重慶巴山原鄉(xiāng)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司“亢家寨景區(qū)、四方碑野奢酒店和黃安壩生態(tài)科普基地”運(yùn)營管理服務(wù)采購

標(biāo)的系重慶巴山原鄉(xiāng)商業(yè)運(yùn)營管理有限公司“亢家寨景區(qū)、四方碑野奢酒店和黃安壩生態(tài)科普基地”運(yùn)營管理服務(wù)采購，服務(wù)期限1年。擬按基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)采購價不高于最高限價**萬元（含稅價）協(xié)議或競價征集供應(yīng)商。

特別告知：

一、本項目掛牌期自[starttime]起至[endtime]止，掛牌期滿，若未征集到意向供應(yīng)商，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直到征集到意向供應(yīng)商。

二、意向供應(yīng)商資格條件：

（一）須為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資本不低于**0萬元，經(jīng)營范圍含酒店管理、企業(yè)管理咨詢、停車場服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；

（二）截止報名當(dāng)日具備不少于1年的景區(qū)及酒店運(yùn)營服務(wù)管理業(yè)績（需提供相關(guān)合同、中標(biāo)通知書、服務(wù)費(fèi)發(fā)票等證明材料）；

（三）需提交運(yùn)營管理服務(wù)的書面承諾：

1.供應(yīng)商管理團(tuán)隊駐現(xiàn)場人員旺季（6月-9月）不低于8人，淡季（1月-5月、**月-**月）不低于4人，派駐的管理團(tuán)隊成員包括現(xiàn)場管理人員、新媒體運(yùn)營人員、拍攝人員。其中：現(xiàn)場管理人員不少于1年文旅項目（景區(qū)、酒店、游樂項目等）運(yùn)營管理經(jīng)驗；新媒體運(yùn)營人員從業(yè)時間不少于1年；拍攝人員需持有民用無人駕駛航空器操控員等相關(guān)執(zhí)照；

2.未經(jīng)采購方同意，供應(yīng)商就本項目提供的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等不得告知（包括但不限于泄露、散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用等）給第三方。

三、意向供應(yīng)商須按上述要求提交對應(yīng)的資格條件相關(guān)文件，證明材料（復(fù)印件并加蓋單位公章，連同加蓋單位公章的附件及對應(yīng)的承諾書按順序裝訂成冊后加蓋騎縫章（準(zhǔn)備2份，向采購方和重慶聯(lián)交所各提交1份），一份在報名前提交采購方用于審核資格條件，另一份提交重慶聯(lián)交所城口支所辦理報名手續(xù)。若成為供應(yīng)商的，其提交的資格條件相關(guān)文件作為采購合同的附件。

四、本項目不接受聯(lián)合體報名。

五、意向供應(yīng)商可在掛牌期內(nèi)將資格條件相關(guān)文件提交采購方審核，通過審核后持采購方加蓋公章的《意向供應(yīng)商資格條件審核確認(rèn)書》及相關(guān)文件到重慶聯(lián)交所城口支所現(xiàn)場（工作時間）辦理報名手續(xù)并交納交易保證金5萬元至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

六、信息披露公告期滿后，若只產(chǎn)生一家符合條件的意向供應(yīng)商，交易雙方按照掛牌價格與意向供應(yīng)商報價孰低原則確定交易價格；若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向供應(yīng)商，重交所則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定供應(yīng)商。

七、為保護(hù)采購方和真實意向供應(yīng)商的合法利益，采購方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向供應(yīng)商一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。非采購方原因，當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況時，在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，采購方有權(quán)扣除意向供應(yīng)商所交納的剩余保證金，作為對采購方的違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向供應(yīng)商均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為供應(yīng)商后，未按約定時限與采購方簽訂《采購合同》的；（4）各意向供應(yīng)商之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄供應(yīng)行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向供應(yīng)商被確定為供應(yīng)商后，在采購合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）后，可憑采購合同等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還。

八、供應(yīng)商運(yùn)營管理服務(wù)范圍：

（一）亢家寨景區(qū)：位于重慶市城口縣東安鎮(zhèn)興田村，占地約3.**平方公里；

（二）四方碑野奢酒店：位于重慶市城口縣東安鎮(zhèn)興田村1社，共**間客房，建筑面積約****.**平方米；

（三）黃安壩生態(tài)科普基地：位于重慶市城口縣東安鎮(zhèn)，共**間客房，占地約****.7平方米。

九、供應(yīng)商運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容及要求：

（一）主要負(fù)責(zé)亢家寨景區(qū)、四方碑野奢酒店、黃安壩生態(tài)科普基地日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于員工管理、售票（檢票）管理、安保管理、景區(qū)游覽秩序疏散、停車場管理、酒店前臺（客房）管理、餐廳及廚房管理、會務(wù)服務(wù)等；

（二）負(fù)責(zé)亢家寨景區(qū)抖音號運(yùn)營以及景區(qū)、四方碑野奢酒店、黃安壩生態(tài)科普基地短視頻拍攝及直播等線上宣傳營銷工作，其中短視頻每月不低于8條（每條不低于**秒），直播每月不低于4場（每場不低于**分鐘）；

（三）服務(wù)期間，供應(yīng)商必須嚴(yán)格按相關(guān)部門及采購方核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售，景區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《亢家寨景區(qū)票價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，酒店價格由采購方根據(jù)物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)月行情進(jìn)行調(diào)整；

（四）服務(wù)期間，供應(yīng)商派駐現(xiàn)場人員的勞務(wù)關(guān)系、勞務(wù)支付及相關(guān)勞務(wù)法定責(zé)任等由供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。供應(yīng)商須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，依法納稅。供應(yīng)商運(yùn)營管理期間景區(qū)、酒店、科普基地的一切安全責(zé)任、環(huán)保責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)，因供應(yīng)商管理不善致使運(yùn)營項目受到相關(guān)部門行政處罰、經(jīng)濟(jì)處罰的等其相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用均由供應(yīng)商承擔(dān)，因供應(yīng)商原因?qū)е陆o采購方造成損失的，采購方有權(quán)依法追究供應(yīng)商責(zé)任并要求供應(yīng)商賠償損失；

（五）供應(yīng)商服務(wù)費(fèi)考核方式。本項目供應(yīng)商服務(wù)費(fèi)由基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)+增值服務(wù)費(fèi)組成，以亢家寨景區(qū)、四方碑野奢酒店、黃安壩生態(tài)科普基地年度營業(yè)收入為準(zhǔn)，當(dāng)年度營業(yè)收入為人民幣**0萬元（含）及以下時，供應(yīng)商只能獲得基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)部分（年度營業(yè)收入以采購方、供應(yīng)商共同認(rèn)定的結(jié)算銷售收入為準(zhǔn)，作為基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)計算依據(jù)，基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)計算方式詳見本公告第十二條）， 當(dāng)年度營業(yè)收入超出**0萬元時，供應(yīng)商可另獲得增值服務(wù)費(fèi) ，增值服務(wù)費(fèi)計算方式詳見附件《增值服務(wù)費(fèi)獎勵計算明細(xì)表》。

十、服務(wù)期內(nèi)，景區(qū)、酒店、科普基地的維修維護(hù)由采購方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由采購方承擔(dān)；景區(qū)、酒店、科普基地相關(guān)的物資采購、物資管理、財務(wù)管理、資產(chǎn)處置等權(quán)利由采購方負(fù)責(zé)。

十一、本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由供應(yīng)商承擔(dān)，按包干價1.**萬元收取。意向供應(yīng)商在被確定為供應(yīng)商之日起**個工作日內(nèi)與采購方簽訂交易合同，并在合同簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。

十二、供應(yīng)商服務(wù)費(fèi)由采購方按季支付，支付條件及時間：（一）第1至3季度采購方于每季度結(jié)束后5個工作日內(nèi)預(yù)支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)（每季度預(yù)支付金額=基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)成交價÷4）至供應(yīng)商指定賬戶；（二）第4季度服務(wù)費(fèi)根據(jù)年度營業(yè)收入完成情況進(jìn)行支付：1、年度營業(yè)收入≧**0萬元時，則全額支付第四季度基礎(chǔ)管理費(fèi)及超出營業(yè)收入**0萬元部分的增值服務(wù)費(fèi)；2、年度營業(yè)收入＜**0萬元時，則按實際收入金額計算供應(yīng)商每季度應(yīng)得基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)[即：應(yīng)得基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)=（實際年度營業(yè)收入÷**0萬元）×基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)成交價÷4]，第1-3季度采購方已預(yù)支付的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)中超支部分，供應(yīng)商須在確定每季度應(yīng)得基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)后5個工作日內(nèi)無條件原路徑一次性退還至采購方指定賬戶。

十三、本次采購價為含稅價，供應(yīng)商需向采購方提供服務(wù)費(fèi)同等金額增值稅發(fā)票。

十四、備查資料：《亢家寨景區(qū)票價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》《增值服務(wù)費(fèi)獎勵計算明細(xì)表》。

地 址：城口縣葛城街道北大街政務(wù)服務(wù)中心大樓六樓

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