云浮市區(qū)星巖二路**2-**2號(hào)首層6卡商鋪整體公開(kāi)招租電子競(jìng)價(jià)交易公告
廣東省云浮市副食品公司現(xiàn)委托云浮市公共資源交易中心通過(guò)云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)對(duì)云浮市區(qū)星巖二路**2-**2號(hào)首層6卡商鋪以公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易活動(dòng)，具體內(nèi)容公告如下：
一、標(biāo)的物基本狀況
標(biāo)的名稱(chēng)：云浮市市區(qū)星巖二路**2-**2號(hào)首層6卡商鋪
1.基本信息：坐落云浮市市區(qū)星巖二路**2-**2號(hào)首層6卡商鋪，面積****平方米（詳見(jiàn)土地證和房產(chǎn)證）；
2.起始價(jià)：****8元/月；
3.增幅價(jià):**0元；
4.競(jìng)價(jià)保證金:****0元；
5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；
6.租賃期：5年
7.云浮市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。
二、報(bào)名資格
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競(jìng)價(jià)。
三、報(bào)名須知
1.報(bào)名時(shí)間：****年**月7日**:**至****年**月**日**:**止。
2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名
3.報(bào)名流程：根據(jù)有關(guān)通知要求，競(jìng)價(jià)人進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）進(jìn)行交易活動(dòng)，新注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)首頁(yè)用戶(hù)注冊(cè)入口，選擇“意向受讓人”進(jìn)行注冊(cè)。****年1月**日前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊(cè)的用戶(hù)，可使用舊平臺(tái)賬號(hào)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢(xún)”繳納保證金。（具體操作指引詳見(jiàn)網(wǎng)址：廣東省公共資源交易平臺(tái)
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************）
四、保證金繳納須知
1.繳交保證金截止時(shí)間：****年**月**日**:**
2、在保證金到賬截止時(shí)間前，競(jìng)價(jià)人必須使用在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)錄入的銀行賬號(hào)一次性足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)繳納保證金通知書(shū)生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競(jìng)價(jià)人名義的銀行賬戶(hù)代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注參與競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目名稱(chēng)。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定的保證金賬戶(hù)所屬銀行開(kāi)具的到賬證明為準(zhǔn)。
3、非競(jìng)得人保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回；競(jìng)得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案后，5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回。
注意：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類(lèi)型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢(xún)確認(rèn)保證金到賬情況。
若潛在競(jìng)價(jià)人不按以上要求繳納足額保證金或超過(guò)截止時(shí)間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān).
五、特別約定
1. 競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀作充分了解，如出現(xiàn)使用功能、品牌、質(zhì)量等問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)由競(jìng)得人自行解決。競(jìng)得人在使用期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，應(yīng)自行負(fù)責(zé)，權(quán)屬單位不承擔(dān)任何責(zé)任。
2. 合同期：為五年，時(shí)間從中標(biāo)日期后簽合同為準(zhǔn)。
3. 合同期第一、二年每月租金以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)；第三、四年以第二年月租金遞增5%計(jì)繳；第五年月租金以第四年月租金遞增5%計(jì)繳。
4. 每月租金以轉(zhuǎn)賬形式于每個(gè)月的**日前繳交。
5. 履約保證金（租賃押金）按中標(biāo)月租金的金額三個(gè)月計(jì)算。
6. 在租賃期內(nèi)，該土地及地上建筑物的基本維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，其相關(guān)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)（如涉及建筑物主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題則由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)）。
7. 在租賃期內(nèi)，乙方要按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，要求做好安全生產(chǎn)、消防安全、食品衛(wèi)生安全及防火防盜等所有安全工作，依規(guī)依法經(jīng)營(yíng)，如出現(xiàn)任何安全事故、一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
8. 因城市規(guī)劃及政府部門(mén)需要征用或拆遷政策改造租賃的土地及地上建筑物，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)服從征用或拆遷改造，以防須按政府要求及時(shí)退場(chǎng)歸還該土地及地上建筑物給甲方。甲方給予乙方一個(gè)月的免租清貨搬遷期，甲方不作任何補(bǔ)償、賠償
9. 土地及地上建筑物交付時(shí)間以合同為準(zhǔn)。
**. 標(biāo)的物不能經(jīng)營(yíng)餐飲及產(chǎn)生濃煙異味等行業(yè)。
六、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定
1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)**0分鐘。
2.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**:**開(kāi)始，競(jìng)價(jià)延時(shí)**0秒；限時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期。
3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格。
4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次交易結(jié)果在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)公告。
5.最高報(bào)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。
七、競(jìng)價(jià)人須全面閱讀知悉《競(jìng)價(jià)須知》等文件，內(nèi)含競(jìng)價(jià)說(shuō)明、注意事項(xiàng)和涉競(jìng)價(jià)保證金不予退還等提示情況，敬請(qǐng)關(guān)注！
八、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：黃磊/朱小姍
聯(lián)系電話：**********7/**********0
踏勘時(shí)間：****年**月7日至****年**月**日（9:**-**:**,**:**-**:**）(節(jié)假日除外)
踏勘地址：云浮市市區(qū)星巖二路**2-**2號(hào)
九、聯(lián)系方式
1.委托方：廣東省云浮市副食品公司
聯(lián)系人：倫東新
聯(lián)系地址：云浮市區(qū)星巖一路3號(hào)
聯(lián)系電話：****-******8
2.交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：云浮市公共資源交易中心
地址：云浮市云城區(qū)城中路**1號(hào)
聯(lián)系人：秦先生
聯(lián)系電話：****-******0
3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******9
4.監(jiān)管單位：云浮市供銷(xiāo)合作聯(lián)社
聯(lián)系電話：****-******7
廣東省云浮市副食品公司
****年**月**日
*風(fēng)險(xiǎn)提示：
1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)
披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。
云浮市公共資源交易中心對(duì)委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.云浮市公共資源交易中心通過(guò)自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
