瀘縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

瀘縣自然資招拍掛告 〔**2 5 〕 9 號(hào)

經(jīng)瀘縣人民政府批準(zhǔn)，瀘縣自然資源和規(guī)劃局決定以 拍賣(mài) 方式出讓 5 (幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、 拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一） 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律另有規(guī)定和在我縣有土地欠款的外, 均可申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)，可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，在申請(qǐng)時(shí)須提供競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書(shū)中必須予以說(shuō)明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

（二） 競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地的法人、其他組織 ， 不受理非競(jìng)買(mǎi)人代繳競(jìng)買(mǎi)保證金。

（三） 競(jìng)買(mǎi)人需提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)，資信承諾書(shū)。

（四） YC****— **、 TF ****— ** 號(hào) 地塊宗地憑《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》方可報(bào)名。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月2日 至 **2 5 年 1 1 月 ** 日 到 瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心交易組織股（ 瀘縣玉蟾街道金象路**9號(hào)瀘縣建筑總部三樓 **7室 ） 獲取 拍賣(mài) 出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月2日 至 **2 5 年 1 1 月 ** 日 到 瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心交易組織股（ 瀘縣玉蟾街道金象路**9號(hào)瀘縣建筑總部三樓 **7室 ） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為 **2 5 年 1 1 月 ** 日**時(shí)**分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **2 5 年 1 1 月 ** 日**時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng) 定于 **2 5 年 1 1 月 ** 日**時(shí)**分 在 瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心交易組織股（ 瀘縣玉蟾街道金象路**9號(hào)瀘縣建筑總部三樓 **5室 ） 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一） 本次拍賣(mài)不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

（二） 自公告之日起即可自行踏勘，參與者如有疑問(wèn)可于申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)階段向?yàn)o縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心進(jìn)行咨詢(xún)，拍賣(mài)截止時(shí)不再答疑。

（三） 競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行及賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)行I：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司瀘縣支行
開(kāi)戶(hù)單位：瀘縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
賬號(hào)：********************

（四） 土地競(jìng)得者繳納土地價(jià)款應(yīng)按照 川稅發(fā)〔****〕**號(hào)文件規(guī)定：在收到稅務(wù)部門(mén)繳費(fèi)信息通知后，通過(guò)電子稅務(wù)局確認(rèn)繳費(fèi)信息后申報(bào)繳款，或在項(xiàng)目所在地辦稅服務(wù)廳申報(bào)繳納費(fèi)款 。土地競(jìng)得者繳納土地價(jià)款后務(wù)必于繳款當(dāng)日將加蓋稅務(wù)部門(mén)鮮章的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)》、加蓋銀行鮮章的銀行進(jìn)賬單提交瀘縣自然資源和規(guī)劃局附樓2樓的權(quán)益和利用股備案，逾期未提供造成的損失由土地競(jìng)得人自負(fù)。

（五）特別說(shuō)明。

關(guān)于本次擬出讓宗地：（1）本次出讓宗地價(jià)款繳納期限和比例 均 為“自簽訂合同之日起1個(gè)月以?xún)?nèi)完清成交價(jià)款的**%， 1年 內(nèi)完清余款”。（2）開(kāi)竣工時(shí)間 均 為“交地之日起1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工”。（3） 出讓人對(duì)擬出讓宗地地下存在的桿管線(xiàn)未作勘測(cè)，也不承擔(dān)勘測(cè)、搬遷責(zé)任，宗地內(nèi)未搬遷的地面、地上架空及地下埋設(shè)（藏）的文物、桿管線(xiàn)及管網(wǎng)設(shè)施，均由競(jìng)得人自行搬遷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或按有關(guān)行業(yè)規(guī)定避讓安全間距。（4）本次擬出讓的宗地內(nèi)如有棄土，則由競(jìng)得人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（5）除出讓文件中有特別說(shuō)明除外，出讓人不對(duì)擬出讓的宗地相關(guān)配套設(shè)施（包括但不限于周邊道路、供水、供電、供氣、通訊等）能否滿(mǎn)足宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)條件或建設(shè)進(jìn)度要求負(fù)責(zé)，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕接收土地、繳納土地價(jià)款、開(kāi)竣工等，否則仍然承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（ 6 ）關(guān)于YC****—**號(hào)地塊。土地競(jìng)得者須配套建設(shè)并移交以下設(shè)施：（1）建設(shè)1處用地面積不少于****m2、建筑面積不少于****m2的幼兒園兼托幼，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣教育體育局統(tǒng)籌管理使用。（2）按每**0戶(hù)住宅不低于**m2的要求配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣民政局統(tǒng)籌管理使用。（3）配置1處臨市政道路的垃圾收集站，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣綜合執(zhí)法局接收管理 。

（ 7 ） 關(guān)于 YC****— ** 號(hào)地塊。1. 該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝·年，畝均投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為農(nóng)副食品加工業(yè)；土地競(jìng)得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易并不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金。2. 該宗地憑《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》方可報(bào)名 。

（ 8 ） 關(guān)于 TF ****— **號(hào)地塊。1. 該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，考核年度內(nèi)畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝·年、畝均投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為化學(xué)纖維制造業(yè)；土地競(jìng)得人需在土地成交5日內(nèi)與四川瀘縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《投資履約協(xié)議》，并憑《投資履約協(xié)議》與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則出讓方有權(quán)單方面終止交易并不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金。2. 擬入駐項(xiàng)目已通過(guò)多部門(mén)聯(lián)合審查，該宗地憑《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》方可報(bào)名。

（ 六 ） 本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)文件，并以拍賣(mài)文件中附錄的行政主管部門(mén)的法定文件為準(zhǔn)。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：瀘縣玉蟾街道金象路**9號(hào)瀘縣建筑總部三樓

聯(lián) 系 人： 唐 先生

聯(lián)系電話(huà)：（****） ******3

瀘縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月2日

（****）9號(hào)拍賣(mài)文件.doc