| 項目編號 | DSCQ****A********** |
|---|---|
| 項目名稱 | 福州市鼓樓區(qū)東街3號人民劇場一層前廳部分區(qū)域招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建人民藝術(shù)劇院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**4,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況請意向承租方自行現(xiàn)場看樣，意向承租方參與競租即視為認(rèn)可交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競價成交后意向承租方承諾不對標(biāo)的質(zhì)量、狀況及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險和相關(guān)交易合同的條款提出任何異議。意向承租方一旦繳納交易保證金并遞交了報名材料，即表明已完全認(rèn)可本次交易方式，完全了解本次交易標(biāo)的質(zhì)量和狀況等全部情況，全面行使了知情權(quán)，自愿承擔(dān)由于對交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛陲L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。交易中心不對交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。2.意向承租方一旦提交報名材料并繳納交易保證金即表示愿以不低于掛牌價競租，并愿意以掛牌價為起價，通過福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)進行報價。意向承租方必須充分了解并審慎評估自身對報價的承受能力，謹(jǐn)慎進行報價，一旦報價即為不可撤銷的報價。3、交易過程中交易中心、出租方及其工作人員向意向承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。4、若在盡職調(diào)查（看樣）期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。5、資格審核：交易中心和出租方對意向承租方提交的交易保證金和資格證明文件進行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向承租方才有資格參與競價。意向承租方須對所提交的資格證明文件的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對未通過資格審核的意向承租方，交易中心和出租方無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向承租方方可參與競價。6、租賃標(biāo)的設(shè)有掛牌價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價作為起始價。意向承租方按照確定的加價幅度（****元或其整數(shù)倍）進行報價，競價系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次），價高者得，同等條件下原承租方優(yōu)先（過程行權(quán)）”的原則確定最終承租方?！罢蚨啻?，同等條件下原承租戶優(yōu)先，價高者得”原則指：當(dāng)租賃標(biāo)的經(jīng)公開征集產(chǎn)生1名合格意向承租方（含享有優(yōu)先權(quán)原承租戶）時，該合格意向承租方應(yīng)當(dāng)通過報價系統(tǒng)在規(guī)定的報價期內(nèi)以不低于掛牌價進行報價；當(dāng)租賃標(biāo)的經(jīng)公開征集產(chǎn)生2名或2名以上合格意向承租方時，租賃標(biāo)的的非優(yōu)先權(quán)人報出當(dāng)前最高價格，享有優(yōu)先權(quán)原承租戶（優(yōu)先權(quán)人）可以通過報價系統(tǒng)選擇跟進（通過網(wǎng)絡(luò)行使優(yōu)先權(quán)）、加價或放棄；若非優(yōu)先權(quán)人再行加價，優(yōu)先權(quán)人可繼續(xù)選擇跟進、加價或放棄，若優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先承租權(quán)的，則報價最高的非優(yōu)先權(quán)人即成為本次租賃標(biāo)的的承租方；若優(yōu)先權(quán)人報出最高報價或以最高報價行使優(yōu)先權(quán)，且非優(yōu)先權(quán)人均放棄加價時，則該優(yōu)先權(quán)人即成為本次租賃標(biāo)的的承租方。7.網(wǎng)絡(luò)競價分為限時報價期和延時報價期，限時報價期為報名截止日下一個工作日9時-**時，延時報價期開始時間為報名截止日下一個工作日**時，延時報價周期時間為**秒。8、報價結(jié)果通知：競價結(jié)束后，系統(tǒng)將自動彈出競價結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認(rèn)最高有效報價的意向承租方成為系統(tǒng)中載明的本競租項目的成交方，即視為競價成交。如果意向承租方報價成交，系統(tǒng)會有短信通知，同時系統(tǒng)自動將《競價結(jié)果通知單》發(fā)送到意向承租方注冊的帳戶中，意向承租方可在我的訂單里查詢成交信息。9、成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)：http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。**、成交確認(rèn)書簽署：承租方須在競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。**、合同簽訂：出租方與承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 |
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