域按序進(jìn)行拆除，并按照轉(zhuǎn)讓方節(jié)點通知單的的時間要求完成標(biāo)的拆除、運輸及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格。如受讓方未按照轉(zhuǎn)讓方節(jié)點通知單的的時間要求完成，逾期天數(shù)＜**天的按每天扣除履約保證金****元計算，逾期天數(shù)≥**天的按每天扣除履約保證金****0元計算，逾期天數(shù)≥**天轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，合同解除后受讓方必須在5日內(nèi)完成退場，遺留在現(xiàn)場的殘值歸屬轉(zhuǎn)讓方并由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行處置。（本條款扣除履約保證金金額計算方式非累進(jìn)制，如逾期天數(shù)為**天則扣除履約保證金總額計算方式為*******0=******元）】**.建筑垃圾歸屬：（1）施工時如需要臨時住房和材料堆放點，受讓方須及時向轉(zhuǎn)讓方提出申請，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后在指定范圍內(nèi)使用。（2）受讓方或其委托的拆除施工單位不得轉(zhuǎn)讓或分包拆除業(yè)務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回拆除權(quán)，并全額沒收履約保證金。（3）受讓方應(yīng)按規(guī)定辦妥拆除手續(xù)，拆除過程中涉及臨時用地、用水、用電等其他事宜，均由受讓方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。（4）拆除過程中注意現(xiàn)場成品保護(hù)（含管線及相關(guān)配套設(shè)施等），如發(fā)生損壞，賠償、修復(fù)等發(fā)生的一切費用都由受讓方自行承擔(dān)。（5）拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)埋藏物、無主物等，受讓方應(yīng)無條件交給轉(zhuǎn)讓方，由轉(zhuǎn)讓方按國家有關(guān)規(guī)定處理。（6）受讓方必須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方的要求及國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受轉(zhuǎn)讓方派駐人員和監(jiān)理人員的監(jiān)督，在合同工期內(nèi)完成拆除任務(wù)，清理外運平整并交付場地。（7）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)施工區(qū)域以外進(jìn)場道路的暢通，開工前3日內(nèi)對拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、氣進(jìn)行斷離。受讓方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、設(shè)施，組織施工管理人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場，編制施工方案，做好安全防護(hù)措施。**.安全文明施工要求：(1) 受讓方應(yīng)充分考慮安全文明施工措施并極大限度保護(hù)好周邊環(huán)境。施工組織時盡可能考慮交通道路的進(jìn)出通行，不得隨意堆放施工材料；(2)施工時，受讓方嚴(yán)格遵守法律法規(guī)要求做好安全防護(hù)措施，按照政府相關(guān)部門的要求做好安全文明施工。施工時統(tǒng)一服從轉(zhuǎn)讓方單位的現(xiàn)場管理，對現(xiàn)場周邊設(shè)施等加以保護(hù)，若出現(xiàn)損壞情況，受讓方應(yīng)自行修復(fù)至原樣，相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)；(3)受讓方必須采取相關(guān)措施確保效率和安全；(4)受讓方須自行在拆除現(xiàn)場做好防盜看護(hù)工作，舊房材料等因發(fā)生盜竊、丟失等現(xiàn)象與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；(5) 承擔(dān)本工程的施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員到位率應(yīng)達(dá)到**0%，否則視為施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員不到位，處****元·人/天的違約金，可從履約保證金中扣罰；(6) 受讓方必須嚴(yán)格按相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，做到精心管理，服從指揮，確保安全；(7) 受讓方必須做好降低施工噪音，控制揚塵；(8) 清運車的車輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運作業(yè)時間應(yīng)遵守地方政府相關(guān)規(guī)定。(9) 受讓方必須保證施工人員自身安全，做好預(yù)防保護(hù)措施，確保萬無一失；受讓方必須與所有現(xiàn)場拆除施工人員簽訂勞動合同，并且為所有現(xiàn)場拆除施工人員購買相關(guān)意外保險。(**) 必須保證周圍行人、建筑物等人員和實物財產(chǎn)的安全，做好預(yù)防保護(hù)措施，確保萬無一失；(**) 受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同相關(guān)規(guī)定，保證項目施工安全。若施工項目發(fā)生安全事故，受讓方應(yīng)當(dāng)積極處理，并妥善解決。不論轉(zhuǎn)讓方、受讓方、第三方人員在工地上或工地周邊發(fā)生事故，受讓方都應(yīng)當(dāng)對事故承擔(dān)全部責(zé)任及相關(guān)費用。若由于受讓方不能積極處理，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方受損，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費用；同時，若因受讓方不積極處理導(dǎo)致受害者要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對受讓方進(jìn)行追償。(**) 文明施工：受讓方應(yīng)嚴(yán)格要求按照湖州市、長興縣關(guān)于建筑工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求組織施工，遵守工程建設(shè)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。認(rèn)真落實各項安全保護(hù)措施，并隨時接受轉(zhuǎn)讓方、監(jiān)理單位及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查；受讓方要做好安全防護(hù)工作，合理安排工程車輛進(jìn)出。受讓方應(yīng)建立有效安全責(zé)任制，落實到人，加強現(xiàn)場施工人員安全教育，提高安全意識。(**) 環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格按照環(huán)保部門的要求做好廢水、廢氣、廢物處理。(**) 受讓方應(yīng)對拆除、裝載、運輸全過程的人身及財產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任，必須注意安全生產(chǎn)，把安全放在第一位，凡在拆除過程中發(fā)生的一切工傷事故責(zé)任均由受讓方自負(fù)（包括經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任），與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。受讓方應(yīng)為現(xiàn)場作業(yè)人員購買意外傷害保險，為該項目購買第三者傷害險。若發(fā)生安全事故，責(zé)任自負(fù)，并按違約處理，轉(zhuǎn)讓方可酌情扣除違約金，扣除限額為履約保證金的**% 。若受讓方在過程中發(fā)生一般安全事故的（一般事故是指造成3人以下死亡，或**人以下重傷，或者****萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提前終止合同。（**）受讓方在施工過程中必須對拆除區(qū)域進(jìn)行圍護(hù)，運輸垃圾車輛必須符合長興縣政府通告標(biāo)準(zhǔn)的車型，在湖州市范圍內(nèi)注冊登記上牌。如未按要求配備產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。運輸車必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑。**. 其他要求：（1）施工進(jìn)場時應(yīng)考慮到具體拆除工地位置、進(jìn)出道路、施工場地等，在拆除過程中受讓應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，四周做好隔離措施和布置好防護(hù)設(shè)施，確保安 |
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