棗莊市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
棗市中儲告字〔****〕4號
經棗莊市人民政府批準，棗莊市自然資源和規(guī)劃局決定在棗莊市公共資源交易網（使用IE瀏覽器，IE**以上系統;網址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網上掛牌的方式公開出讓五宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求。
| 宗地編號 | 不動產 單元號 | 土地位置 | 土地 面積 | 土地用途 及年期 | 規(guī)劃指標要求 | 起始價 （萬元、 人民幣） | 保證金 （萬元、 人民幣） | 加價 幅度 （萬元） | 掛牌報價 起止時間 | ||
| 容積率 （地上） | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
| 市中區(qū)****-**號 | ************GB****1W******** | 市中區(qū)寨子東路西側、文化西路北側 | ****平方米 | 城鎮(zhèn)住宅**年、商業(yè)**年 | 1.0＜容積率（地上）≤2.4 | ≤**% | ≥**% | **** | **0 | ** | ****年**月**日 9時**分起至 ****年**月4日 **時**分止 |
| 市中區(qū)****-**號 | ************GB****4W******** | 市中區(qū)人民路南側、復興路西側 | ****平方米 | 城鎮(zhèn)住宅**年 | 1.0＜容積率（地上）＜2.2 | ＜**% | ＞**% | **** | **0 | ** | ****年**月**日 9時**分起至 ****年**月4日 **時**分止 |
| 市中區(qū)****-**號 | ************GB****5W******** | 市中區(qū)寨子東路東側、龍頭西路南側 | ****7平方米 | 二類城鎮(zhèn)住宅**年 | 1.0＜容積率（地上）＜1.8 | ≤**% | ≥**% | ****5 | **** | ** | ****年**月**日 9時**分起至 ****年**月4日 **時**分止 |
| 市中區(qū)****-**號 | ************GB****7W******** | 市中區(qū)寨子東路東側、龍頭西路北側 | ****7平方米 | 城鎮(zhèn)住宅**年 | 1.0＜容積率（地上）≤1.9 | ≤**% | ≥**% | ****0 | **** | ** | ****年**月**日 9時**分起至 ****年**月4日 **時**分止 |
| 市中區(qū)****-**號 | ************GB****6W******** | 市中區(qū)光明大道北側、寨子東路東側、龍頭西路南側 | ****8平方米 | 商業(yè)**年 | 容積率（地上）＜4.0 | ≤**% | ≥**% | ****0 | **** | ** | ****年**月**日 9時**分起至 ****年**月4日 **時**分止 |
| 備注：1.需嚴格按照規(guī)劃條件和建設條件執(zhí)行；2.涉及文物保護內容，按照《山東省文物保護條例》等有關的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行，鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預知性，土地受讓人在工程建設中如發(fā)現文物，應立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門；3.受讓人在簽訂出讓合同之日起**日內交清全部土地出讓金。4、本次出讓僅涉及地表使用權。 | |||||||||||
二、競買資格。凡中華人民共和國境內外具有房地產開發(fā)資質的法人，除法律另有規(guī)定外，均可報名參加競買（地方政府融資平臺公司、被國家有關部門列入失信黑名單及有欠繳土地出讓金和違約金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等不良行為的法人和其他組織除外）。有意競買者應提前取得CA數字證書，于****年**月2日**時前登錄棗莊市公共資源交易網（網址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競買申請、足額繳納競買保證金（須為企業(yè)合規(guī)自有資金），獲得競買資格。
三、出讓方式。本次建設用地使用權網上掛牌出讓采取增價報價方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報價期間進行報價，掛牌截止時間前5分鐘進入限時競價，最后按照價高者得原則確定最高報價競買人。競價結果公示期滿無異議后，最高報價競買人在3個工作日內自行從交易系統打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務見證專用章的《網上掛牌交易結果通知書》，5個工作日內持《網上掛牌交易結果通知書》及相關資料到市自然資源和規(guī)劃局進行審核后，簽訂《建設用地使用權掛牌出讓網上交易成交確認書》，則本次網上掛牌交易活動結束。
四、注意事項。
1、有意競買者可登錄棗莊市公共資源交易網（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市國有建設用地使用權掛牌出讓網上交易規(guī)則（試行）》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數字證書并參加競買。
2、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請（即通過網上交易系統進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
3、競買申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀（自行踏勘現場）及所列條件，提交競買申請后，即視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
4、競買人繳納競買保證金到賬時間以銀行系統反饋到網上交易系統的信息為準，建議競買申請人至少提前2個工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時與銀行聯系核實到賬信息。
5、競買人務必認真閱讀《棗莊市國有建設用地使用權掛牌出讓網上交易規(guī)則（試行）》《建設用地使用權掛牌出讓網上交易競買人操作手冊》，嚴格按照有關要求做好競價準備工作。務必使用IE瀏覽器**及以上版本。競買人因自身終端電腦或網絡故障造成無法報價的，競買人自行負責。建議準備兩臺按照要求設置合格的電腦，以防進行限時競價時出現故障影響報價。
6、未涉及事項，以掛牌文件為準。網上交易的具體情況詳見棗莊市公共資源交易網《辦事指南》欄目。
五、補充說明。
1、按現狀條件交付土地，如果出讓土地涉及地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設施的遷移等相關工作，由土地競得者自行協調解決，出讓人不承擔任何費用。
2、競買申請人在簽訂成交確認書前須提供資金來源為合規(guī)自有資金的說明和承諾。
3、競得人須在成交后**個工作日內簽訂出讓合同，如逾期未簽訂，競買保證金不予退還。
六、咨詢方式。
1、業(yè)務咨詢：棗莊市自然資源和規(guī)劃局（新城光明大道北側、太行山路東側），電話：****-******8。
2、CA辦理咨詢：****-******1。
3、系統技術咨詢：****-******0，****-******3。
4、棗莊市公共資源交易中心辦公地點：新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側，地下一層。
電話：****-******0。
****年**月4日
