浙江百步經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五豐產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套公寓房建設(shè)工程全過程咨詢

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目浙江百步經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五豐產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套公寓房建設(shè)工程已由海鹽縣發(fā)展和改革局以項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為浙江百步經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資有限公司，建設(shè)資金由業(yè)主自籌及銀行貸款解決，出資比例為**0%，招標(biāo)人為浙江百步經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資有限公司，招標(biāo)代理人為浙江均和工程管理有限公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海鹽縣百步鎮(zhèn)。

2.2建設(shè)規(guī)模及招標(biāo)范圍：

2.2.1建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積****2.**㎡，總建筑面積****9㎡。建設(shè)4幢高層服務(wù)型公寓，1幢家宴中心，以及其他配套用房。

2.2.2招標(biāo)范圍：浙江百步經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五豐產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套公寓房建設(shè)工程全過程咨詢服務(wù)，包括工程施工監(jiān)理服務(wù)、工程造價(jià)咨詢服務(wù)（含施工階段的全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)和竣工結(jié)算審核）、工程項(xiàng)目管理服務(wù)。

2.3全過程咨詢服務(wù)目標(biāo)：

（1）項(xiàng)目管理服務(wù)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的進(jìn)度管理目標(biāo)、投資管理目標(biāo)、質(zhì)量與安全管理目標(biāo)，達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。

質(zhì)量目標(biāo)為：符合國家、行業(yè)和地方頒發(fā)的現(xiàn)行有效的全過程咨詢技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并符合招標(biāo)人要求。

（2）專業(yè)咨詢服務(wù)目標(biāo)：提供管理過程中的業(yè)主決策建議報(bào)告，提供項(xiàng)目全過程專業(yè)咨詢服務(wù)；施工質(zhì)量控制目標(biāo)達(dá)到合格的國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.4全過程咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容：

本項(xiàng)目全過程咨詢包括以下內(nèi)容：工程施工監(jiān)理服務(wù)、工程造價(jià)咨詢服務(wù)（含施工階段的全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)和竣工結(jié)算審核）和項(xiàng)目管理服務(wù)。

（1）工程施工監(jiān)理：完成本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理，包括但不限于施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全的監(jiān)督和控制；工程合同、信息管理，協(xié)調(diào)總包單位與有關(guān)工程各參建單位之間的關(guān)系；缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理；協(xié)助組織工程的各項(xiàng)驗(yàn)收；檢查督促施工單位對(duì)本工程的竣工圖、竣工資料的收集審核，向發(fā)包人和海鹽縣住建局檔案室各提交一份完整的工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料（包括文字資料和圖片、聲像資料）。

（2）工程造價(jià)咨詢（含施工階段的全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)和竣工結(jié)算審核）：①施工階段的全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)（包括聯(lián)系單審核、工程變更及簽證管理、材料及設(shè)備的詢價(jià)、預(yù)付款和進(jìn)度款審核等）并出具跟審報(bào)告、參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議和其他咨詢服務(wù)等工作。②竣工結(jié)算審核：審查工程概算的執(zhí)行情況，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容是否與概算批復(fù)一致，項(xiàng)目投資是否控制在概算投資額內(nèi)；審查施工合同的執(zhí)行情況；完工實(shí)際與施工圖、竣工圖、隱蔽工程驗(yàn)收單的一致性；聯(lián)系單、重大設(shè)計(jì)變更的真實(shí)性和有效性、合法性；工程結(jié)算計(jì)價(jià)方式是否符合施工合同約定；工程量和單價(jià)的計(jì)算是否準(zhǔn)確。

（3）項(xiàng)目管理：根據(jù)業(yè)主委托對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理服務(wù)，自接收委托項(xiàng)目開始介入至建設(shè)項(xiàng)目全部投入使用及合同責(zé)任期滿的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括以下內(nèi)容①因項(xiàng)目建設(shè)需要與各職能部門協(xié)調(diào)；②完成項(xiàng)目開工前所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；③向業(yè)主提供全面的技術(shù)咨詢服務(wù)，參與合同談判與簽訂；④核查初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織方案等工作；⑤負(fù)責(zé)合同管理，按照所簽訂的各種合同組織工程建設(shè)，協(xié)調(diào)各單位之間的關(guān)系；⑥負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、文明施工的統(tǒng)一管理以及工程建設(shè)期間的投資控制和工程設(shè)計(jì)簽證，并對(duì)各施工工序的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)管；⑦編制項(xiàng)目實(shí)施用款計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)業(yè)主審批；⑧組織工程竣工驗(yàn)收，辦理權(quán)屬登記，負(fù)責(zé)編制竣工檔案并移交業(yè)主；⑨工程保修期管理，以及業(yè)主委托的其他工作；⑩紅線范圍內(nèi)外的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)等的外部接入手續(xù)的辦理；?常駐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)（包括但不限于以上內(nèi)容，具體內(nèi)容以業(yè)主委托為準(zhǔn)）。

2.5全過程咨詢服務(wù)期限：自接收委托項(xiàng)目開始，直至建設(shè)項(xiàng)目全部交付使用及合同責(zé)任期滿為止。

3.1投標(biāo)人資質(zhì)須滿足下列要求：

具備獨(dú)立法人資格，工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上，且具有工程造價(jià)咨詢相應(yīng)服務(wù)能力；

未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“嚴(yán)重失信主體名單”和“信用中國（浙江）”網(wǎng)站（http://credit.zj.gov.cn）列入“失信懲戒”。

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過 2 家，聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有獨(dú)立法人資格。聯(lián)合體各方應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方權(quán)利義務(wù)，除聯(lián)合體協(xié)議外其余投標(biāo)資料由聯(lián)合體牽頭人蓋章即可。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

3.2投標(biāo)人擬派主要負(fù)責(zé)人資格須滿足下列要求：

全咨項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或土木建筑專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或未換證且有效期內(nèi)的原注冊(cè)造價(jià)工程師資格（土建專業(yè)），且同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱。

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）：國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）。

造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：土木建筑專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或未換證且有效期內(nèi)的原注冊(cè)造價(jià)工程師資格（土建專業(yè)）。

項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱，允許兼任。

注：全咨項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人均需獨(dú)立配備，不得兼任。投標(biāo)人資格要求詳見本公告附表《資格審查強(qiáng)制性資格條件標(biāo)準(zhǔn)》。

3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

本工程實(shí)行資格后審，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年** 月3 日**時(shí)**分至****年** 月**日9時(shí)**分，請(qǐng)各投標(biāo)人登錄“浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)（海鹽）（http://ggzy.haiyan.gov.cn/ZLTPBidder/）”自行下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

5.現(xiàn)場(chǎng)踏勘與投標(biāo)預(yù)備會(huì)

5.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：/ ；地點(diǎn)：/ 。

5.2投標(biāo)預(yù)備會(huì)時(shí)間：/ ；地點(diǎn)：/ 。

6.投標(biāo)保證金和投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)保證金：4萬元，按照招標(biāo)文件要求支付。

6.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間****年** 月 ** 日9時(shí)**分。地點(diǎn)為海鹽縣公共資源交易中心三樓**0號(hào)開標(biāo)室（浙江省海鹽縣武原街道海政路**3號(hào)）。

7.發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)公告及相關(guān)信息在全國公共資源交易平臺(tái)（浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)）（浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)）、嘉興市公共資源交易信息網(wǎng)（海鹽）上發(fā)布。投標(biāo)單位請(qǐng)?jiān)谡憷锕操Y源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)（海鹽）（http://ggzy.haiyan.gov.cn/ZLTPBidder/）登錄入口上操作。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：浙江百步經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江均和工程管理有限公司

地址：浙江省百步鎮(zhèn) 地址：浙江省海鹽縣武原街道銀都大廈**樓

聯(lián)系人：丁悅 聯(lián)系人：張偉杰

電話：****-********電話：****-********

****年** 月3 日

附表：

資格審查強(qiáng)制性資格條件標(biāo)準(zhǔn)

注：1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以上《資格審查強(qiáng)制性資格條件標(biāo)準(zhǔn)》每一項(xiàng)進(jìn)行核查，如有一項(xiàng)不符合要求，則投標(biāo)人的資格審查不通過，對(duì)不通過的投標(biāo)人其投標(biāo)文件不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)審。

2、注冊(cè)證書延續(xù)注冊(cè)期間，投標(biāo)人提供建設(shè)行政主管部門出具的證明視同原件。

3、全咨項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人不得相互兼任。擬派監(jiān)理人員必須滿足行業(yè)主管部門的要求。