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莒南縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（莒南自然資規(guī)告字〔****〕9號）
經(jīng)莒南縣人民政府批準(zhǔn)，莒南縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
| 宗地 編號 | 土地座落 | 出讓 面積 （㎡） | 土地用途 | 出讓 年限 （年） | 規(guī)劃條件 | 起始價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 加價幅度（萬元） | 備注 |
| 莒南****-G**號（不動產(chǎn)單元號************GB****5W********） | 溫泉路以東、民主路以南，北至民主路，東至莒南縣城市建設(shè)投資集團有限公司，西至莒南縣城市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，南至溫泉社區(qū)地 | ****7 | 居住、商業(yè)用地 | 居住用地**年、商業(yè)用地**年 | 商住比1:9，其中商業(yè)用地分攤****.7平方米，居住用地分攤****0.3平方米。1.0≤容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**% | **** | **** | ** |
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注：
1.宗地出讓范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
2.該宗地具體情況詳見出讓文件。
3.出讓土地為現(xiàn)狀土地，出讓人不負責(zé)出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線等遷移、移位、清理等，均由競得人自行處理。出讓人對出讓地塊的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.預(yù)申請人不參與競買的，預(yù)申請保證金不予退還。
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入莒南縣土地市場誠信體系黑名單的外，均可申請參加。
三、申請與登記
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易，申請人須辦理電子簽名認證證書后，登錄臨沂市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在提交競買申請截止時間之前交納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書并凍結(jié)競買保證金。出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的，申請人應(yīng)同時上傳該資料的電子圖片，提交人工審核。網(wǎng)上交易不接受除網(wǎng)上競買申請以外其他方式的申請。
申請人提交競買申請并凍結(jié)競買保證金的時間為****年**月**日上午8時**分至****年**月5日下午3時**分，逾期不予受理。競買人模式下實行“一競買人一地塊一子賬號”，競買人每次競買土地時必須重新生成子賬號，不能使用以前生成的子賬號。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月7日至****年**月5日到臨沂市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年**月**日上午8時**分至****年**月8日上午9時。掛牌時間截止時，交易系統(tǒng)將詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，無需繳納差價保證金詢問期結(jié)束后直接進入網(wǎng)上限時競價（中間沒有時間間隔），如遇特殊情況會在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告擇期進行人工現(xiàn)場競價，通過競價確定競得人。
五、繳款到賬有關(guān)事項
競買人繳款到賬以銀行系統(tǒng)反饋網(wǎng)上交易系統(tǒng)到的報文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通，銀行系統(tǒng)不能向交易系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應(yīng)及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后**小時繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請競買人與有關(guān)銀行及公共資源交易中心聯(lián)系。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
七、出讓宗地現(xiàn)場踏勘時間
申請人自行踏勘現(xiàn)場。
八、其他
為提升建設(shè)項目公示效率，壓縮項目審批時限，競買人可利用土地掛牌公告的時間先行編制規(guī)劃設(shè)計方案，并提前與行政審批服務(wù)局對接；同時按照《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（****年版）》的要求，需要編制建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表）的建設(shè)項目，競買人在土地掛牌公告的時間可先行編制建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表），競得土地后即可向行政審批服務(wù)部門提交環(huán)境影響報告書（表）”。
競買人競得土地，簽訂土地成交確認書后，行政審批服務(wù)部門辦理的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示及環(huán)境影響報告書（表）的受理、擬審批公示與自然資源規(guī)劃部門的土地成交公示同時進行。
本條款為自愿原則，不作強制要求，如競買人未競得土地，編制規(guī)劃設(shè)計方案及建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表）產(chǎn)生的損失由競買人自行承擔(dān)。
莒南縣行政審批服務(wù)局地址：莒南縣隆山路與文化路交匯處向西**0米路南（文化路以南、北三路以北、文體路以西、文博路以東）。
咨詢電話：****-******8 ******8-****
技術(shù)支持：****-******3
莒南縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月7日
