| 關(guān)于****年物業(yè)上海分公司空調(diào)維保服務(wù)采購項目再次公告 |
| 四川中航建開物業(yè)管理有限責(zé)任公司上海分公司****年物業(yè)上海分公司空調(diào)維保服務(wù)采購項目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。 |
| 一、項目內(nèi)容： |
| (一)項目名稱：****年物業(yè)上海分公司空調(diào)維保服務(wù)采購項目 |
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-********2 |
| (三)資金來源：公司自籌 |
| (四)項目地點(diǎn)：上海市 |
| (五)項目需求： |
| 一、 功能目標(biāo)
保障公寓內(nèi)中央空調(diào)機(jī)組的持續(xù)、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，通過專業(yè)、規(guī)范的預(yù)防性維護(hù)和快速響應(yīng)的故障修復(fù)，顯著降低設(shè)備故障率，延長空調(diào)機(jī)組的使用壽命。
二、 需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本項目所有維修、保養(yǎng)及檢測工作，必須嚴(yán)格遵循 《CRAA 工商業(yè)用或類似用途的制冷空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》 及國家、地方相關(guān)最新標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。
三、 采購產(chǎn)品/服務(wù)具體要求
1、維保服務(wù)響應(yīng)與效率：維修及更換零部件需在最短時間內(nèi)完成，確保設(shè)備盡快恢復(fù)運(yùn)行，最大限度減少對公寓正常運(yùn)營的影響。
2、供應(yīng)商需提供明確的故障響應(yīng)機(jī)制和服務(wù)承諾（如響應(yīng)時間、到場時間、修復(fù)時間等）。
3、配件要求：維保過程中，如需更換任何配件，必須使用遠(yuǎn)大原廠配件，以確保配件與機(jī)組的兼容性、運(yùn)行的可靠性及能效，保障中央空調(diào)機(jī)組長期平穩(wěn)運(yùn)行。
4、維保頻率與內(nèi)容：
（1）頻率： 每季度進(jìn)行一次全面的預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)和系統(tǒng)檢測。
（2）內(nèi)容： 包括但不限于對設(shè)備的清潔、潤滑、調(diào)整、檢查、巡檢等日常維修、維護(hù)及保養(yǎng)性工作，并形成書面報告。
5、項目范圍與資質(zhì)：
（1）維保內(nèi)容： 負(fù)責(zé)2套遠(yuǎn)大中央空調(diào)直燃機(jī)組的全面維保服務(wù)。
（2）設(shè)備型號: BZ**0IXDH2
（3）設(shè)備型號: BZ**0IXDH2
（4）服務(wù)商資質(zhì)： 服務(wù)商必須具備履行本合同所需的技術(shù)能力和完備的企業(yè)相關(guān)資質(zhì)，特別是針對遠(yuǎn)大品牌機(jī)組的服務(wù)經(jīng)驗與認(rèn)證。
6、安全管理： 服務(wù)商在服務(wù)過程中必須制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保操作規(guī)范，杜絕安全事故。
四、 交付或?qū)嵤r間：**月**日 交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：上海
五、 技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、通過專業(yè)維護(hù)，有效降低設(shè)備故障率，延長設(shè)備的使用壽命。
2、做好中央空調(diào)機(jī)組的計劃性維護(hù)保養(yǎng)工作，建立完善的設(shè)備維護(hù)檔案。
3、對運(yùn)行中出現(xiàn)的臨時性、突發(fā)性故障，能夠做到及時、有效地診斷與修復(fù)。
4、提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)團(tuán)隊，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定、可靠。
六、 驗收標(biāo)準(zhǔn)
以維保后設(shè)備的實際運(yùn)行狀態(tài)為主要驗收依據(jù)。設(shè)備應(yīng)達(dá)到穩(wěn)定、正常的運(yùn)行工況，各項性能參數(shù)（如制冷/制熱量、能耗、噪音等）符合設(shè)備設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及安全運(yùn)行要求。具體可結(jié)合每次維保的檢測報告及設(shè)備運(yùn)行記錄進(jìn)行綜合評定。
七、建議合同期限：3年。
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| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。 | | (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 | | (三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。 | | (四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。 | | (五)近三年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業(yè)信用信息報告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國政府采購網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。 | | (六)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商。近3年內(nèi)參加中航集團(tuán)采購項目中未出現(xiàn)過不良行為。 | | (七)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項目資格。 | | (八)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的應(yīng)答。 | | (九)本項目不接受聯(lián)合體報名。 | | (十)本項目不接受聯(lián)合體報名。 | |
| 三、報名要求： |
| (一)未在中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發(fā)布時間為****年**月**日至****年**月**日**時**分(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進(jìn)行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。 |
| (三)報名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》 | | 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件 | | 3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證 | | 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） | | 5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書 | | 6.供應(yīng)商社會準(zhǔn)則符合性自審問卷 | | 7.經(jīng)會計師事務(wù)所審計的****年度財務(wù)報告(復(fù)印件)或近三年(****年、****年、****年)的年度財務(wù)報表(包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。 | | 8.信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/)中的《法人和非法人組織公共信用 信息報告》。 | | 9.報名人須具有近3年內(nèi)(自****年**月1日起)簽署的同類項目服務(wù)合同，合同數(shù)量不少于1個，最多不超過3個。業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(包含合同主體、合同金額、期限、訂立時間、服務(wù)內(nèi)容等)復(fù)印件。 | |
| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應(yīng)商在平臺進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請。(二)請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com）和中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時發(fā)布。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購人：四川中航建開物業(yè)管理有限責(zé)任公司上海分公司 |
| 聯(lián)系人：胡基誠 |
| 聯(lián)系人電話：**********5 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：**********@qq.com |
| 系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團(tuán)采購管理平臺系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
| (一)請供應(yīng)商嚴(yán)格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項目資格。 |
