| 項目編號 | GR****GD******0-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 中山市火炬開發(fā)區(qū)張家邊康樂園商業(yè)廣場康華樓1幢**2號 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中山市張家邊企業(yè)集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)不涉及抵押。意向受讓方須自行到標的房產(chǎn)所在地的政府主管部門了解房產(chǎn)過戶等的相關規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次交易的成交價格。 2.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔相應的法律責任。 3.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任和風險：非轉(zhuǎn)讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導致轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權單方解除合同，收回標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。 4.標的資產(chǎn)交付日前的水、電、煤氣、電視、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費、物業(yè)維修金及其他相關附屬費用由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應費用。交付日后上述相關費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不再承擔上述費用。 5.因意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，保證金及受讓方服務費不予退還，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權交易機構不承擔任何擔保責任。 6.具體房產(chǎn)信息以相關權屬證明為準。 7.其他披露事項詳見中山市執(zhí)信資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）出具的《中山市張家邊企業(yè)集團有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的房地產(chǎn)價值評估項目資產(chǎn)評估報告》[中執(zhí)信評報字[****]**-**7號]。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
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