國有建設用地使用權掛牌出讓公告
佛公易地掛出〔****〕**7號
經(jīng)批準,受佛岡縣土地開發(fā)儲備局委托，清遠市公共資源交易佛岡分中心通過清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓 1（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至政府儲備地，南至政府儲備地，西至南方技工學院，北至廣和置業(yè)有限公司，詳見測量圖。
（二）出讓地塊權屬無爭議，界址清晰，該地塊已完成收儲補償安置等工作，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（通路、通水、通電、通訊、通排水），宗地紅線內(nèi)“土地已平整”。
| 宗地 編號 | ************GB****3 | 宗地面積 （平方米） | ****5.4 | 宗地 座落 | 位于佛岡縣龍山鎮(zhèn)新城開發(fā)區(qū)地段 |
| 出讓 年限 | 城鎮(zhèn)住宅用地**年 | 容積率 | ＞1.0≤2.2 | 建筑 密度 | ≤**%
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| 綠地率 | ≥**% | 建筑限高（米） | ≤** | 土地 用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地） |
| 投資 強度 | / | 保證金 | **0萬元 | ||
| 起始價 | ****萬元 | 加價幅度 | **萬元 | ||
| 掛牌開 始時間 | ****年**月**日**：**時 | 掛牌截止時間 | ****年**月**日** ：**時 | ||
| 基礎設 施配套 | 通路、通水、通電、通訊、通排水 | 是否土地平整 | 是 | 排污設施狀況 | 紅線外已敷設接駁市政排污設施的排污管道 |
| 排污設施狀況說明 | / | ||||
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備注 | 1、根據(jù)掛牌出讓方案要求，出讓地塊擬建項目產(chǎn)業(yè)類型為城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）。 2、項目建設時間設定為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設，自開工之日起3年內(nèi)竣工。 3、受讓人必須嚴格按照佛岡縣自然資源局核發(fā)的《佛岡縣龍山鎮(zhèn)LS-**-**-**、LS-**-**-**-**、LS-**-**-**-**號地塊規(guī)劃條件》（編號：GT****-**8）要求開發(fā)建設上述地塊，不得將未達到《國有建設用地使用權出讓合同》約定的轉讓條件的項目地塊進行轉讓。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：
對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（三）、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）、對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。（六）、在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關人員。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可到清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日**：**時前到清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**：**時（申請人如遇節(jié)假日請?zhí)崆敖患{）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。
************GB****3號地塊掛牌時間****年**月**日**：**時至****年**月**日**：**時。
七、其他需要公告的事項：
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過清遠市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉入現(xiàn)場競價。
（二）有意競買者應持廣東省數(shù)字證書認證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書，登陸清遠市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）、在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動 5 分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）、其他事項
1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸清遠市自然資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3、競買保證金須由競買申請人支付。
4、聯(lián)合競買的，競買申請人應簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔連帶責任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。
5、受讓人應按照《************GB****3地塊掛牌出讓要求》和《國有建設用地使用合同（樣本）》相關要求使用土地。
6、土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結果通知書》等相關資料，到佛岡縣自然資源局辦理資格審查。通過資格審查的，清遠市公共資源交易佛岡分中心憑佛岡縣自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。
7、競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，應向委托方提出。
8、聯(lián)系方式
（1）、清遠市公共資源交易佛岡分中心
聯(lián)系地址：佛岡縣社會綜合服務中心2樓**0室
網(wǎng)址：https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_fg/
聯(lián)系電話：****-******3
（2）、佛岡縣土地開發(fā)儲備局
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：****-******0
（3）、佛岡縣自然資源局
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話：****-******4
清遠市公共資源交易佛岡分中心
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