烏審旗自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（標(biāo)準(zhǔn)地）

烏自然掛告字〔****〕**號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)烏審旗 人民政府批準(zhǔn)，烏審旗自然資源 局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 出讓1 宗（ 標(biāo)準(zhǔn)地）國(guó)有建設(shè)用地 使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、國(guó)有建設(shè)用地（ 標(biāo)準(zhǔn)地） 地塊基本情況

地塊控制性 指標(biāo)情況：

1、 畝均稅收：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后 年畝均稅收不低于** 萬(wàn)元/畝。

2、畝均產(chǎn)值：年畝均產(chǎn)值不低于**0萬(wàn)元/畝。

3、以上宗地所在園區(qū)已統(tǒng)一實(shí)施區(qū)域評(píng)估，區(qū)域評(píng)估結(jié)果詳見(jiàn): 鄂爾多斯市人民政府網(wǎng)-鄂爾多斯市區(qū)域評(píng)估成果-蘇里格產(chǎn)業(yè)園

（網(wǎng)址：http://www.ordos.gov.cn/zt_******/gyyqypggs/nmgeedsslgjjkfq/）

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（有拖欠土地價(jià)款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

2、競(jìng)買(mǎi)人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

3、根據(jù)《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔****〕**1號(hào)）要求，競(jìng)買(mǎi)人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

4、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。

三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。

四、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為參與競(jìng)買(mǎi)的有效憑證。

五、交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止日期為****年**月**日**時(shí)，交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

六、報(bào)價(jià)資格確認(rèn)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為參與競(jìng)買(mǎi)的有效憑證。

七、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止。

八、****年**月**日**時(shí)掛牌截止時(shí)，通過(guò)掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書(shū)，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書(shū)。

資格審查時(shí)間為****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止

九、其它需要公告的事項(xiàng)

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。

2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競(jìng)得人。

3、本次報(bào)價(jià)通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競(jìng)買(mǎi)權(quán)限后，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。

4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請(qǐng)人繳納，不得代繳，否則不予退還。

5、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。

6、此次出讓成交的宗地，稅金按國(guó)家規(guī)定收取。

7、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

8、競(jìng)買(mǎi)者取得土地后，與自然資源部門(mén)簽訂 《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、同時(shí)與項(xiàng)目所在地人民政府或開(kāi)發(fā)區(qū) 簽訂《工業(yè)用地 “標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》。

9、辦理CA鎖

競(jìng)買(mǎi)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)前需先登錄 鄂爾多斯市公共資源交易中心（https://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點(diǎn)擊“首頁(yè)”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書(shū)要求辦理CA鎖。取得CA鎖后在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的公告附件”內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)土地交易競(jìng)買(mǎi)人操作指南“依次辦理。

**、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，可刷新頁(yè)面確認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊。

**、宗地成交后競(jìng)得人出具《XXX公司關(guān)于辦理競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)送至郵箱********8@qq.com，具體模板見(jiàn)附件。如無(wú)法發(fā)送至郵箱也可以郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)**7辦公室收，電話：******5

**、申請(qǐng)人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請(qǐng)充分考慮資金在途時(shí)間，以免貽誤競(jìng)買(mǎi)。建議申請(qǐng)人提前繳納保證金，確保資金及時(shí)到賬。

十、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心、烏審旗自然資源局**3室

聯(lián)系電話:****-******5、****-******4、******3（保證金繳納）

聯(lián) 系 人：高金 烏熱古瑪拉

交納保證金賬戶：

開(kāi)戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心

競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買(mǎi)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行

2、內(nèi)蒙古農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鄂爾多斯康城支行

3、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行

4、中國(guó)工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行

5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行

6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行

交納出讓金賬戶：

1、收款行名稱：中華人民共和國(guó)國(guó)家金庫(kù)烏審旗支庫(kù)（代理）

烏審旗國(guó)稅局賬號(hào)：****************3

烏審旗國(guó)稅局收款行行號(hào)：************

烏審旗國(guó)稅局開(kāi)戶行行號(hào)：************

烏審旗國(guó)稅局接收直接參與機(jī)構(gòu):************

烏審旗國(guó)稅局收款人名稱：待繳庫(kù)稅款--烏審旗國(guó)稅局

2、收款行名稱：中華人民共和國(guó)國(guó)家金庫(kù)烏審旗支庫(kù)（代理）

蘇里格國(guó)稅分局賬號(hào)：****************7

蘇里格國(guó)稅分局收款行行號(hào)：************

蘇里格國(guó)稅分局開(kāi)戶行行號(hào)：************

蘇里格國(guó)稅分局接收直接參與機(jī)構(gòu):************

蘇里格國(guó)稅分局收款人名稱：待繳庫(kù)稅款--烏審旗蘇里格國(guó)稅分局

烏審旗自然資源局

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