| 項(xiàng)目編號(hào) | N****TD****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 英吉沙縣棉麻公司轉(zhuǎn)讓所屬四家軋花廠（加工廠）土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 英吉沙縣棉麻公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 3,**0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)格。 二、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方所屬四家軋花廠土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)，其中4家土地使用權(quán)已辦理《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》，面積共計(jì)******.9平方米，權(quán)利性質(zhì)均為出讓，土地用途均為工業(yè)用地，使用期限均至****年8月1日止；土地所有權(quán)人名稱為轉(zhuǎn)讓方所屬四家分支機(jī)構(gòu)軋花廠名稱；機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)共計(jì)**7項(xiàng)，主要為棉花加工生產(chǎn)設(shè)備及電子設(shè)備。 三、本次轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)因購置年限較長，未能提供全部原合同、發(fā)票等權(quán)屬證明資料，轉(zhuǎn)讓方已出具權(quán)屬說明，聲明處置資產(chǎn)權(quán)屬歸其所有。 四、本次轉(zhuǎn)讓土地上已有房屋建筑物共計(jì)**7項(xiàng)（以評估報(bào)告為準(zhǔn)），主要為主廠房、辦公樓、材料庫房等，因建筑物建造年代較早，尚未辦理權(quán)屬證書，也未提供相關(guān)建設(shè)手續(xù)，本次僅按現(xiàn)狀隨土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓移交，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)辦理建構(gòu)筑物的相關(guān)登記手續(xù)，若受讓方后續(xù)需辦理權(quán)屬登記的須自行了解相關(guān)政策要求并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 五、本次轉(zhuǎn)讓位于英吉沙縣克孜勒路R1區(qū)的英吉沙縣棉麻公司城鎮(zhèn)加工廠資產(chǎn)，其中部分閑置場地由英吉沙縣棉麻公司于****年6月1日與英吉沙縣精英機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)有限責(zé)任公司簽訂租賃合同，將位于英吉沙縣棉麻公司城鎮(zhèn)加工廠內(nèi)的閑置場地(地磅以西至小二樓前花池邊)出租給英吉沙縣精英機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)有限責(zé)任公司用于小車駕駛員培訓(xùn)，租賃期限：****年6月1日至****年5月**日止。合同約定：合同期滿前**天，承租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期滿后，承租方增設(shè)的地面附著物等不動(dòng)產(chǎn)無償歸轉(zhuǎn)讓方所有。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括承租方投資的地面硬化及增設(shè)設(shè)施。項(xiàng)目成交后，受讓方須繼續(xù)履行原租賃合同相關(guān)約定，自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割之日起原承租方交納的租金由受讓方享有。 ****年**月**日英吉沙縣棉麻公司與喀什科悅企業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同(英棉合同字(****)**2號(hào))，將位于英吉沙縣棉麻公司城鎮(zhèn)加工廠內(nèi)的全部籽棉與部分皮棉貨場(約****0平方米)出租給承租方用于小車駕駛員培訓(xùn)，租賃期限：****年5月1日至****年4月**日止。合同約定：租賃期滿后，承租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；承租方在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行的硬化、加蓋辦公用房等改造，期滿后連同場地一并無償交還轉(zhuǎn)讓方。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括承租方投入的場地硬化、增設(shè)設(shè)施及自建辦公用房等。項(xiàng)目成交后，受讓方須繼續(xù)履行原租賃合同相關(guān)約定，自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割之日起原承租方交納的租金由受讓方享有。 六、本次轉(zhuǎn)讓位于英吉沙縣托普魯克鄉(xiāng)英吉沙縣棉麻公司托普魯克軋花廠整體資產(chǎn)，****年5月**日由英吉沙縣棉麻公司與英吉沙縣友良棉業(yè)有限公司簽訂聯(lián)合經(jīng)營合同(英棉合同字******1)，轉(zhuǎn)讓方將托普魯克加工廠的場地、房屋交由承租方合作經(jīng)營，承租方負(fù)責(zé)棉花收購、加工及銷售，聯(lián)合經(jīng)營期限：****年5月1日至****年4月**日止。合同約定：合作期間乙方投入不少于**0萬元對場地、設(shè)備等進(jìn)行改造，改造后資產(chǎn)所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方，承租方僅有使用權(quán)；合同期滿后，在同等條件下承租方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括承租方投資的場地硬化、廠房改造設(shè)備安裝及消防管網(wǎng)等配套設(shè)施。項(xiàng)目成交后，受讓方須繼續(xù)履行原租賃合同相關(guān)約定，自轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割之日起原承租方交納的租金由受讓方享有。 七、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表新疆產(chǎn)權(quán)交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地性質(zhì)變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀；提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的使用現(xiàn)狀、規(guī)格型號(hào)、標(biāo)的瑕疵等相關(guān)情況，自行實(shí)地考察標(biāo)的狀況。。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表與標(biāo)的現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 八、意向受讓方須到現(xiàn)場對本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，充分了解資產(chǎn)情況后再參與報(bào)名，報(bào)名時(shí)須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》原件及報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 九、其他詳見《評估報(bào)告》《資產(chǎn)明細(xì)表》等備查資料。 |
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