黃岡市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
黃岡網(wǎng)掛字 ﹝****﹞**號(hào) ****-**-6
受 黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局 委托，黃岡市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | GP****-**-2 號(hào)地塊 | 宗地面積 | ******.7 ㎡ | 宗地坐落 | 南湖二路以東，園區(qū)二路以南 |
| 出讓年限 | ** 年 | 容積率 | 大于1.0 小于2.0 | 建筑密度 | ≤**% |
| 綠地率 | 建筑限高 | ≤** 米 | 土地用途 | ||
| 宗地現(xiàn)狀 | 該宗地現(xiàn)狀為凈地 | ||||
| 掛牌起始價(jià)(萬元) | 競(jìng)買保證金 (萬元) |
| 最小增價(jià)幅度 (萬元) | ** | |
| 開工時(shí)間 | 自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開工 | 竣工時(shí)間 | 自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工 | ||
| 出讓價(jià)款 支付 | 該宗地出讓價(jià)款可分期繳納，競(jìng)得人自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳納出讓價(jià)款的**%，一年內(nèi)付清。分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款產(chǎn)生的利息，由競(jìng)得人按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付。 | ||||
| 備 注 | 1、該宗地的主要用途為居住用地，商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例不小于2%、不大于5%。 2、該宗地具體建筑后退地界、建設(shè)退讓道路紅線、停車泊位等建設(shè)要求及配建內(nèi)容見規(guī)劃條件。 | ||||
二、競(jìng)買人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可通過“湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)”參加競(jìng)買。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
（三）凡在黃岡城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良記錄或因自身原因閑置土地一年以上以及拖欠土地出讓金未繳納的企業(yè)，均不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。
三、相關(guān)事項(xiàng)說明
（一）本次網(wǎng)上掛牌出讓通過“ 湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái) ”（進(jìn)入方式：登錄湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)https://cqjy.hbggzy.cn/，認(rèn)真仔細(xì)閱讀用戶注冊(cè)指南，注冊(cè)CA證書，成功注冊(cè)后，點(diǎn)擊“土地資源-國(guó)有建設(shè)用地”）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)信息，按要求及時(shí)取得CA證書，方可登錄湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人填寫的信息必須真實(shí)、合法。若經(jīng)查實(shí)，虛構(gòu)、偽造報(bào)名材料的，競(jìng)買行為視為無效。
（二）競(jìng)買前，競(jìng)買人應(yīng)登錄“湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)”查詢本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，并認(rèn)真閱讀《黃岡市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等文件。網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無異議。
（三）網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后,競(jìng)買人應(yīng)在交納保證金截止時(shí)間前，通過“ 湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)”獲取競(jìng)買保證金支付專戶，并一次性將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)入保證金專戶。競(jìng)買人也可使用銀行保函作為參加土地競(jìng)買的履約保證方式。
（四）競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人有效身份證明文件和《成交確認(rèn)書》到黃岡市公共資源交易中心辦理相關(guān)手續(xù)（具體資料清單見出讓文件）。
（五）未按上述要求參加競(jìng)買的，競(jìng)買行為無效。競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)一切后果。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。
五、時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：****年**月7日—****年**月**日；
（二）下載出讓文件及提交申請(qǐng)時(shí)間：****年**月7日—****年**月8日**時(shí)；
（三）交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：****年**月8日**時(shí)（以到黃岡市財(cái)政局財(cái)政專戶的時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人交納成功后，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系黃岡市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科開具票據(jù)。）；
（四）提交資質(zhì)審查截止時(shí)間：****年**月8日**時(shí)前；
（五）掛牌時(shí)間：****年**月**日8時(shí)—****年**月**日**時(shí)。
六、其它事項(xiàng)
（一）在掛牌期限截止前5分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的過程中應(yīng)當(dāng)遵守關(guān)于土壤環(huán)境管理方面的規(guī)定。
（三）競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項(xiàng)目區(qū)樹立公示牌。同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)期間配合黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員對(duì)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，并與黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員共同填寫建設(shè)用地項(xiàng)目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。
（四）《掛牌出讓文件》為本公告組成部分，本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)為準(zhǔn)。
（五）如在使用湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)過程中遇到問題和困難，請(qǐng)與下列工作人員聯(lián)系：
土地交易業(yè)務(wù)咨詢：饒先生 **********8
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：黃岡市城東新區(qū)永安路特1號(hào)
聯(lián)系單位：黃岡市公共資源交易中心
黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
黃岡市公共資源交易中心
****年**月6日
