| 項目編號 | ******-****-**5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州市國有湯泉林場位于博羅大道東**8號一棟五層樓房（酒店）整體打包掛牌出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 惠州市國有湯泉林場（廣東湯泉森林公園管理處） |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 惠州市國有湯泉林場物業(yè)出租方案根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，我場通過廣東省政府采購智慧云平臺采購廣東惠正資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)土地估價有限公司進行一棟五層樓房（酒店）的房地產(chǎn)的調查和評估工作，確定該五層樓房（酒店）的房地產(chǎn)年租金評估值，為在惠州市公共資源交易中心公開出租提供合法依據(jù)。具體情況如下：一、擬出租五層樓房（酒店）情況惠州市國有湯泉林場位于位于博羅大道東**8號一棟五層樓房（酒店）的房地產(chǎn)（產(chǎn)權證號：粵房地證字第******2號），建筑面積****.**㎡的物業(yè)，租賃期限：5年，從簽訂合同之日起至合同結束日止，月租金底價****2.**元，第四年起每年月租金在上一年基礎上增加**%。所交易標的以實物現(xiàn)狀為準。二、網(wǎng)上掛牌競價招租規(guī)則1、競價條件（1）競價人需是符合法律法規(guī)的相關規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。（2）競價人參與競價須先繳納競價保證金人民幣****0元。2、出租期限：五年。3、承租方必須在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向出租方一次性支付第一年租金，否則視為自動棄標，履約保證金不予退回。4、乙方須在簽訂合同時一次性支付3個月租金為履約保證金，每月**號前支付下月月租金。 5、中標合同簽訂生效后，五層樓房（酒店）由中標方經(jīng)營管理，在合同期限內(nèi)五層樓房（酒店）如有損失與招租方無關。6、合同期間，承租方承擔所有經(jīng)營管理費用。7、承租方應確保安全生產(chǎn)，經(jīng)營管理過程中造成的安全事故，由承租方獨自承擔，與林場無關。8、簽訂合同時，承租方應向招租方提交安全風險抵押金三個月租金,合同期滿后，如未發(fā)生事故或損壞墻體，抵押金退回給承租方。9、項目網(wǎng)上成交后，請競得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價結果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計），若公示期內(nèi)無質疑或投訴，則公示期結束后5個工作日內(nèi)持相關證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關證明于5個工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價保證金手續(xù)，同時向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競得候選人逾期拒絕辦理成交手續(xù)或拒絕簽訂交易合同的，視為自動放棄競得資格，競價保證金不予以退回。未成交人交納的競價保證金，在網(wǎng)上限時競價結束之日起 5 個工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運行服務機構提交成交合同原件之日起 5 個工作日內(nèi)，原路原額退回。三、五層樓房（酒店）的四至范圍：詳見位置圖。四、合同轉讓條款詳見五層樓房（酒店）出租合同（樣本），承租方必須按林場提供的合同（樣本）簽訂合同。五、標的照片請點擊“實物圖”查看。租賃合同、中標方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請點擊“交易文件”查看。六、質疑或投訴事項約定非因法定交易程序引發(fā)的質疑、投訴，由委托人惠州市國有湯泉林場（廣東湯泉森林公園管理處）或委托人主管部門惠州市林業(yè)局負責處理。競買人對競價結果提起質疑或投訴的，應當在成交候選人公示期間提出。質疑或投訴提起應當符合下列條件：1、必須是競價人或其他利害關系人；2、在質疑或投訴有效期限內(nèi)提起質疑或投訴；3、質疑或投訴必須向委托方惠州市國有湯泉林場（廣東湯泉森林公園管理處）提出，質疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場遞交。質疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章，質疑或投訴提起人必須簽署送達日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。4、未按規(guī)定提起的質疑或投訴將不予受理。5、委托人聯(lián)系方式單位名稱：惠州市國有湯泉林場（廣東湯泉森林公園管理處）通信地址：惠州市博羅縣博羅大道東**2號 聯(lián) 系 人：曾先生 聯(lián)系電話：**********1 |
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