| 項目編號 | DZ**-**Y-ZCZL**4 |
|---|---|
| 項目名稱 | 肇慶市端州區(qū)房屋管理所**間公房商鋪招租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 肇慶市端州區(qū)房屋管理所 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**2.4元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、 序號1-**標的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%。二、所有標的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護、稅費、管理費、水電費，均由競得人統(tǒng)一負責(zé)。三、所有標的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競得人負責(zé)。四、所有標的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經(jīng)出租方**天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期；標的物原租賃合同期已滿的，競價成功后經(jīng)出租方**天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時才能起計新一租賃合同期。五、所有標的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。出租的非住宅公房商鋪全部不得住人（經(jīng)營旅業(yè)除外），不得經(jīng)營機動車維修服務(wù)業(yè)，不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險品，不得經(jīng)營燃氣代充點，不得經(jīng)營殯葬服務(wù)行業(yè)。六、除序號**、**、**標的物外（考慮房屋結(jié)構(gòu)安全和周邊人居環(huán)境情況，序號**、**、**標的物不得經(jīng)營產(chǎn)生重度油煙、刺激性氣味、噪音污染等擾民的餐飲行業(yè)），其他標的物不得經(jīng)營中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐飲行業(yè)。因特殊情況經(jīng)報政府批準的除外。七、序號1-4、**-**、**、**、**、**、**、**標的物有房產(chǎn)證，序號5-**、**、**、**、**、**、**標的物房產(chǎn)證辦理中；序號**標的物工農(nóng)北路第八幢首層?xùn)|邊之二卡房產(chǎn)證辦理中，工農(nóng)北路**號之一卡有房產(chǎn)證。八、所有標的物無抵押情況，所有標的物無爭議。九、所有標的物如遇城市建設(shè)項目、政府征收或社會公共利益被征用等情況，競得人須無條件服從，騰退房屋。十、序號1-**、**-**標的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)；序號**、**-**標的物無原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。十一、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。十二、本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。十三、所有標的物中標后簽訂租賃合同時須交付6個月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計算）總額的款項作為公房商鋪租賃合同履約保證金。十四、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無異議。十五、所有標的物如有物業(yè)管理費按建筑面積計收。十六、序號1-4標的物于****年**月**日租賃合同期滿，序號5-**標的物于****年**月**日租賃合同期滿。十七、序號**標的物于****年8月7日至****年8月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價延續(xù)掛牌；序號**-**標的物于****年9月**日至****年**月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價延續(xù)掛牌；序號**標的物于****年9月**日至****年**月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價延續(xù)掛牌。十八、序號1-**標的物于****年9月**日至****年**月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價降幅9.**%以內(nèi)再次掛牌；序號**標的物于****年9月**日至****年**月**日掛牌流拍，現(xiàn)按批復(fù)底價降幅9.**%以內(nèi)再次掛牌。十九、序號2、5、**、**標的物無水、有電；序號**、**、**、**標的物共用水電；序號7、8、**標的物有水、共用電，序號**、**標的物共用水、有電。二十、序號5、6標的物無單獨出入通道，競得人必須自行解決日常出入問題，由此產(chǎn)生的一切費用由競得人負責(zé)繳納。 |
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