南通高新區(qū)南區(qū)職工公寓項目設計

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 南通高新區(qū)南區(qū)職工公寓項目 已由 南通高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 批準建設，項目業(yè)主為 南通潤順房地產(chǎn)有限公司 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 設計 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點： 項目南起 人民東路綠化帶 ，北至 用地界 ，東起 用地界 ，西至 五接豎河綠化帶 。

2.1.2建設規(guī)模： 項目占地面積4 . **** 萬 平方米 ， 規(guī)劃總建筑面積約9 . 1 萬 平方米， 其中 公寓面積約8萬平方米，配套商業(yè)面積約0.**萬平方米，物業(yè)用房等配套用房面積約0.**萬平方米，地下建筑面積約0.**萬平方米 。

2.2 設計周期 ： 合同簽訂之日起 ** 天內(nèi)完成規(guī)劃方案優(yōu)化調整并向主管部門申報 ； 規(guī)劃方案調整通過審批后 ** 天內(nèi)完成施工圖設計并通過施工圖審查 。

2.3招標范圍： 包括項目用地范圍內(nèi)所有工程的 地勘、規(guī) 劃方案設計、施工圖設計、各專項設計和深化 （ 含二次 ） 設計以及施工全過程的施工指導及技術咨詢、現(xiàn) 場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務。具體設計內(nèi)容包括但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣、通風空調新風、消防、智能化、幕墻及鋼結構、建筑節(jié)能、綠色建筑、基坑圍護、裝修設計、室外配套 （ 道路、停車位、雨污水、路燈、室外雨污水設計、雨水回收設計、管線綜合設計、標識標牌等 ） 、人防 （ 含平戰(zhàn)轉換 ） 及人防標識、圍墻、景觀園建及綠化、泛光照明、供電設計、交評、色彩咨詢、 危大工程設計、 外立面立控圖以及各類專業(yè)深化設計 （ 裝配式設計、門窗、欄桿、單元門、配電箱、百葉、雨棚 等 部品部件深化設計、外立面深化設計、雨水回收深化設計、保溫深化設計、太陽能深化設計、地庫及單體標識標牌、地庫分色 與劃線設計、防火門深化設計、抗震支架深化設計、消防工程設計、汽車和非機動車坡道的室外玻璃雨棚、室外非機動車停車棚等 ） 。

2 .4 設計質量及深度： 設計質量及深度滿足現(xiàn)行國家、省、市相關設計規(guī)范要求及審圖要求，同時也要符合本項目設計任務書及通州區(qū)建設項目規(guī)劃設計條件的要求，確保安全、經(jīng)濟，并須按設計審查提出的意見進行修改補充 。

3. 投標人資格要求

3.1申請人須具有獨立訂立合同的能力且滿足以下要求： 具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質，且同時具備工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質 。若不具備可以組成聯(lián)合體投標，牽頭方為具備設計資質的投標單位，成員方為具備勘察資質的投標單位 。

3.2申請人擬派 項目 負責人資質 ： 具有國家一級注冊建筑師 證書 ，同時 必須滿足下列條件 ：

（1） 項目 負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）擬派 項目 負責人為申請人企業(yè)的正式員工 ， 需提供與申請人的有效勞動合同 及 投標人為其繳納的****年任意三個月養(yǎng)老保險繳費證明（繳費證明上人員較多時，請在相應人員名單上予以標注） 。

3. 3 本項目接受聯(lián)合體投標。 （如是聯(lián)合體，由設計單位和勘察單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標人參與投標，牽頭方必須是具備設計資質的投標單位，成員方必須是具備勘察資質的投標單位，項目負責人必須是聯(lián)合體 牽頭方 的正式員工）

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間 為： ****年 ** 月 4 日至****年 ** 月 ** 日 9 時 ** 分（北京時間）；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通 ”“ 國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

4.3本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ： ****年 ** 月 ** 日 9 時 ** 分 。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用 資格后審 方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用 ？綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 江蘇建設工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易 網(wǎng)等 網(wǎng) 上發(fā)布。

9. 特別提醒

（1）本工程采用 遠程不見面交易 的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

1 0 . 聯(lián)系方式