宗地編號

GP****- 6號

地塊

宗地面積

****7.** ㎡

宗地坐落

榨舟街以西，園區(qū)一路以南

出讓年限

**年

容積率

＞1.0

建筑密度

≥**%

(建筑系數(shù)≥**%)

綠地率

＜ **%

建筑限高

/

土地用途

工業(yè)用地

投資強度

不低于**0萬元/畝

畝均稅收

不低于**萬元/畝

能耗指標

年綜合能耗控制在****噸標煤

宗地現(xiàn)狀

該宗地現(xiàn)狀為凈地

掛牌起始價(萬元)

**0

競買保證金(萬元)

**

最小增價幅度(萬元)

1

開工時間

自交地之日起**個月內(nèi)開工

竣工時間

自開工之日起**個月內(nèi)竣工

出讓價款

支付

競得人自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。

項目準入條件

1、項目（產(chǎn)品、設(shè)備和工藝等）準入按照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（****年本）執(zhí)行。

2、屬于《政府核準的投資項目目錄(****年本)》和《政府核準的投資項目目錄（湖北省****年本）》里的工業(yè)項目，須先行核準。

3、該“標準地”化工類項目禁止準入。

（備注：需符合園區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局）

安全生產(chǎn)準入條件

建設(shè)項目的安全設(shè)施必須符合國家標準或者行業(yè)標準，與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用。項目建成后，要對安全設(shè)施進行竣工驗收。

消防指標

按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB****6-****）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB****2-****）等相關(guān)國家標準和規(guī)范進行消防設(shè)計，特殊工程需進行消防設(shè)計審查。按圖施工。

抗震設(shè)防

該地塊一般建設(shè)項目地震動峰值加速度為0.**g，特征周期為0.**s。重大工程項目根據(jù)區(qū)域性地震安全性評價報告所確定的抗震設(shè)防要求進行抗震設(shè)防。

建筑工程

質(zhì)量

按照建筑法和《建筑工程施工許可管理辦法》(住建部令第**號)等規(guī)定辦理建筑工程施工許可證后，依據(jù)審查合格的圖紙進行施工，工程質(zhì)量符合《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》等相關(guān)國家標準規(guī)范要求，達到合格標準。

環(huán)境控制

約束指標

1、產(chǎn)業(yè)準入：該地塊位于南湖工業(yè)園高端裝備制造組團區(qū)，大氣環(huán)境防護距離或衛(wèi)生防護距離內(nèi)不得有醫(yī)院、學(xué)校和居住等環(huán)境敏感區(qū)和對環(huán)境要求較高的工業(yè)企業(yè)；禁止建設(shè)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》、《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（****年修訂）》中限制類、淘汰類項目。

2、環(huán)境質(zhì)量標準：聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB****-****)3類標準要求，靠近交通干道一側(cè)**m范圍內(nèi)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB****-****)4a類標準；周邊水體巴河（土司港閘-長江段）、長江（巴河入江口及下游河段）水質(zhì)達到GB****-****《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》II類水質(zhì)標準，長江（江北船廠-巴河入江口河段）水質(zhì)達到GB****-****《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》III類標準；環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB****-****)二級標準；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標準》（GB/T ****8-****）Ⅲ類標準；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB****0-****）。

3、污染物排放標準：項目大氣、水、噪聲、固體廢物等污染物執(zhí)行國家污染物排放標準，有對應(yīng)行業(yè)或地方的污染物排放標準的，從其要求。其中，處理后尾水氨氮、化學(xué)需氧量同時執(zhí)行園區(qū)污水處理廠納管標準和城市下水道水質(zhì)標準，特征污染物執(zhí)行對應(yīng)的直接排放標準。

4、建設(shè)項目環(huán)境管理：進駐項目動工建設(shè)前，應(yīng)按照環(huán)境保護有關(guān)法律法規(guī)要求，委托環(huán)評技術(shù)單位編制環(huán)評文件，確保各項污染防治措施、環(huán)境風險防范措施具有可行性，各污染物處理后實現(xiàn)達標排放，大氣方面需達到績效B級及以上要求，水方面必須實行雨污分流且污水高架管，主要污染物排放總量不突破市生態(tài)環(huán)境局核定的總量，并通過排污權(quán)交易取得使用權(quán)，項目環(huán)評文件取得批復(fù)。

備 注

一、該宗地為工業(yè)“標準地”，競買人一旦提交競買申請，即是同意嚴格按照公告約定各項指標條件進行設(shè)計、建設(shè)，并接受監(jiān)督檢查。

二、該宗地所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的**%，建筑面積占總建筑面積的比例≤**%，具體建筑后退地界、建設(shè)退讓道路紅線、停車泊位等建設(shè)要求見規(guī)劃條件。