| 項(xiàng)目編號(hào) | G****5ZJ******7 |
| 項(xiàng)目名稱 | 杭州富陽交居置業(yè)有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 杭州富陽交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 杭州市富陽區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2.信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。3.若信息披露期之內(nèi)，只有一家競(jìng)買方報(bào)名，則在不變更公告掛牌時(shí)的受讓條件和合同條款的前提下，該競(jìng)買方應(yīng)在被確定為受讓方后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同。4.若信息披露期之內(nèi)，有兩家或兩家以上競(jìng)買方報(bào)名，則按照最終確定時(shí)間采用競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（競(jìng)價(jià)會(huì)相關(guān)情況由浙交所屆時(shí)另行通過本網(wǎng)發(fā)布公告）在不變更公告掛牌時(shí)的受讓條件和合同條款的前提下，競(jìng)買方應(yīng)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同。5.本次轉(zhuǎn)讓企業(yè)管理層不參與受讓。6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)原股東均放棄優(yōu)先購買權(quán)。7.關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)價(jià)值評(píng)估與或有風(fēng)險(xiǎn)，意向方請(qǐng)自行盡職調(diào)查，如對(duì)本次處置有任何疑問請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系，受讓方在競(jìng)買成功后，視為對(duì)標(biāo)的企業(yè)或有風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)可與接受。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：汪洋，聯(lián)系方式：****-********。8.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。9.標(biāo)的企業(yè)已經(jīng)以人民幣****5萬元取得杭政儲(chǔ)出[****]**號(hào)地塊，于****年3月**日簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱**號(hào)地塊，即“陸家村安置留用地項(xiàng)目”，地塊東至陸家路，南至龍江路，西至西環(huán)快速路防護(hù)綠帶，北至鹿山大道綠化帶，土地總面積****4平方米，容積率2.2，擬建地上建筑面積約****0平方米，最終以建設(shè)設(shè)計(jì)方案審批為準(zhǔn)），杭州富陽交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、杭州富陽山水置業(yè)有限公司（以下簡稱股東雙方）前期向標(biāo)的企業(yè)提供了股東借款****.5萬元，年化利率4.1%（截至審計(jì)基準(zhǔn)日****年8月**日，本息合計(jì)為****.******萬元）用于競(jìng)拍**號(hào)地塊并支付該地塊**%土地出讓價(jià)款。受讓方需在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的《交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)代標(biāo)的企業(yè)向股東雙方清償該筆股東借款及還款日前所有利息，款項(xiàng)按比例匯入股東雙方帳戶。此外，目標(biāo)地塊尚有剩余**%土地出讓價(jià)款，即人民幣****.5萬元尚未支付（按照出讓合同約定需在****年3月**日前支付）。標(biāo)的企業(yè)尚未取得**號(hào)土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。**.受讓方同意，受讓股權(quán)后，標(biāo)的企業(yè)需履行以下責(zé)任和義務(wù)（提供承諾函）：項(xiàng)目開發(fā)：杭州富陽交居置業(yè)有限公司已取得杭政儲(chǔ)出[****]**號(hào)地塊，并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，宗地總價(jià)為****5萬元。本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后標(biāo)的企業(yè)需按相關(guān)規(guī)劃、開發(fā)方案及概況負(fù)責(zé)該地塊的實(shí)際建設(shè)和開發(fā)，并根據(jù)規(guī)資局要求在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓、工商股東變更登記備案之前支付目標(biāo)地塊剩余**%土地出讓價(jià)款，即人民幣****.5萬元。資產(chǎn)認(rèn)購：商業(yè)商務(wù)辦公物業(yè)板塊，**號(hào)地塊中所涉商業(yè)商務(wù)辦公物業(yè)待項(xiàng)目建成并竣工驗(yàn)收后，由杭州市富陽區(qū)鹿山街道陸家村股份經(jīng)濟(jì)合作社完成該商業(yè)商務(wù)辦公物業(yè)的整體認(rèn)購（實(shí)際面際以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)），認(rèn)購價(jià)格為****元/平方米。商 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 包括但不限于：1.本次轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置，標(biāo)的企業(yè)職工原有勞動(dòng)合同繼續(xù)履行；2.標(biāo)的企業(yè)原有債權(quán)債務(wù)由本次產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓完成后的標(biāo)的企業(yè)承繼；3.交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用杭州富陽交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以杭州富陽交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。 |
