根據(jù)東遼縣政府采購管理工作辦公室下達(dá)政府采購實施計劃，東遼縣政府采購中心就東遼縣第一高級中學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購項目（第二次）進(jìn)行國內(nèi)競爭性談判采購，現(xiàn)邀請合格的供應(yīng)商提交報價文件。
一、項目基本情況
項目編號：采購計劃-[****]-****5號-DLZC****HW**6-2
項目名稱：東遼縣第一高級中學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購項目（第二次）
采購方式：競爭性談判
預(yù)算金額（最高限價）：******元。
采購需求：物業(yè)服務(wù)
合同履行期限：1年
本項目不接受聯(lián)合體報名。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)(也可提供“信用中國”網(wǎng)頁截圖)和健全的財務(wù)會計制度；
3）具有履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5）參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)頁截圖和 “政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”帶近三年時間的網(wǎng)頁截圖）；
6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購（本項目中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理）
3.本項目的特定資格要求：（1）具備對本項目的相關(guān)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)；（2）物業(yè)公司在東遼縣第一高級中學(xué)校的保潔人員不低于 **人，更夫及門衛(wèi)不低于 8人，其中門衛(wèi)2人需要有保安證，常駐物業(yè)管理人員不低于 1人需持有物業(yè)崗位培訓(xùn)合格證書，協(xié)助管理人員不低于 1人；（3）人員素質(zhì)要求：保潔人員年齡在**周歲以下；門衛(wèi)持有保安證兩人年齡在**周歲以下；更夫年齡**周歲以下；要求身體健康，人品端正，責(zé)任心強(qiáng)，沒有不良記錄，沒有不良嗜好。（4）必須為全部保潔人員、門衛(wèi)、更夫以及管理人員繳納保額**萬以上的人身意外傷害險及2萬住院醫(yī)療險。（5）供應(yīng)商需自行給保潔人員、門衛(wèi)更夫配備必要的設(shè)備及工具，對講機(jī)8部、手電筒8個；手扶式洗地機(jī)1臺、大型吸水吸塵器一臺、保潔用具車不低于 ** 臺、拖布每人不低于 3 把、膠皮手套、掃把等保潔工具，以及從事保潔工作所需的各種洗潔劑、清潔劑、消毒劑等耗材。同時負(fù)責(zé)所有人員在學(xué)校食堂中餐的餐費(fèi)補(bǔ)助。（6）工資待遇：所有工作人員工資不得違背現(xiàn)行法律規(guī)定（7）所有人員上崗前供應(yīng)商要做好培訓(xùn)。
三、供應(yīng)商的禁止情形：
（1）企業(yè)名稱不同但法定代表人為同一個自然人的兩個或兩個以上的供應(yīng)商不得參加同一采購項目的談判；
（2）存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一采購項目的談判；
（3）企業(yè)名稱相同但授權(quán)委托的投標(biāo)代理人為兩個或兩個以上自然人的供應(yīng)商不得參加同一采購項目的談判；
（4）已被列入不良記錄名單禁止參加政府采購活動期限未滿的；
（5）雖未被列入不良記錄,但在我市政府采購中曾有圍標(biāo)、串標(biāo)等違法、違約行為未超過 1 年的。
四、供應(yīng)商注冊、報名、招標(biāo)文件獲取時間及方式
1、注冊報名：供應(yīng)商在電子化平臺參與政府采購項目前，應(yīng)在電子化平臺完成信息注冊（如已注冊的，則無需重復(fù)注冊），注冊鏈接： https://middle.zcygov.cn/v-settle-front/registry。投標(biāo)客戶端及 CA 驅(qū)動下載地址： https://customer.zcygov.cn/CA-driver-download?utm=web-login-front.**cebfa2.0.0.0 4df**********edaac**5fda**edb**。
2、談判文件獲取時間及方式：
時間：****年**月4日至 ****年**月7日（北京時間）
地點：政采云平臺線上獲取
方式：網(wǎng)上免費(fèi)獲取，潛在供應(yīng)商自行登錄政府采購云平臺（網(wǎng)址： http://www.zcygov.cn）網(wǎng)上注冊(https://middle.zcygov.cn/v-settle-front/registry)并下載談判文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺-項目采購-獲取談判文件-找到本項目-點擊“申請獲取談判文件”），其他途徑獲取的談判文件開啟時一律按無效投標(biāo)處理。
3、答疑、澄清文件獲取方式：請領(lǐng)取談判文件的潛在供應(yīng)商在投標(biāo)之前隨時關(guān)注交易平臺，談判文件的答疑、澄清文件一經(jīng)公告即視為已告知了所有領(lǐng)取談判文件的潛在供應(yīng)商，且潛在供應(yīng)商也已經(jīng)收到并明確了答疑、澄清文件的全部內(nèi)容，默示即視為同意和接受談判文件的答疑、澄清。
4、在注冊或獲取談判文件過程中，如遇到技術(shù)方面問題時請撥打：****3
五、提交談判響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交談判響應(yīng)文件截止時間：****年**月**日9:**（北京時間）
投標(biāo)地點（網(wǎng)址）：請登錄政采云投標(biāo)客戶端投標(biāo)
開標(biāo)時間：****年**月**日9:**
地點：東遼縣政府采購中心三樓開標(biāo)室。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
按照財政部財庫[****]**號、[****]**號、[****]**1號等文件要求，需要落實政府采購支持節(jié)能環(huán)保、中小企業(yè)發(fā)展等政策。
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：東遼縣第一高級中學(xué)校
地址：東遼縣白泉鎮(zhèn)
聯(lián)系人：呂書鋼
聯(lián)系電話：**********1
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：東遼縣政府采購中心
地址：東遼縣白泉鎮(zhèn)東遼大街安慈路
3.項目聯(lián)系方式
開評標(biāo)組織聯(lián)系人：夏濤
電話：****-******2
附件信息：
