（重要提示：承租人務(wù)必認真填寫招標文件附件《投標信息表》中的“工程/服務(wù)/物資”、“業(yè)績發(fā)票”等表格，并在遞交投標文件時，將已填寫的《投標信息表》（EXCEL版）上傳至中國石油電子招標投標交易平臺“遞交投標文件”的“價格文件”處。《投標信息表》（EXCEL版）填寫的信息須與投標文件內(nèi)容保持一致，若因填寫信息錯誤或與投標文件內(nèi)容不一致而導(dǎo)致對評審結(jié)果和合同簽訂的不利后果，由承租人自行承擔。）

1.招標條件

本招標項目西安工業(yè)服務(wù)處****年青銅峽庫區(qū)租賃項目已由長慶石油勘探局有限公司西安工業(yè)服務(wù)處批準，招標人為長慶石油勘探局有限公司西安工業(yè)服務(wù)處。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的服務(wù)進行公開招租。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：按照油田公司關(guān)于經(jīng)營類房地產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，實施單位對西安工業(yè)服務(wù)處青銅峽庫區(qū)倒班點、料場及料場內(nèi)庫房等采取整租招標方式確定承租單位。租賃期限**年。本次招標總面積共計****畝（**.5萬㎡）含料場2個（**萬㎡）、庫房**棟（****㎡）、辦公生活區(qū)（占地面積8.1萬㎡）、4層辦公樓一棟（****㎡），生活區(qū)家屬院（住房**7套，每套**㎡）、單身宿舍（共**間，每間**㎡）。長慶石油勘探局有限公司西安工業(yè)服務(wù)處為以上資產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)人，中標單位可視自身實際情況對承租資產(chǎn)自營或轉(zhuǎn)租。

2.2招標范圍：西安工業(yè)服務(wù)處青銅峽庫區(qū)倒班點、料場及庫房總面積共計****畝（**.5萬平方米）的經(jīng)營使用權(quán)，最低投標**0萬元/年（含稅）。

2.3承租期限：本次招標租賃期限為**年，自合同簽定之日起算起，雙方一次性簽訂**年租賃合同，到期后合同自動解除。

3.4項目地點：對西安工業(yè)服務(wù)處青銅峽庫區(qū)。

2.5標段劃分：本項目不劃分標段，需一家承租人。

3.承租人資格要求

3. 1承租人須是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的獨立法人或其他組織（含分公司）、個體工商戶，具有承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書）。

3.2投標人未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形;投標人應(yīng)提供****度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、財務(wù)報表附注。個體戶需提供銀行出具的財務(wù)證明文件。

3.3信譽要求：投標人須具備良好的信用記錄，投標人未被工商行政管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單、未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單（附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，僅企業(yè)單位提供，截圖信息應(yīng)為包含黑名單、異常經(jīng)營名錄、股東信息等全部查詢信息在內(nèi)的完整資料）；投標人被列入中國石油、長慶油田嚴重違法、失信企業(yè)黑名單的不得參加此次招租。

3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于北京時間****年**月**日至****年**月**日內(nèi)完成以下兩個步驟：

①登錄中國石油電子招標投標交易平臺（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線報名（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在可報名項目中可找到該項目并完成在線報名，具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中“投標人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊、報名等有關(guān)交易平臺的操作問題請咨詢技術(shù)支持團隊相關(guān)人員，咨詢電話:**********語音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標平臺）；

②招標文件購買網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投標人登錄賬號和招標投標交易平臺一致，投標人首次登錄通過手機驗證碼登錄，登錄后設(shè)置密碼。如有問題，致電**0-****-**4轉(zhuǎn)電子招標平臺。

4.2招標文件每標段售價為**0元人民幣，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負其責。

4.3本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（在線報名和自助購買文件）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。

4.4招標文件發(fā)票開具：投標人支付標書費后，登陸中國石油招標中心網(wǎng)站：http://www2.cnpcbidding.com/#/login在“個人中心”欄進入相應(yīng)訂單列表，點擊“訂單及開票詳情”，可以自行下載標書費電子發(fā)票?！?

4.5此次采購招標項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標工作，所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：

登錄中國石油招標投標網(wǎng)首頁： https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為****年**月**日**時**分，投標人應(yīng)在截止時間前通過中國石油電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件。（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持時間的影響，建議于投標截止時間**小時之前完成網(wǎng)上電子投標文件的遞交。）

5.2投標截止時間未成功傳送的電子投標文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動撤回投標文件。

5.3投標保證金每標段******元人民幣，投標保證金有效期與投標有效期一致，投標保證金可以采用保證保險或電匯或銀行保函形式遞交，具體遞交方式詳見招標文件。

5.4開標地點（網(wǎng)上開標）：中國石油電子招標投標平臺（所有投標人可登錄中國石油電子招標投標平臺在線參加開標儀式）。

潛在投標人對招標文件有疑問請咨詢招標機構(gòu)聯(lián)系人；對系統(tǒng)操作有疑問請咨詢技術(shù)支持團隊：中油物采信息技術(shù)有限公司，咨詢電話:**********，請在工作時間咨詢。

招標公告中未盡事宜或與招標文件不符之處，以招標文件為準。

6.發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com），中國石油招標投標網(wǎng)（www.cnpcbidding.com）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標人：長慶石油勘探局有限公司西安工業(yè)服務(wù)處

聯(lián)系人：華澤源

聯(lián)系電話：**9-********

招標代理機構(gòu)：中國石油物資有限公司西安分公司

單位地址：西安市鳳城十二路1號（鳳城十二路出口加工區(qū)凱瑞A座9層）

聯(lián)系人：李工耿工

聯(lián)系電話：**9-********

電子郵箱： lijiang_nw@cnpc.com.cn