經(jīng)武漢市人民政府授權(quán)，武漢長江新區(qū)管理委員會批準(zhǔn)，武漢長江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托武漢市土地交易中心（以下簡稱交易中心），以網(wǎng)上拍賣交易方式出讓1宗工業(yè)用途的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見附表）。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
三、競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進(jìn)行說明，提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實(shí)發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，并納入土地市場黑名單，限制其1年內(nèi)參與我市土地競買。
四、本次拍賣出讓地塊申請時間為自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時整，交納競買保證金截止時間為****年**月**日**時整。
五、本次公告地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓，即競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，具體辦理程序如下：
（一）申請人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)《數(shù)字證書申購指南》。
（二）申請人須于****年**月7日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（https://cr.whtdsc.com:**）提交競買申請，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規(guī)定按時足額交納競買保證金的，獲得競買權(quán)限。
（三）本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣揭牌時間為****年**月**日9時**分。
六、本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以武漢長江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。申請人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、武漢土地市場網(wǎng)下載拍賣出讓文件電子文本。
八、本次公告地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道**7號）
聯(lián)系電話：**7－********（中心城區(qū)地塊咨詢）
**7－********（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）
**7－********（網(wǎng)上報名及競價操作咨詢）
**7－********（報名咨詢）
**7－********（CA數(shù)字證書辦理咨詢）
查詢網(wǎng)址：www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
武漢長江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
****年**月7日
| 地塊編號 | 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 出讓方式 | 競買保證金 （萬元） | 起始價（萬元） | 出讓最高價（萬元） | 原土地使用人 | “標(biāo)準(zhǔn)地”出讓 控制性指標(biāo) | 其他要求 | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 3 | X | | ||||||||||
| 工CJ（****）**號 | 工業(yè)園路與軍民路交叉口東南側(cè)（最終路名以審批為準(zhǔn)） | ****5.**（以實(shí)測為準(zhǔn)） | 工業(yè)用地 | 不小于1.2 | 不小于**% | 結(jié)合具體方案確定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | / | 武漢市土地整理儲備中心長江新區(qū)分中心 | 投資強(qiáng)度： 不低于**0萬元/畝； 畝均稅收： 不低于**萬元/年； 建筑容積率：不小于1.2。 | 能耗標(biāo)準(zhǔn)：1.按照《關(guān)于武漢長江新區(qū)五通片區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”區(qū)域節(jié)能評估報告的審查意見》要求，****年至****年期間，確定了評價期內(nèi)能源消費(fèi)增量控制目標(biāo)位******.**噸標(biāo)煤，單位GDP能耗下降率年均下降2.9%，具體能耗指標(biāo)可根據(jù)項(xiàng)目行業(yè)分類參考《武漢產(chǎn)業(yè)能效指南（****）版》。2.按照《武漢市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法》要求，對于不同時滿足以下條件的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目：（1）年綜合能源消費(fèi)量在****噸標(biāo)煤以下****噸標(biāo)煤以上的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，（2）不屬于“兩高”項(xiàng)目、不新增煤炭消費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制節(jié)能審查報告，并取得節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：1.接入城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)的污水優(yōu)先執(zhí)行污水行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)；若缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）表4三級標(biāo)準(zhǔn)。2.新增排放二氧化硫、氮氧化物、工業(yè)煙（粉）塵和揮發(fā)性有機(jī)物的項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)役源2倍削減量替代，改（擴(kuò)）建耗煤項(xiàng)目實(shí)行煤炭消費(fèi)減量替代。3.新增水體重點(diǎn)污染物排放的工業(yè)項(xiàng)目，均納入總量替代工作范圍，實(shí)行重點(diǎn)污染物等量替代。4.單元內(nèi)燃?xì)忮仩t排放顆粒物、二氧化硫、氮氧化物執(zhí)行《市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于開展武漢市鍋爐大氣污染綜合治理工作的通知》提標(biāo)改造要求，即顆粒物、SO2、NOx排放濃度分別不超過**、**、**mg/m3；生物質(zhì)鍋爐按噸位劃分，全市范圍內(nèi)2蒸噸及以下生物質(zhì)鍋爐淘汰，2蒸噸以上、**蒸噸以下生物質(zhì)鍋爐執(zhí)行湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《生物質(zhì)鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/T****-****）表1限定值1要求，即顆粒物、SO2、NOx排放濃度分別不超過**、**、**0mg/m3；**蒸噸以上生物質(zhì)鍋爐執(zhí)行鍋爐超低排放改造要求，即顆粒物、SO2、NOx排放濃度分別不超過**、**、**mg/m3。 安全生產(chǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按照《中國人民共和國安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時”監(jiān)督管理辦法》的要求，落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任。 | / |
備注：以上地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
