鄂爾多斯市自然資源局康巴什區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
鄂康自然掛告字〔****〕6號
經(jīng)鄂爾多斯市康巴什區(qū)人民政府批準，鄂爾多斯市自然資源局康巴什區(qū)分局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號 | G-**-**b | 宗地面積 | **.****公頃（合**3.****畝） | 宗地坐落 | 康巴什北區(qū)甘德爾街以南、博雅街以北、明安路以東、薩拉烏蘇路以西G-**-**b地塊內(nèi) |
| 出讓年限 | 住宅**年、商業(yè)**年 | 容積率 | 1.0≤R≤1.1 | 建筑密度(%) | ≤**% |
| 綠化率(%) | ≥**% | 建筑限高(米) | ≤**米 | 土地用途 | 二類普通商品住房用地（配建總用地面積2.5%-3.5%的小區(qū)商業(yè)，商業(yè)建筑面積不超過總建筑面積的3.5%） |
| 規(guī)劃用地性質(zhì) | 二類居住用地（R2） | 保證金 | ****5萬元 | 估價報告 備案號 |
******5BA****
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| 土地出讓條件：現(xiàn)狀土地 | |||||
| 起始價 | ****5萬元 | 加價幅度 | **8萬元 | ||
| 掛牌開始時間 | ****年**月**日 9時 | 掛牌截止時間 | ****年**月3日**時 | ||
| 其他要求 | 1.土地競得人需在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后三十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。2.競得人須依據(jù)《康巴什區(qū)高品質(zhì)住宅小區(qū)建設(shè)技術(shù)導則》（試行），按照高品質(zhì)住宅小區(qū)評價二星級標準開發(fā)建設(shè)。 | ||||
二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應具備的其他條件:本宗地不接受個人（包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設(shè)情形）、地方政府融資平臺參與競買，地方國有企業(yè)參與競買的，須有所屬人民政府確認同意的書面意見。
2、競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
3、根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔****〕**1號）要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動。
4、有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
5、房地產(chǎn)開發(fā)用地競買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月4日至****年**月1日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、申請人可于****年**月4日至****年**月1日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為****年**月1日**時，交納競買保證金時間以實際到賬時間為準。申請人應盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金即時到賬。
六、報價資格確認：在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為****年**月**日9時至****年**月3日**時止。
八、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價?？伤⑿马撁娲_認報價是否成功，請勿連續(xù)點擊。
九、****年**月3日**時，掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后，預競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認書。
資格審查結(jié)束時間為****年**月**日**時（5個工作日）。
十、中標人、競得人應當按照中標通知書或者成交確認書約定的時間，與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。中標人、競得人支付的投標、競買保證金直接抵作土地出讓價款。
十一、其它需要公告的事項
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價，按照價高者得的原則確定預競得人。
2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，確定預競得人。
3、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登陸報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人繳納，不得代繳，否則不予退還。
5、建設(shè)時嚴格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。
7、辦理CA鎖：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
十一、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市公共資源交易中心**3室
聯(lián)系電話：****-********************5（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：高金 張智逸
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行
6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行
出讓金交納具體事項請聯(lián)系鄂爾多斯市自然資源局康巴什區(qū)分局。
鄂爾多斯市自然資源局康巴什區(qū)分局
二〇二五年十一月四日
