| 項目編號 | SW****R****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 靈武市西平街南側(cè)棗園人家**#樓1-**1室轉(zhuǎn)讓項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 靈武市城鄉(xiāng)建設投資開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **4,**6元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應將報名資料在掛牌截止日**：**前提交。 2、報名需交納相對應保證金（掛牌期滿截止日**：**前，以到賬時間為準），確認為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，該保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分，因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行處置。 3、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方遞交申請則視同承諾以下事項： （1）已充分清楚、理解和接受標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、有關(guān)政策規(guī)定以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容（包括但不限于土地的四至、面積、租賃情況、未辦證建筑物能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)限購、限售及稅收政策等），并自行承擔本次受讓標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標的現(xiàn)狀或不了解標的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或交易所主張任何抗辯或不履行任何義務（包括但不限于退還標的資產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》等）； （2）本方接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標的的實際狀態(tài)進行交付； （3）同意被確定為最終受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，于合同簽署后3個工作日內(nèi)將除保證金后的剩余交易價款及服務費一次性支付至指定賬戶； （4）受讓標的資產(chǎn)后，最終受讓方應在交易所出具《交易憑證》后開始與轉(zhuǎn)讓方辦理標的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，由最終受讓方負責辦理標的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合； （5）同意本次標的資產(chǎn)交易及過戶所涉及的一切稅、費按標的所在地相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅、費由受讓方承擔； （6）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔； （7）本方同意標的資產(chǎn)交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方互不追究其他方任何責任； （8）本項目信息披露公告期間為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 4、意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為已完成全部盡職調(diào)查，已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露公告及置于交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本項目信息披露公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀與瑕疵，愿完整履行交易程序，承擔相關(guān)風險。 5、處理過程中，出現(xiàn)爭議問題及其他未盡事宜，以轉(zhuǎn)讓方規(guī)定或解釋為準。 6、標的房屋在過戶之前所產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)等欠費金額均由轉(zhuǎn)讓方承擔。 7、標的房屋的物業(yè)儲備金由最終受讓方承擔。 |
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