| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.承租方在不改變房屋結(jié)構(gòu)和房屋承重結(jié)構(gòu)并確保房屋安全的前提下允許適當(dāng)裝修； 2.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等； 3.承租方所經(jīng)營項目的注冊登記、年檢、報批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏?、施工、?jīng)營等由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任； 4.裝修方案經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。用于裝修、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不作任何補(bǔ)償； 5.承租方可獨(dú)立解決工商注冊事宜，取得消防合格手續(xù)等，具備在該項目合法經(jīng)營的條件； 6、原租戶中標(biāo)租期順延，其他意向承租方中標(biāo)、房產(chǎn)在成交之日起3個月內(nèi)交付、租期自移交之日起計算； 7、承租期間水、暖、電、燃?xì)?、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用不包含在租賃費(fèi)之內(nèi)，由承租方自行負(fù)擔(dān)； 8、本次房屋現(xiàn)狀出租，公告面積僅供參考，如有誤差，不作調(diào)整； 9、如因市政規(guī)劃需要，對大樓外立面美化亮化工程的由承租方承擔(dān)； **、租期屆滿，出租標(biāo)的重新評估，原租戶認(rèn)可新評估價，可直接簽約續(xù)租； **、意向承租方需對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地堪驗，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方可報名。 |
