受 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東山居股份經(jīng)濟合作社 委托，定于 ****年**月**日 9時**分 通過 山東 省公共資源交易平臺農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）對 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東山佳園1#、2#、4#沿街商業(yè)樓租賃權 實施 （拍賣） 網(wǎng)上交易?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、項目基本信息
1.轉(zhuǎn)讓方： 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東山居股份經(jīng)濟合作社
2.項目劃分：本項目分 1 1 個標的，有關要求詳見以下標的清單。
| 項目 編號 | NC********E********P | 項目名稱 | 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東山佳園1#、2#、4#沿街商業(yè)樓租賃權拍賣 | ||||||
| 標的 編號 | 標的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 面積 (㎡) | 交易期：(不含限時競價) | 起始價 (元/㎡/年) | 競買 保證金 (元) | 備注 | |
| 1 | 東山佳園1#沿街商業(yè)樓**#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **0.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**.**㎡ | |
| 2 | 東山佳園1#沿街商業(yè)樓**#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **7.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**.**㎡ | |
| 3 | 東山佳園1#沿街商業(yè)樓**#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **5.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**0.**㎡ | |
| 4 | 東山佳園2#沿街商業(yè)樓**#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **9.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**.**㎡ | |
| 5 | 東山佳園2#沿街商業(yè)樓**#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **7.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**1.**㎡ | |
| 6 | 東山佳園2#沿街商業(yè)樓**#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **8.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**.**㎡ | |
| 7 | 東山佳園2#沿街商業(yè)樓**#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **1.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**.**㎡ | |
| 8 | 東山佳園2#沿街商業(yè)樓**#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **9.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**1.**㎡ 二層**7.**㎡ | |
| 9 | 東山佳園4#沿街商業(yè)樓4#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **1.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**.**㎡ | |
| ** | 東山佳園4#沿街商業(yè)樓6#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **1.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**.**㎡ | |
| ** | 東山佳園4#沿街商業(yè)樓7#復式商鋪租賃權 | 層 | 2 | **4.** | ****年**月**日9時**分 | **0元/㎡/年 | ****0.** | 一層**.**㎡ 二層**.**㎡ | |
| 公告期：****年**月5日-****年**月**日(工作日) | 保證金截止：****年**月**日**：**(以到賬為準) | 幅度：**元/㎡/年 | 租期：5年 | ||||||
| 備案單位：日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道辦事處 | 備案編號：/ | 資產(chǎn)編號：/ | |||||||
| 評估機構：/ | 評估報告：/ | 評估價：/ | |||||||
| 項目事項聲明： 1.競買人須承諾，在拍賣公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果。 2.競買人成為買受人后，不得退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由最終受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方有權處置競買保證金、追償損失、追究法律責任。 3.買受人須承諾，自行承擔標的權屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費用和使用過程中可能產(chǎn)生的費用。 4.買受人須承諾，標的移交過程中，應遵守轉(zhuǎn)讓方的各項管理規(guī)定。 5.本次拍賣標的物質(zhì)量、數(shù)量等以展示期間的實物現(xiàn)狀為準，請競買人自行實地踏勘，本公告信息及轉(zhuǎn)讓方提供的相關介紹、資料等僅供競買人參考，轉(zhuǎn)讓方及拍賣人對拍賣標的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等不做任何保證。 | |||||||||
3.標的四至： 安東衛(wèi)街道東山居東山佳園1#、2#、4#沿街商業(yè)樓 。
4.本次標的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.展示時間、地點：公告之日起至 ****年 **月**日止 ，標的所在地。
6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，要求：
（1）.拍賣成交后，買受人需在5個工作日內(nèi)足額繳納當年度租金，往后每年一付，付款時間不得晚于上年度租期結(jié)束前一個月，否則轉(zhuǎn)讓方有權終止協(xié)議另行處置，并扣除履約保證金。
（2）.本次拍賣成交后，轉(zhuǎn)讓方給予買受人**天裝修免租期，時間從簽訂合同之日開始計算。
（3）.為避免擾民或氣味污染，保證人員及財產(chǎn)安全，本次出租沿街樓如用于賓館、飯店等經(jīng)營必須按環(huán)保、消防、安全等部門要求自行進行相關設計，得到相關部門批準后方可經(jīng)營；為確保沿街樓外觀整潔，廣告牌的安裝必須符合城市管理部門和村居要求的統(tǒng)一尺寸進行安裝。
（4）.租賃期間如買受人對沿街樓進行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方同意。
（5）.租賃權期滿后如重新進行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。
7.是否存在優(yōu)先購買權人：□是 ？ 否
二、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、個人和其他組織；
2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應當?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點擊“平臺入口--農(nóng)村三資”進入交易系統(tǒng)辦理注冊等相關工作。
3.競買人在山東省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）注冊并報名成功后，還需以現(xiàn)場遞交的方式向交易服務機構遞交紙質(zhì)版的競拍須知、競拍協(xié)議及其他資料（加蓋公章、法定代表人蓋章簽字）。
4.競買人應按要求及時足額交納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份交納，競買保證金以標的為單位交納，每筆競買保證金只對應一個標的。
5.本次標的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
6.資格審核方式為資格 前 審， 拍賣前由交易服務機構審核 。
三、競買流程
（一）競價報名
公告時間： ****年**月5日-****年**月**日
交易系統(tǒng)報名界面登錄方式：請查看本公告所附附件《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。
注：對于劃分標的的項目，競買人進入交易系統(tǒng)進行競買報名，務必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。
（二）網(wǎng)上交易須知的獲取
競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
（三）交納競買保證金
交納競買保證金的形式：線上繳納保證金。
交納競買保證金的截止時間（以到達指定的賬戶時間為準）****年 **月**日 **時**分前。
未競得標的的競買人保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還；項目標的競得人的保證金，收到項目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書面通知后5個工作日內(nèi)退還。
網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金 繳納 方式： 請選擇線上繳納，詳 見網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。
（四）競價方式、幅度及競價起始時間
競價方式： ？ 網(wǎng)絡連續(xù)競價 （ ？ 正向競價 □反向競價）
□ 網(wǎng)絡一次性報價（□正向競價 □反向競價）
標的競價幅度為：人民幣（大寫） 每年每平方米拾元 （小寫） **元/㎡/年
自由競價時間： ****年**月**日 **時**分到 ****年**月**日 **時**分 。
限時競價： ****年**月**日 **時**分 后為限時競價。交易系統(tǒng)以 **0 秒倒計時為競價時限，如在 **0 秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延 **0 秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在 **0 秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方： 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道東山居股份經(jīng)濟合作社 ；聯(lián)系人： 王田華 ；聯(lián)系電話： **********9
2. 監(jiān)督單位： 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道辦事處 ；聯(lián)系人： 丁主任 ；聯(lián)系電話： ****-******1
3. 中介代理 機構： 日照天宏項目管理有限公司 ；聯(lián)系人： 方經(jīng)理 ；聯(lián)系電話： **********1
4.技術咨詢電話： ****-******7
附件：
