城步苗族自治縣自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告 城步苗族自治縣國土公告〔****〕**號 經(jīng)城步苗族自治縣人民政府批準，城步苗族自治縣自然資源局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 : 宗地編號： ****** 交易編號： 城步苗族自治縣國土〔****〕第**號 宗地總面積： **6.**平方米 宗地坐落： 西巖鎮(zhèn)（原舊城區(qū)改造區(qū)域） 主要用途年限： **年 容積率： 1.0≤容積率<1.5 建筑密度(%)： 建筑密度<**% 綠地率(%)： 綠地率≥**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**米 主要用途： 普通商品住房用地(三類) 土地用途明細 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 零售商業(yè)用地 **9.** 一 普通商品住房用地(三類) **7.** 一 投資強度： 萬元/公頃 保證金： **.**萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******5BA**** 起始價： **.**萬元 加價幅度： 3萬元 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請參加。申請人可以聯(lián)合申請。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個人參與競買，也不得以競買后成立公司進行開發(fā)建設為由接受個人參與競買。 但具有下列行為之一的，不得申請參加： 1、在該幅土地掛牌起始日以前與城步縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或《國有建設用地使用權公開出讓成交確認書》后，尚拖欠土地出讓金或有其他違約行為的； 2、在該幅土地掛牌出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)沒有足額交納競買保證金的； 3、申請人提交的申請競買文件不符合掛牌出讓文件規(guī)定的。 三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南省（邵陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺（http://**8.**.**1.**:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://**8.**.**1.**:****/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時**分前確認其參與競買。 六、本次國有土地使用權掛牌活動在湖南省（邵陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺進行。各地塊掛牌時間分別為： ******：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 七、 其他需要公告的事項： 該幅土地以“現(xiàn)狀條件”出讓。 (一）、其他土地利用要求 1、動工建設日期: 自交地之日起一年內(nèi)動工。 2、開發(fā)建設期限：**個月； 3、竣工日期：自動工之日起三年內(nèi)完成施工建設，并申請竣工驗收； 4、投資強度： 5、投資總金額： （二）、供地方式 城步苗族自治縣自然資源局委托邵陽市公共資源交易中心采取掛牌方式出讓。 （三）、掛牌起始價、增價幅度與競買保證金 該幅土地的掛牌起始價、增價幅度與競買保證金由招拍掛領導小組研究議定。 （四）、掛牌地點與掛牌時間 在掛牌出讓公告發(fā)布之日起第**天在邵陽市公共資源交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上掛牌。 （五）、出讓文件編制及出讓公告發(fā)布辦法 本方案經(jīng)縣人民政府領導批準后，由縣不動產(chǎn)交易中心根據(jù)批準的出讓方案編制掛牌出讓文件，在《中國土地市場網(wǎng)》和邵陽市公共資源交易中心發(fā)布掛牌出讓公告。公告期限**日。 （六）、成交價款繳納 1、該幅土地成交價款由邵陽市公共資源交易中心在簽訂成交確認書后十日內(nèi)簽訂<<國有建設用地使用權出讓合同>>，按合同約定收繳到位。 （七）、土地交付辦法 城步苗族自治縣自然資源局土地開發(fā)整理儲備中心在成交后一個月內(nèi)按現(xiàn)狀條件交付土地。 （八）、其他事項 1、該幅土地掛牌成交后，由邵陽市公共資源交易中心將該幅土地掛牌資料移交縣不動產(chǎn)交易中心，由不動產(chǎn)交易中心通知競得人依照本出讓方案確定的土地利用要求與縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 2、受讓人應當按照《國有建設用地使用權出讓合同》的約定交納土地使用權出讓金、開發(fā)建設與利用土地。如受讓人違約，依照《國有建設用地使用權出讓合同》的約定進行處理。 3、 競得人須嚴格按照《規(guī)劃條件書》“城自規(guī)國地（****）第**8號”執(zhí)行。出讓地塊以紅線圖內(nèi)土地現(xiàn)狀為準,規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的所有配套基礎設施,由競得人自行完成并承擔所有工程費用，競得人在開發(fā)建設過程中除土地權屬外所有矛盾由競得人自行協(xié)調(diào)解決并承擔所有費用。 4、競得者競得該地塊項目，必須按照用地規(guī)劃條書內(nèi)的指標申請辦理工程規(guī)劃及施工許可等開工建設所需手續(xù)后方可進行開工建設。 5、建筑風格應符合我縣民族風格建筑條例。 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：湖南省邵陽市城步苗族自治縣湖南省邵陽市城步苗族自治縣儒林鎮(zhèn)新田路**號； 聯(lián)系電話：****-******6 （邵陽市公共資源交易中心國土和自然資源交易部） 聯(lián)系電話：****-******4（城步苗族自治縣自然資源局） 數(shù)字證書辦理咨詢電話：****-******9 現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：張植華**********8 開戶單位： 開戶銀行：競買申請人在湖南?。ㄉ坳柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺自行選定的銀行 銀行賬號：隨機競買保證金子賬號 出讓人名稱：城步苗族自治縣自然資源局 ****年**月**日國有建設用地使用權出讓合同>