克什克騰旗自然資源局國有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
項(xiàng)目編號(hào)：****KQTD**8TD
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)克什克騰旗人民政府批準(zhǔn)，克什克騰旗自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)園ZH-**和ZH-**兩地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托克什克騰旗公共資源交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：
| 地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 面積 （平方米） | 規(guī)劃 | 容積率 | 出讓年限 （年） | 競買 保證金 （萬元） | 掛牌 起始價(jià) （萬元） | 增價(jià) 幅度 （萬元） | 備注 |
| 克什克騰旗工業(yè)園區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)園ZH-** 地塊 | 克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn) | ****.** | 工業(yè) 用地 | ≤0.8 | ** | **7.** | **7.** | 5 | |
| 克什克騰旗工業(yè)園區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)園ZH-** 地塊 | 克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn) | ****.** | 工業(yè) 用地 | ≥0.6 | ** | **.** | **.** | 5 | |
二、競買人資質(zhì)條件及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。欠繳土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競買活動(dòng)。此次網(wǎng)上掛牌受理單獨(dú)競買申請(qǐng)，也受理聯(lián)合競買申請(qǐng)?？耸部蓑v旗自然資源局為簽署《成交確認(rèn)書》的競得人辦理用地手續(xù)。
三、競價(jià)原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓地址
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，使用IE瀏覽器（IE**版本以上）登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。
五、時(shí)間安排
本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日
（一）公告時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分起至****年**月**日8時(shí)**分止。
（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分止。
（三）保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分止。
（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分止。
（五）延時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分。
掛牌期間，除春節(jié)法定假日外，周六、日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、CA數(shù)字證書辦理
（一）線上辦理地址：
1、（http://ggzy.chifeng.gov.cn/epointweb_cf/）點(diǎn)擊“內(nèi)蒙古CA在線辦理”操作申請(qǐng)企業(yè)數(shù)字證書或個(gè)人數(shù)字證書。已辦理自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)互聯(lián)互通數(shù)字證書的競買人可直接使用無需重復(fù)辦理。
2、http://**.**.**0.**6:****/支持線上辦理企業(yè)鎖。
（二）線下辦理申請(qǐng)需準(zhǔn)備（附件三、附件四）附件下載地址:http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c******d-**2d-**9e-b**9-**e**8d****8&CategoryNum=**8）
地址：赤峰市新城區(qū)寶山路**號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座五樓數(shù)字證書窗口
內(nèi)蒙古數(shù)字證書認(rèn)證有限公司聯(lián)系人：肖灑
咨詢電話：****-******4
七、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為****年**月**日8時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分止。獲取辦法：使用IE瀏覽器（IE**版本以上）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index），點(diǎn)擊“土地競買”，在對(duì)應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓須知文件。
八、競買申請(qǐng)
（一）報(bào)名方式
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請(qǐng)的方式。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請(qǐng)人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購的資源予以申報(bào)。
（二）競買保證金繳納
競買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》，請(qǐng)?jiān)谑醉摰牟藛螜凇百Y料下載”中下載相關(guān)銀行對(duì)應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）
銀行賬戶
1、賬戶名稱：克什克騰旗公共資源交易中心
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司克什克騰旗支行
行號(hào)：************
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
2、賬戶名稱：克什克騰旗公共資源交易中心
開戶行：中國銀行股份有限公司赤峰市克什克騰旗經(jīng)棚支行
行號(hào)：************
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
3.賬戶名稱：克什克騰旗公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司克什克騰旗支行營業(yè)室
行 號(hào)：**** **** ****
賬 號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)
取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘詢問期，競買人需在詢問期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競價(jià)，若參與限時(shí)競價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過限時(shí)競價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，克什克騰旗自然資源局與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
十、資格確認(rèn)
克什克騰旗公共資源交易中心對(duì)預(yù)競得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《預(yù)成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格。預(yù)競得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到克什克騰旗公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，克什克騰旗公共資源交易中心在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）上述宗地為現(xiàn)狀掛牌出讓。
（二）競得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。
（三）本次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)不接受電話、郵寄、口頭等競買申請(qǐng)。
（四）競買人報(bào)價(jià)后可以刷新頁面確定有沒有報(bào)價(jià)成功，不要連續(xù)點(diǎn)擊報(bào)價(jià)按鈕。
（五）其他未盡事宜，詳見掛牌出讓須知。
十二、此項(xiàng)目使用IE瀏覽器（IE**版本以上）登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）操作，如遇特殊情況隨時(shí)終止公告，敬請(qǐng)各競買人留意。
如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的過程中遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
克什克騰旗公共資源交易中心
聯(lián)系人：白曉光 聯(lián)系電話：****-******8
克什克騰旗自然資源局
聯(lián)系人：李國峰 聯(lián)系電話：****-******4
附 件：克什克騰旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知
克什克騰旗自然資源局
****年**月**日
克什克騰旗自然資源局國有建設(shè)用地
使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知
項(xiàng)目編號(hào)：****KQTD**8TD
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)克什克騰旗人民政府批準(zhǔn)，克什克騰旗自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)園ZH-**和ZH-**兩地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托克什克騰旗公共資源交易中心具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、克什克騰旗公共資源交易中心負(fù)責(zé)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的組織實(shí)施，并通過互聯(lián)網(wǎng)在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）進(jìn)行交易活動(dòng)。
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，按符合要求的價(jià)高者得的原則確定競得人。
三、掛牌地塊的基本情況：
ZH-**地塊基本情況
1.地塊基本情況：位于赤峰市克什克騰旗工業(yè)園區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，為園區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”。地塊規(guī)劃方案已經(jīng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過，用地性質(zhì)為天燃?xì)庥玫?，用地面積****.**平方米（**.**畝）。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤0.8；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑限高≤**米。
2.價(jià)格評(píng)估：委托估價(jià)公司進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估：土地出讓單價(jià)**0元/平方米（8萬元/畝），地塊總出讓價(jià)**7.**萬元。
3.供地方式：擬采用掛牌出讓方式供應(yīng)；出讓年期為**年（自土地實(shí)際交付之日起算）；起始價(jià)**7.**萬元（與評(píng)估總價(jià)一致）；保證金**7.**萬元；增價(jià)幅度5萬元或其整數(shù)倍。
ZH-**地塊基本情況
1.項(xiàng)目基本情況：該宗地位于赤峰市克什克騰旗工業(yè)園區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，為園區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”，用地規(guī)劃已通過審議，土地用途為三類工業(yè)用地（擬危廢收集儲(chǔ)存用地），用地面積****.**平方米（7.8畝）。
2.規(guī)劃控制指標(biāo)：容積率≥0.6；建筑密度≥**%；綠地率≤**%；建筑限高≤**米。
3.土地評(píng)估：委托估價(jià)公司進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估：土地出讓單價(jià)**0元/平方米（8萬元/畝），地塊總出讓價(jià)款**.**萬元。
4.供地方式擬采用掛牌出讓方式供應(yīng)；出讓年期為**年（自土地實(shí)際交付之日起算）；起始價(jià)**.**萬元（與評(píng)估總價(jià)一致）；保證金**.**萬元；增價(jià)幅度5萬元或其整數(shù)倍。
四、競買資格及要求：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請(qǐng)競買上述地塊。此次掛牌受理單獨(dú)競買申請(qǐng)，也受理聯(lián)合競買申請(qǐng)。
法人、自然人和其他組織對(duì)本宗地進(jìn)行聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填寫聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和出資比例，并委托其中一方進(jìn)行報(bào)價(jià)，提交聯(lián)合競買申請(qǐng)書，明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的主體。
申請(qǐng)人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)時(shí)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)交易系統(tǒng)生成的隨機(jī)保證金賬號(hào)足額交納競買保證金。競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份交納。申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競買保證金至指定賬號(hào)的獲得競買報(bào)價(jià)資格，申請(qǐng)人未按時(shí)交納競買保證金或未足額交納競買保證金的，不能獲得競買報(bào)價(jià)資格。
五、時(shí)間安排
本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。
（一）公告時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分起至****年**月**日8時(shí)**分止。
（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分止。
（三）保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分止。
（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分止。
（五）延時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分。
掛牌期間，周六、日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、掛牌文件取得
申請(qǐng)人登陸內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)可于****年**月**日上午8:**時(shí)至****年**月**日上午9:**時(shí)，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓相關(guān)信息，具體包括：
1、掛牌出讓公告；
2、掛牌出讓須知；
3、用地勘測(cè)定界圖；
4、宗地規(guī)劃條件書；
七、答疑及現(xiàn)場踏勘
申請(qǐng)人對(duì)掛牌文件有疑問的，可向克什克騰旗公共資源交易中心或克什克騰旗自然資源局咨詢；有意競買者可自行到宗地現(xiàn)場踏勘，克什克騰旗自然資源局及克什克騰旗公共資源交易中心不組織對(duì)地塊的現(xiàn)場踏勘。
八、競買申請(qǐng)
（一）本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請(qǐng)的方式。
（二）申請(qǐng)人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購的資源予以申報(bào)。
（三）申請(qǐng)人需在交易系統(tǒng)如實(shí)填寫競買申請(qǐng)信息，并按照“網(wǎng)上交易操作流程”進(jìn)行電子簽章。
九、競買保證金
（一）保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定將競買保證金足額匯入指定賬戶，交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。
（二）掛牌競買成交后，競得人的競買保證金可轉(zhuǎn)作該受讓地塊的出讓金。
（三）未競得人交付的競買保證金，克什克騰旗公共資源交易中心在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還原支付賬戶，不計(jì)利息。
十、掛牌程序：
（一）公布網(wǎng)上掛牌信息
本次掛牌出讓有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)幅度等在中國土地市場網(wǎng)、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以公布。
（二）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)
1．網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)在交易系統(tǒng)進(jìn)行，從掛牌起始時(shí)間（即****年**月**日上午8:**時(shí)）起開始接受報(bào)價(jià)。
2.當(dāng)申請(qǐng)人取得競買權(quán)限后，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，通過CA證書登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊 “競買報(bào)價(jià)”按鈕進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)界面，按要求選擇增價(jià)幅度的倍數(shù)，點(diǎn)擊右下角“確認(rèn)出價(jià)”按鈕即可完成報(bào)價(jià)。
3.網(wǎng)上掛牌第一次報(bào)價(jià)不能選擇增價(jià)幅度進(jìn)行報(bào)價(jià)，可以以起始價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
4.在網(wǎng)上掛牌期限截止前，競買人須有至少一次有效報(bào)價(jià)，方可轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，否則視為自動(dòng)放棄競買權(quán)。
5.掛牌期內(nèi)競買人可以多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)必須按增價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。
6.掛牌期屆滿，只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)確定其為預(yù)競得人；掛牌期屆滿，無競買人報(bào)價(jià)的，掛牌不予成交。
（三）詢問期
1．掛牌時(shí)間截止（即****年**月**日上午9:**時(shí)），兩個(gè)以上（含兩個(gè)）的競買人報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問期，提示競買人是否參與限時(shí)競價(jià)。
2．除最高報(bào)價(jià)者外的競買人，選擇參與限時(shí)競價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)。
3．若詢問期內(nèi)無人參與限時(shí)競價(jià)，系統(tǒng)確定掛牌期內(nèi)最高報(bào)價(jià)者為預(yù)競得人，掛牌交易結(jié)束。
（四）限時(shí)競價(jià)
1．交易系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延4分鐘。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，交易系統(tǒng)不再接受新的報(bào)價(jià)，并鎖定最高報(bào)價(jià)。
2．系統(tǒng)以高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)一個(gè)增價(jià)幅度的價(jià)格為競價(jià)起拍價(jià)開始網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，以后的每次報(bào)價(jià)都在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上以增價(jià)幅度的整數(shù)倍遞增。
3．限時(shí)競價(jià)報(bào)價(jià)最高者為預(yù)競得人；限時(shí)競價(jià)期間無人報(bào)價(jià)的，掛牌截止時(shí)出價(jià)最高者為預(yù)競得人。
（五）資格確認(rèn)和預(yù)成交確認(rèn)
限時(shí)競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)為預(yù)競得人簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》，預(yù)競得人可選擇下列兩種方式接受資格確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，克什克騰旗公共資源交易中心簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格，并扣除競買保證金的5%作為違約金（預(yù)競得人提供虛假材料或另有約定的除外），剩余退還原支付賬戶。
1．預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和本須知要求提交的相關(guān)材料，到克什克騰旗公共資源交易中心進(jìn)行資格確認(rèn)。
2．預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將本須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，克什克騰旗公共資源交易中心在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
（1）最高報(bào)價(jià)人為法人的，應(yīng)提交下列文件：
1、競買申請(qǐng)書（線下提交一式兩份）；
2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；
3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；
4、法人單位有效營業(yè)執(zhí)照副本（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
5、法定代表人證明書，需加蓋報(bào)名單位公章（線下提交一式兩份)；
6、法定代表人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
7、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
8、商品住房用地交易資金來源情況申報(bào)及承諾表（線下提交一式兩份）；
9、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
（2）最高報(bào)價(jià)人為自然人的，應(yīng)提交下列文件:
1、競買申請(qǐng)書（線下提交一式兩份）；
2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；
3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；
4、申請(qǐng)人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
5、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
6、商品住房用地交易資金來源情況申報(bào)及承諾表（線下提交一式兩份）；
7、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
（3）最高報(bào)價(jià)人為其他組織的，應(yīng)提交下列文件：
1、競買申請(qǐng)書（線下提交一式兩份）；
2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；
3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；
4、表示該組織合法存在的文件或有效證明（線下提交一式兩份）；
5、該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件及負(fù)責(zé)人的身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
6、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
7、商品住房用地交易資金來源情況申報(bào)及承諾表（線下提交一式兩份）；
8、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
（4）聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
1、聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的競買申請(qǐng)書（線下提交一式兩份）；
2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；
3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；
4、聯(lián)合申請(qǐng)各方法人單位有效營業(yè)執(zhí)照副本（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
5、聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件（線下提交一式兩份）；
6、聯(lián)合申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；
7、 聯(lián)合競買、競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（線下提交一式兩份）；
8、商品住房用地交易資金來源情況申報(bào)及承諾表（線下提交一式兩份）；
9、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
（六）成交確認(rèn)
1．資格確認(rèn)通過后，競得人在3個(gè)工作日內(nèi)持《成交通知書》及上述應(yīng)提交材料的紙質(zhì)文件與克什克騰旗自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》。
2．《成交確認(rèn)書》由競得人在網(wǎng)上下載并簽章后提交至克什克騰旗自然資源局。
3．競得人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》不能對(duì)抗成交結(jié)果的法律效力。
（七）出讓結(jié)果公示
《成交確認(rèn)書》簽訂后，競得人將《成交確認(rèn)書》上傳至交易系統(tǒng)，克什克騰旗公共資源交易中心和克什克騰旗自然資源局在**個(gè)工作日內(nèi)，在中國土地市場網(wǎng)等相關(guān)媒體公示。
（八）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》
競得人要在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》和有關(guān)參加本宗地網(wǎng)上掛牌交易的所有資料到克什克騰旗自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
十一、成交價(jià)款、有關(guān)稅費(fèi)的交付以及土地使用權(quán)的交割
（一）成交價(jià)款的支付
競得人的競買保證金轉(zhuǎn)作成交價(jià)款。溢價(jià)地價(jià)款于《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后**日內(nèi)，依據(jù)克什克騰旗自然資源局開具的《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地使用權(quán)繳費(fèi)信息通知單》通過電子稅務(wù)局或稅務(wù)部門征收窗口自行申報(bào)繳納。
（二）在支付了成交地價(jià)款等全部稅費(fèi)后，競得人方可依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
（三）土地使用權(quán)按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定予以交付。
十二、注意事項(xiàng)：
（一）在本宗地競買申請(qǐng)之前，申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知及相關(guān)信息和交易條件，如有疑問可向克什克騰旗公共資源交易中心或克什克騰旗自然資源局咨詢。競買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競買人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受。
（二）因網(wǎng)絡(luò)延遲問題，競買人要避免在掛牌截止前最后幾秒鐘內(nèi)才出價(jià)，以防止電子交易系統(tǒng)無法及時(shí)接收到報(bào)價(jià)的情況發(fā)生。
（三）確定競得人后，《成交確認(rèn)書》對(duì)競得人具有法律效力。競得人放棄競得宗地的，掛牌人有權(quán)取消其資格，并由最高報(bào)價(jià)人或競得人支付違約金（掛牌起始價(jià)**%）及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（四）掛牌不成交的，按規(guī)定重新組織掛牌出讓。
（五）最高報(bào)價(jià)人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》或（六）有下列情形之一的，克什克騰旗公共資源交易中心在網(wǎng)上掛牌開始前和網(wǎng)上掛牌交易期間可發(fā)布公告中止或終止網(wǎng)上掛牌活動(dòng)：
1、司法、監(jiān)察機(jī)關(guān)因辦理案件需要依法中止或者終止出讓活動(dòng)的；
2、涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動(dòng)需要重新報(bào)批的；
3、出現(xiàn)《內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法（試行）》第三條所列情況的；
4、依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
網(wǎng)上交易系統(tǒng)正常運(yùn)行中，競買人計(jì)算機(jī)用戶端不能正常參與交易系統(tǒng)交易活動(dòng)的，后果由競買人承擔(dān)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不中止，也不終止。
（六）競得人有下列行為之一的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還：
1、提供虛假信息、文件或者隱瞞事實(shí)的；
2、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。
（七）上述宗地掛牌涉及的稅、費(fèi)由競得人支付。
（八）克什克騰旗自然資源局對(duì)本《須知》文本有解釋權(quán)，未盡事宜依照國土資源部頒布的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范（試行）》和內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易管理服務(wù)中心頒布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地使用權(quán)網(wǎng)上交易流程（試行）》《內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法（試行）》辦理。
十三、咨詢聯(lián)系電話
克什克騰旗公共資源交易中心白曉光
電話：****-******8
克什克騰旗公共資源交易中心 邢子文（財(cái)會(huì)股）
電話：****-******9
克什克騰旗自然資源局 李國峰
電話：****-******4
