一、招標(biāo)條件 湖南國優(yōu)工程管理有限公司受長沙縣文化旅游廣電體育局的委托，就其田漢文化園運(yùn)營區(qū)域經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目（第二次）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 二、項目概況與招標(biāo)范圍 1.項目名稱：田漢文化園運(yùn)營區(qū)域經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目（第二次） 2.項目概況：田漢文化園總用地面積**2畝，招商運(yùn)營范圍包括：游客服務(wù)中心和接待中心（****㎡），戲劇藝術(shù)街（****㎡），古戲樓（****㎡），田漢藝術(shù)學(xué)院（****㎡），銅像廣場，停車場兩處廣場，和戲劇雕塑園、月光湖等園林景觀區(qū)域，總面積******㎡，建筑面積為****㎡。田漢故居、田漢藝術(shù)中心、田漢文化園管理用房、國歌廣場為公益區(qū)域，由招標(biāo)人管理，不納入本項目。詳見第四章招標(biāo)需求。 3.最低投標(biāo)限價：******0元。 4.經(jīng)營期限：經(jīng)營期限 **年。自雙方合同簽訂之日起計算。 5.招標(biāo)方式：公開招標(biāo) 三、資格要求 1.投標(biāo)人具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)掃描件； 2.依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的證明材料（提供加蓋公章的材料原件掃描件）：各提供下列材料之一： （1）繳納稅收證明資料：《稅務(wù)登記證》原件掃描件，或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證原件掃描件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明（收據(jù)原件掃描件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件掃描件； （2）繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》原件掃描件，或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保險的證明原件掃描件，或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明（收據(jù)原件掃描件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險費(fèi)的證明原件掃描件； 3.提供****年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告原件掃描件。(至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表；成立不足一年的，提供其基本開戶銀行出具的資信證明）（提供加蓋公章的材料原件掃描件）； 4.提供參加招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明； 5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 6.法人提交法定代表人身份證明原件掃描件或者法定代表人授權(quán)委托書原件掃描件以及被授權(quán)代表人在投標(biāo)單位或投標(biāo)單位依法登記的分支機(jī)構(gòu)近三個月內(nèi)任意一個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件掃描件，自然人提交身份證原件掃描件； 7.其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人的或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決； 8.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的招標(biāo)活動。 9.特定資格條件：無 **.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 注：a、投標(biāo)人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證、社保登記證和統(tǒng)計證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。b、近三個月是指****年7月至9月。 四、資格審查方式： 資格審查方式為資格后審。 五、評標(biāo)辦法： 本項目采用綜合評分法。 六、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)： 按湘發(fā)改價費(fèi)規(guī)〔****〕**2 號文收取，由中標(biāo)單位在辦理中標(biāo)通知書之前支付給長沙市公共資源交易中心。 七、招標(biāo)文件的獲取 1.凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者，可在公告發(fā)布之日起至提交投標(biāo)文件截止之日通過登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 2.電子招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)截止時間前，供應(yīng)商登錄“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com）”中進(jìn)入“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng) （http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”進(jìn)行格式化電子招標(biāo)文件的下載。 3.各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。 八、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點 1、提交投標(biāo)文件的截止時間：****-**-** **:**（北京時間），超過截止時間的投標(biāo)將被拒絕（☆）。 開標(biāo)時間及地點：****-**-** **:**（北京時間）。長沙公共資源交易中心【長沙岳麓區(qū)岳華路**9號（岳華路與府中路交匯處）】 2、電子標(biāo)項目實行網(wǎng)上投標(biāo)，具體操作為投標(biāo)人在“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com）”，登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng) （http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”上傳投標(biāo)文件。本項目電子投標(biāo)文件最大容量為**0MB，超過此容量的文件將被拒絕。 九、投標(biāo)保證金 遞送投標(biāo)文件前，投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金：人民幣伍萬元整（?****0元）。 投標(biāo)人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬（含網(wǎng)銀、支票、匯票、本票）方式從投標(biāo)人銀行賬戶繳入到如下投標(biāo)保證金托管專戶。在提交投標(biāo)文件的截止時間前提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。 賬戶名：長沙公共資源交易中心保證金專戶 開戶行：湖南銀行長沙八一路支行 賬 號：投標(biāo)人獲取的本項目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金賬號（具體獲取方式和要求見投標(biāo)須知前附表） 未按時足額繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)無效。 十、發(fā)布公告的媒介和公告期限: 《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺》https://changsha.hnsggzy.com。 ****年**月**日**：**至****年**月**日**：**(五個工作日) 十一、招標(biāo)人及委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：長沙縣文化旅游廣電體育局 地 址：長沙縣望仙東路**8號 聯(lián) 系 人：余女士 聯(lián)系方式：****-******** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南國優(yōu)工程管理有限公司 地 址：長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段8號華晨商業(yè)廣場2、3棟****號 聯(lián) 系 人：何志毅、范瓊、袁詠 聯(lián)系電話：****-******** 十二、行政監(jiān)督部門 本項目行政監(jiān)督部門：長沙縣財政局 監(jiān)督電話：****-******** 監(jiān)督范圍：從招標(biāo)公告公示至項目合同簽訂全過程監(jiān)督。 十三、招標(biāo)人補(bǔ)充其他內(nèi)容 1.本招標(biāo)項目采用電子化招標(biāo)，請投標(biāo)人在《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺》https://changsha.hnsggzy.com中登錄長沙國有資產(chǎn)交易系統(tǒng) （http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）下載CSZF或.CSCF格式的電子招標(biāo)文件。 2.請投標(biāo)人在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載專區(qū)中及時下載安裝最新版本“國有資產(chǎn)電子投標(biāo)文件制作工具”、“國有資產(chǎn)CA驅(qū)動”。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作.CSTF格式投標(biāo)文件。 3.需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章），具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。 ????4.CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓電子招投標(biāo)軟件辦理咨詢處，咨詢電話：****-********轉(zhuǎn)湖南CA（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）。