中江縣龍臺(tái)鎮(zhèn)雙店村6、8組土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：中江縣龍臺(tái)鎮(zhèn)雙店村6、8組土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：成農(nóng)交德經(jīng)掛（****）ZJ-**5號(hào)

3.項(xiàng)目地址：中江縣龍臺(tái)鎮(zhèn)雙店村6、8組

4.流轉(zhuǎn)方式：出租

5.流轉(zhuǎn)面積：**畝

6.流轉(zhuǎn)價(jià)格：**0元/畝·年（折算依據(jù)：以**0公斤/畝·年為標(biāo)準(zhǔn)，乘以掛網(wǎng)當(dāng)年的國(guó)標(biāo)三等稻谷單價(jià)核定）

7.流轉(zhuǎn)期限：合同簽訂日期至****年**月**日

8.使用要求：

（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁“非農(nóng)化”，防止“非糧化”。

（2） 流入方將流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)以及向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)事先取得流出方書(shū)面同意，并向發(fā)包方及其所在村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)備案，村級(jí)組織應(yīng)及時(shí)將備案情況報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 （街道辦事處）農(nóng)村承包地管理部門(mén)。

（3）合同期內(nèi)，流入方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知流出方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。雙方協(xié)商一致后，可解除流轉(zhuǎn)合同，并按實(shí)際使用期限結(jié)算流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（4）流入方有權(quán)收割并處理合同到期時(shí)地面上已成熟或可收獲的農(nóng)作物，對(duì)于尚未成熟或無(wú)法及時(shí)收獲的農(nóng)作物，流入方應(yīng)與流出方協(xié)商確定處置方式。

（5）流轉(zhuǎn)合同到期后，地面上的附屬設(shè)施，除非雙方另有約定，否則應(yīng)由流入方恢復(fù)原狀或按照流出方的要求進(jìn)行拆除，確保土地恢復(fù)到適宜再次流轉(zhuǎn)或耕種的狀態(tài)。如有損害土地或影響后續(xù)使用的行為，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

9.標(biāo)的交付方式：

現(xiàn)狀交付

二、意向流入方資格條件

1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易 。

2.其他與項(xiàng)目相關(guān)的資格條件。

3.經(jīng)公司交易信用評(píng)價(jià)存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名。

三、信息發(fā)布

1.發(fā)布渠道： https://cq.cdaee.com:****/ 和全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省德陽(yáng)市）（https://www.dyggzy.com）發(fā)布項(xiàng)目公告。

2.公告期限：****.**.**-****.**.**

四、報(bào)名事項(xiàng)

1.報(bào)名時(shí)間：****.**.**-****.**.**

2.報(bào)名地點(diǎn)：四川省德陽(yáng)市中江縣政務(wù)服務(wù)中心二號(hào)樓三樓農(nóng)交所窗口

3.報(bào)名資料：

（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)》

（2）主體資格證明材料

①法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件。

②自然人提交身份證復(fù)印件。

（3）其他針對(duì)本項(xiàng)目提出的主體資格、經(jīng)營(yíng)能力等證明材料。

4.報(bào)名方式：

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

5.報(bào)名程序

（1）意向流入方打開(kāi) https://zc.cdaee.com:****0? （成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站），在統(tǒng)一登錄中選擇統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄按鈕進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)。注冊(cè)時(shí)，用戶(hù)名、單位名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證上的名稱(chēng)保持一致。意向流入方為自然人的，用戶(hù)類(lèi)型選擇“資產(chǎn)資源自然人”，意向流入方為法人或其他組織的，用戶(hù)類(lèi)型選擇“資產(chǎn)資源法人或其他組織”，意向流入方為政府機(jī)關(guān)及事業(yè)單位的，用戶(hù)類(lèi)型選擇“資產(chǎn)資源政府機(jī)關(guān)及事業(yè)單位”。完善基本資料時(shí)，自然人應(yīng)提交自然人身份證復(fù)印件，政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、法人或其他組織應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件及法人代表或主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。

（2）通過(guò)交易主體注冊(cè)審核的交易主體，返回統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄界面進(jìn)行登錄，點(diǎn)擊資產(chǎn)資源主體按鈕，選擇擬報(bào)名項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即報(bào)名”按鈕，按照網(wǎng)頁(yè)提示填寫(xiě)報(bào)名信息，并提交審核。采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式的交易主體還需將報(bào)名資料以附件形式上傳至交易系統(tǒng)。采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式的交易主體攜帶報(bào)名資料至交易公告中指定的報(bào)名地點(diǎn)，由工作人員輔助完成報(bào)名。

五、交易方式

在掛牌期內(nèi)如產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向流入方，交易雙方在德陽(yáng)農(nóng)交所中江服務(wù)中心的組織下進(jìn)行掛牌成交；如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向流入方，由德陽(yáng)農(nóng)交所中江服務(wù)中心組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易確定流入方。

網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)分為兩個(gè)階段，自由報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，自由報(bào)價(jià)期以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn)，自由報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)**秒內(nèi)有人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期：若無(wú)人出價(jià)競(jìng)價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者確定為流入方。

延時(shí)報(bào)價(jià)期倒計(jì)時(shí)**秒內(nèi)有人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期，以此循環(huán)單個(gè)延時(shí)期限不超過(guò)**0秒，在一個(gè)延時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)若無(wú)人再次加價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束，報(bào)價(jià)最高者確定為流入方。

六、交易服務(wù)費(fèi)

1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收取。

2.以競(jìng)價(jià)方式成交，成交總金額在**0萬(wàn)元以下的，按成交總金額的3%向流入方收取，成交總金額在**0萬(wàn)以上的，按《成都農(nóng)交所德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行。

七、合同簽訂及價(jià)款支付

1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起**日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項(xiàng)目重新掛網(wǎng)。

2.本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付方式為：分期支付，價(jià)款具體支付時(shí)間以交易雙方簽訂的《交易合同》約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

八、其他披露事項(xiàng)

無(wú)

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

委 托 方：中江縣龍臺(tái)鎮(zhèn)雙店村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián) 系 人：代孝華

聯(lián)系方式：**********9

聯(lián)系地址：中江縣龍臺(tái)鎮(zhèn)雙店村3組

組 織 方：成都農(nóng)交所德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司中江服務(wù)中心

聯(lián) 系 人：袁敬

聯(lián)系方式：**********3

聯(lián)系地址：德陽(yáng)市中江縣政務(wù)服務(wù)中心三樓