<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號：J**-N****************A-********-******-4</p><p style=" text-indent: **px">東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市常平鎮(zhèn)白石崗向西股份經濟合作社委托，將對位于常平鎮(zhèn)白石崗向西土名：丁地嶺、大塊地、松嶺、牛角嶺**8棵荔枝樹的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產性質</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">********1</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">非經營性資產</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****8.**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">2年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元/年</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">3,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">白石崗村向西小組</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產的使用范圍：其他</p><p>三、行業(yè)要求： 果樹承包 ，需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業(yè)。</p><p>四、競投單位準入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">有東莞市常平鎮(zhèn)白石崗戶籍且有完全民事行為能力的個人</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經鎮(zhèn)街招投標服務所協助審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項目不接受納入東莞市農村（社區(qū)）集體資產交易警示名單的意向人競投報名。</p></div><p>五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間交換到網上交易系統數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規(guī)定時間和數額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。</p><p>七、競投意向人報名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: **px">網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮(zhèn)街招投標服務所協助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥撓禈I(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請在規(guī)定時間內參與報價。本次交易競投時間為：****年**月**日 **點**分至****年**月**日 **點**分,此后進入限時競價環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競得人審核資料時間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時間</p><p style=" text-indent: **px">交易雙方原則上應在交易報價完成之日起**個工作日內在指定場所簽訂正式交易合同。</p><p>十三、初步競得人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）項目正常成交且發(fā)布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價結束產生初步競得人時，經鎮(zhèn)街招投標服務所協助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內按照網上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">白石崗村在該項交易中有以下聲明：1、荔枝樹按現狀交付給競得人使用。競得人享有荔枝樹的收成權，荔枝樹的維護管理由競得人負責并承擔相關費用。荔枝園內不能用于養(yǎng)殖以及生產經營或存放涉及環(huán)境污染、易燃易爆、等危害公共安全的用途，如若造成生態(tài)環(huán)境被破壞或安全隱患等問題，由競得人負責并承擔整改責任，所有費用由競得人自行承擔。 2、未經甲方書面同意，競得人不得砍伐地上的荔枝樹等青苗，不能使用污染環(huán)境的化肥。 3、競得人不得在荔枝園內亂搭亂建，不得對荔枝園土地進行填高、挖深、取土及硬底化。 4、競得人須做好荔枝樹及荔枝園的環(huán)保和保衛(wèi)管理工作。 5、競得人若被常平自然資源分局或常平城市管理和綜合執(zhí)法分局在日常巡查發(fā)現有兩違行為的，應當無條件配合整改至合格為止，如不配合整改甲方有權終止合同并追究相關責任人的經濟責任和刑事責任。6、承包期滿：在同等條件下，競得人享有優(yōu)先承包權。雙方同意繼續(xù)承包的，則應在承包期滿前重新簽訂承包合同。歸還甲方的荔枝樹中如有競得人搭建的設施或農作物的，甲方有權處置且不予補償；歸還時荔枝樹有損壞或死亡的，要向甲方支付補償款；歸還時荔枝園如有亂倒亂扔垃圾、裝修廢料等現象，競得人必須按荔枝園使用前情況整治歸還，如整治不合格及不能滿足上級部門的要求，甲方有權沒收押金作為清理費。7、安全問題：在承包期內所發(fā)生的安全問題及因采摘荔枝樹造成的人員傷害等問題，由競得人負責，與甲方無關。8、免責條件：因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。9、征地青苗補償：承包期內如遇上級部門征用，競得人無條件將荔枝樹交回甲方，免收競得人當年的承包款，所有賠償所得歸甲方所有。**、轉讓承包：競得人不得中途轉租給他人承包。**、租賃期間，因政府政策、政府建設需要征用土地，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，甲方種植的青苗的補償歸甲方所有，其余包括地上設施在內的補償全部歸甲方所有。根據政府相關部門關于恢復（補充）耕地的政策措施，在租賃期間需對土地進行恢復耕地的，競得人必須無條件退回土地予我方，無條件終止合同，我方無需對競得人進行任何補償。其他約定事項：在租賃期間，如有國土衛(wèi)片或圖斑，競得人必須按國土部門要求整改到位，否則雙方終止合同，互不追究責任，我方收回荔枝樹。沒有辦理土地證，暫未辦理建設工程規(guī)劃許可證，房產所有權證，消防安全證。</p><p>十五、終次報價 </p><p style=" text-indent: **px">無</p><p>十六、聯系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經濟組織名稱：東莞市常平鎮(zhèn)白石崗向西股份經濟合作社</p><p>聯系人：蕭工</p><p>聯系電話： ********</p><p>交易服務機構：東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p>聯系地址： 東莞市常平鎮(zhèn)朝陽三街**號城建大樓</p><p>聯系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>