| 項(xiàng)目編號 | DSCQ****8A********9 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 福建信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院平潭校區(qū)培訓(xùn)中心招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3,**5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、標(biāo)的基本情況租賃標(biāo)的位于平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)麒麟大道西段1號福建信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院平潭校區(qū)內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，面積約****7.**平方米。樓層總數(shù)：地上九層、地下一層。租賃標(biāo)的裝修情況：外立面已完工，室內(nèi)中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)已安裝到位。租賃標(biāo)的現(xiàn)空置，競價遵循“價高者得”原則。租賃標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。2、風(fēng)險(xiǎn)提示(1)該租賃標(biāo)的證載土地性質(zhì)為教育用地，出租方將上述租賃標(biāo)的出租給承租方使用，承租方已實(shí)際充分了解租賃標(biāo)的目前狀況以及可能存在各類瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)慎重考慮，自愿按租賃合同約定的時間及租賃標(biāo)的移交時的現(xiàn)狀承租本標(biāo)的，已知悉本租賃標(biāo)的證載土地性質(zhì)為教育用地、目前處于裝飾裝修階段、尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證的情況，并不以本租賃標(biāo)的證載土地性質(zhì)為教育用地、目前處于裝飾裝修階段、尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證為由主張解除本項(xiàng)目《租賃合同》或向出租方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何權(quán)利，要求出租方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心承擔(dān)任何責(zé)任。(2)承租方應(yīng)依法自行向政府有關(guān)部門申請并取得使用該租賃標(biāo)的所需的包括但不限于特種行業(yè)許可和經(jīng)營、環(huán)保等許可、報(bào)備或暫住證等證照；如需二次裝修，承租方需自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的二次裝修的設(shè)計(jì)及施工、消防驗(yàn)收等手續(xù)。承租方應(yīng)自行判斷并承擔(dān)本租賃標(biāo)證載土地性質(zhì)為教育用地、目前處于裝修裝飾階段、尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證可能導(dǎo)致如未獲得相關(guān)許可、報(bào)備或證照而造成的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，出租方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。(3)鑒于租賃標(biāo)的建設(shè)單位尚未就本項(xiàng)目辦理不動產(chǎn)權(quán)證，租賃標(biāo)的可能存在與原建筑規(guī)劃用途不符的情形，實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積與規(guī)劃面積不一致的情形，具體以實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)?，F(xiàn)狀實(shí)際面積與本方案中“租賃標(biāo)的基本情況”中的面積不一致的，租金和交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。(4)因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致該租賃標(biāo)的無法正常經(jīng)營的，經(jīng)雙方協(xié)商可暫停計(jì)算租賃時間和租金，待影響因素解除后繼續(xù)計(jì)算；若導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)雙方約定目的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(5)出租方不對租賃標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何責(zé)任。若競租人繳納保證金，即視為該競租人對該等瑕疵完全認(rèn)可且無異議，競租人競得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后，不得以租賃標(biāo)的未取得不動產(chǎn)權(quán)證、租賃標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)等為由，拒簽成交材料、租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《租賃合同》。提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
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